{"id":40578,"date":"2022-06-27T17:00:00","date_gmt":"2022-06-27T15:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=40578"},"modified":"2022-06-24T11:45:52","modified_gmt":"2022-06-24T09:45:52","slug":"nuovi-quartieri-sul-sito-di-koch","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/nuovi-quartieri-sul-sito-di-koch\/","title":{"rendered":"Nuovi quartieri sul sito di Koch"},"content":{"rendered":"\n

Nel 2013 la citt\u00e0 di Zurigo ha acquistato il sito di Koch all’incrocio tra Albisrieden e Altstetten, occupato dal marzo dello stesso anno. Nel 2017 la citt\u00e0, insieme alla sezione zurighese dell’Associazione svizzera delle cooperative edilizie e alla societ\u00e0 di consulenza W\u00fcst Partner, ha lanciato una gara d’appalto per il distretto pianificato. L’appalto in team delle cooperative Allgemeine Baugenossenschaft Z\u00fcrich (ABZ) e Kraftwerk1 insieme allo sviluppatore immobiliare SENN si \u00e8 aggiudicato l’appalto.<\/p>\n\n\n\n

Non prima del 2025, qui verranno costruiti circa 330 appartamenti senza scopo di lucro per circa 900 residenti. Inoltre sono previste generose aree commerciali e un parco di quartiere. Gr\u00fcn Stadt Z\u00fcrich \u00e8 responsabile del parco, mentre le due cooperative zurighesi ABZ e Kraftwerk1 e lo sviluppatore immobiliare SENN rilevano il terreno nei diritti di costruzione. Nel distretto di Koch devono essere implementate nuove visioni di vivere e lavorare insieme e deve essere dato un contributo significativo alla societ\u00e0 dei 2000 watt.<\/p>\n\n\n\n

L’azienda di famiglia Senn sta progettando l’edificio commerciale chiamato MACH, caratterizzato da ambienti sovradimensionati, carichi utili elevati e molta libert\u00e0 di progettazione. La posa in opera dei solai delle gallerie pu\u00f2 essere liberamente scelta e garantisce un elevato grado di flessibilit\u00e0. Nel MACH sono previste non solo societ\u00e0 commerciali e di produzione su 10.000 m2 di superfici in affitto per lo pi\u00f9 a doppia altezza, ma anche societ\u00e0 commerciali e di servizi, nonch\u00e9 strutture educative e ricreative. Particolare attenzione \u00e8 riservata alla sostenibilit\u00e0 attraverso l’elevata adattabilit\u00e0, la facciata con elementi in legno, l’impianto fotovoltaico, l’utilizzo dell’acqua piovana e l’inverdimento verticale.<\/p>\n\n\n\n

L’Allgemeine Baugenossenschaft di Zurigo sta costruendo un complesso edilizio in tre parti con 204 appartamenti. Questo consiste in un grattacielo alto circa 85 metri sulla Flurstrasse e una fila di edifici di otto piani vicino al Quartierpark. Qui viene costruito un mix di appartamenti da 2 a 5,5 locali. Al 1\u00b0 piano sono previsti un giardino di 1830 mq e un padiglione comunitario. Sulle coperture sono installati impianti fotovoltaici. Il piano terra \u00e8 utilizzato per vari locali commerciali e comunitari, nonch\u00e9 un supermercato.<\/p>\n\n\n\n

Vita, affari e cultura si fondono nell’edificio compatto della cooperativa edile e abitativa Kraftwerk1. Oltre agli appartamenti, la gastronomia, l’asilo e il doposcuola nonch\u00e9 il quartiere del circo con il circo Chnopf dovrebbero invitare il quartiere a soffermarsi. Una scala conduce dal parco al terrazzo di 1650 mq al primo piano. Sono previsti 125 appartamenti, un terzo della superficie abitabile sar\u00e0 affittato in alloggi sovvenzionati. Il tetto verde intenso funge da luogo di ritiro per i residenti. L’insediamento \u00e8 progettato senza auto e sar\u00e0 particolarmente sostenibile grazie a una costruzione ibrida legno-cemento, impianti fotovoltaici e ritenzione dell’acqua piovana.<\/p>\n\n\n\n

Il parco distrettuale di 12.000 mq sar\u00e0 il cuore verde del nuovo distretto di Koch. Gr\u00fcn Stadt Z\u00fcrich realizza i desideri della popolazione con il parco: tanti alberi, biodiversit\u00e0, giocoso – e per tutti. Sono previsti un prato ampio e aperto e un “jardin sauvage” progettato per essere vicino alla natura. Grazie all’ex capannone di stoccaggio del carbone di 2700 m2, \u00e8 presente anche un’area che consente alle persone di soggiornare anche in caso di maltempo. Ove possibile, il materiale gi\u00e0 disponibile in loco viene riutilizzato: vecchie lastre di pavimentazione, ad esempio, vengono trasformate in un biotopo secco per lucertole o in un posto a sedere per gli ospiti.<\/p>\n\n\n\n

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Un’ampia variet\u00e0 di offerte culturali e forme di vita, commercio e servizi troveranno una nuova casa nel compatto edificio dei Kraftwerk1.<\/figcaption><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Mitten in Z\u00fcrich, zwischen den Quartieren Albisrieden und Altstetten, entstehen auf dem Koch-Areal fr\u00fchestens ab 2025 rund 330 preisg\u00fcnstige Wohnungen, ein Gewerbehaus und ein Quartierpark. Um das Projekt zu realisieren, arbeiten die Z\u00fcrcher Genossenschaften ABZ und Kraftwerk1 sowie die Immobilienentwicklerin Senn und Gr\u00fcn Stadt Z\u00fcrich eng zusammen. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":40569,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9650,4817],"tags":[29736,29737,29738,3833,29739,29740,867,3935,29741,29742,29743,29744,2006,29745,29746,29747,29748,877],"class_list":["post-40578","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nuove-costruzioni","category-regione-zurigo","tag-abz-it","tag-albisrieden-it","tag-allgemeine-baugenossenschaft-zuerich-it","tag-altstetten-it","tag-flurstrasse-it","tag-gruen-stadt-zuerich-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-jardin-sauvage-it","tag-koch-areal-it","tag-kraftwerk1-it","tag-mach-it","tag-news-it","tag-senn-it","tag-wohnbaugenossenschaften-schweiz-it","tag-wuest-partner-it","tag-zirkus-chnopf-it","tag-zuerich-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Nel cuore di Zurigo, tra i quartieri di Albisrieden e Altstetten, sul sito di Koch saranno costruiti circa 330 appartamenti a prezzi accessibili, un edificio commerciale e un parco distrettuale non prima del 2025. Le cooperative zurighesi ABZ e Kraftwerk1 nonch\u00e9 il promotore immobiliare Senn e Gr\u00fcn Stadt Z\u00fcrich stanno lavorando a stretto contatto per realizzare il progetto.","autor":"Text: Linda von Euw, Bilder: Janine Wiget\/Atelier Arpagaus Sommer Zarn","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t