{"id":41916,"date":"2022-07-13T10:08:47","date_gmt":"2022-07-13T08:08:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=41916"},"modified":"2022-07-13T10:08:50","modified_gmt":"2022-07-13T08:08:50","slug":"le-richieste-di-affitti-continuano-a-crescere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/le-richieste-di-affitti-continuano-a-crescere\/","title":{"rendered":"Le richieste di affitti continuano a crescere"},"content":{"rendered":"

L’indice di noleggio Homegate<\/a> si attesta ora a 117,9 punti. Ci\u00f2 significa che gli affitti richiesti sono aumentati nuovamente dello 0,3 per cento a giugno e dell’1,3 per cento dall’inizio dell’anno. Secondo un comunicato stampa<\/a> del mercato immobiliare, ci\u00f2 \u00e8 “in netto contrasto con l’andamento dei prezzi degli affitti prima della pandemia di COVID 19, quando l’aumento delle offerte di lavoro nel mercato svizzero degli appartamenti in affitto ha causato nervosismo tra gli investitori”.<\/p>\n

Poich\u00e9 anche gli affitti netti sono diventati pi\u00f9 costosi, i maggiori costi energetici da soli non possono essere ritenuti responsabili. In effetti, negli ultimi due anni le applicazioni edilizie sono diminuite. Allo stesso tempo, c’\u00e8 una forte domanda di appartamenti in affitto. “Quindi solo pochi anni fa c’era preoccupazione per un’offerta eccessiva di appartamenti in affitto, ma questi sono ancora una volta estremamente rari in localit\u00e0 ambite”.<\/p>\n

Homegate definisce notevoli gli aumenti semestrali nei cantoni di Zugo (5,4 percento) e Grigioni nonch\u00e9 nell’Appenzello (4,3 percento ciascuno). Gli aumenti sono stati pi\u00f9 bassi nei cantoni di Basilea Campagna (0,6 per cento) e Ticino (0,5 per cento).<\/p>\n

Nelle citt\u00e0 la domanda \u00e8 nuovamente aumentata da quando l’infrastruttura \u00e8 stata riavviata dopo le prime fasi della pandemia, in particolare a Zurigo (4,8%). Anche Losanna (2,5%) e Lugano (1,8%) erano al di sopra della media nazionale. Solo a San Gallo gli affitti sono leggermente diminuiti (meno 0,2 percento).<\/p>\n\n\n

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Der Mietindex von Homegate zeigt, dass die Angebotsmieten auch im Juni um 0,3 Prozent zugelegt haben. Damit sind sie seit Jahresanfang stetig um insgesamt 1,3 Prozent gestiegen. Der Grund liegt in r\u00fcckl\u00e4ufigen Baugesuchen bei gleichzeitig reger Nachfrage.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":33026,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9431,22302],"tags":[6748,843,24844,1838,852,2784,31306,867,3935,31307,3301,1763,6395,2006,31308],"class_list":["post-41916","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-it","category-svizzera","tag-angebotsmieten-it","tag-energie-it","tag-energiekosten-it","tag-homegate-it","tag-immobilien-it","tag-immobilienmarktplatz-it","tag-immobilienmarktplatzes-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-juni-it","tag-leerstaende-it","tag-mieten-it","tag-mietindex-it","tag-news-it","tag-schweizer-mietwohnungsmarkt-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"L'indice degli affitti di Homegate mostra che anche a giugno gli affitti richiesti sono aumentati dello 0,3%. Sono quindi aumentati costantemente di un totale dell'1,3 per cento dall'inizio dell'anno. La ragione di ci\u00f2 risiede nel calo delle applicazioni edilizie combinato con la forte domanda.","autor":"mm","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t