La guerra in Ucraina ha ramificazioni economiche globali. Come ti senti nel mercato immobiliare locale? PriceHubble ha indagato su questa domanda con un sondaggio tra professionisti del settore immobiliare di tutte le aree del settore immobiliare.<\/p>
Il 55% dei professionisti del settore immobiliare che hanno preso parte all'attuale studio "Effetti della guerra in Ucraina sull'industria immobiliare in Svizzera" ritiene che la crisi ucraina potrebbe avere un impatto negativo sulla loro azienda nei prossimi dodici mesi. Il 31% pensa che non ci sar\u00e0 alcun impatto. Al contrario, il 14% degli intervistati vede uno sviluppo positivo per la propria attivit\u00e0.<\/p>
Secondo gli intervistati, le ragioni di un cambiamento sono l'aumento dei costi di costruzione, l'aumento dei tassi di interesse sui mutui e un mercato degli acquirenti stagnante o in calo. Come commenta un manager immobiliare: \u00abL'aumento dei costi dei materiali e dei tempi di consegna riguarda sia i cantieri che i prezzi di acquisto. Di conseguenza, gli acquirenti ricorreranno ai beni esistenti e abbandoneranno i progetti di costruzione".<\/p>
In generale, pi\u00f9 professionisti immobiliari (28%) vedono una diminuzione del numero di mandati nei prossimi dodici mesi rispetto a un aumento (17%). Oltre il 55% degli intervistati non prevede alcun cambiamento nel numero di mandati.<\/p>
Il 50 per cento degli intervistati \u00e8 del parere che i progetti non saranno rinviati a causa della guerra in Ucraina. Il 9% prevede un rinvio fino a 6 mesi, il 12% un ritardo da 6 a 12 mesi, il 26% da 12 a 18 mesi, il 2% un rinvio dei progetti da 18 a 24 mesi e un altro 2% anche fino a Da 24 a 30 mesi.<\/p>
Sviluppo di immobili di lusso difficile da prevedere<\/strong> Nella colonna dei commenti a questa domanda, molti degli intervistati hanno indicato di aspettarsi una diminuzione dell'interesse generale per gli oggetti in questo segmento. Altri sono dell'opinione che gli immobili di lusso siano resistenti alla crisi e che la forte domanda rimarr\u00e0. Molti sono anche convinti che l'offerta rimarr\u00e0 stabile.<\/p> "Gli immobili di lusso in Svizzera, soprattutto in localit\u00e0 esclusive, tenderanno sempre a trovare acquirenti (sia nazionali che esteri) ed \u00e8 quindi possibile che i loro prezzi rimangano gli stessi o addirittura aumentino", commenta un broker.<\/p> L'evoluzione dei prezzi degli oggetti ad alta efficienza energetica rimane entusiasmante<\/strong> Per quanto riguarda la domanda di immobili con classe di efficienza energetica elevata dall'inizio della crisi ucraina, il 68 per cento degli esperti immobiliari intervistati ha dichiarato di non aver notato alcun cambiamento. "Ma arriver\u00e0, le persone stanno lentamente diventando sensibili ad esso", ha commentato un manager immobiliare su questa domanda. Il 32% degli intervistati ritiene che la domanda sia gi\u00e0 aumentata.<\/p> Per quanto riguarda i prezzi degli affitti per immobili con classe di efficienza energetica elevata (A o A+): il 69 per cento dei partecipanti ha dichiarato che non ci saranno variazioni. Al contrario, il 31 per cento si aspetta un cambiamento.<\/p> Ulteriori risultati, ad esempio sull'impatto dell'aumento dei tassi di interesse sui mutui, sull'andamento degli affitti o sui prezzi di vendita degli immobili residenziali, possono essere trovati nello studio completo.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Das B2B-Proptech-Unternehmen PriceHubble, das sich der Entwicklung innovativer digitaler L\u00f6sungen und Analysen f\u00fcr Wohnimmobilien widmet, hat eine aktuelle Studie ver\u00f6ffentlicht: \u00abAuswirkungen des Ukraine-Krieges auf die Immobilienbranche in der Schweiz\u00bb. Eine Mehrheit der teilnehmenden Immobilienfachleute bef\u00fcrchtet Grunds\u00e4tzlich negative Auswirkungen in den n\u00e4chsten zw\u00f6lf Monaten.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":6703,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[745,8741],"tags":[29374,4561,29375,4081,1821,852,1605,6426,867,3935,29376,26216,29377,2006,2625,2612,29378,29379,2778,17275],"class_list":["post-40279","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immonews-it","category-proptech-it","tag-analysen-it","tag-auswirkungen-it","tag-b2b-it","tag-digital-it","tag-entwicklung-it","tag-immobilien-it","tag-immobilienbranche-it","tag-immobilienfachleute-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-krieg-it","tag-loesungen-it","tag-monaten-it","tag-news-it","tag-pricehubble-it","tag-studie-it","tag-ukraine-it","tag-ukraine-krieg-it","tag-unternehmen-it","tag-wohnimmobilien-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"La societ\u00e0 di proptech B2B PriceHubble, che si dedica allo sviluppo di soluzioni digitali innovative e analisi per immobili residenziali, ha pubblicato un recente studio: "Impatto della guerra ucraina sul settore immobiliare in Svizzera". La maggior parte degli esperti immobiliari partecipanti teme effetti fondamentalmente negativi nei prossimi dodici mesi.","autor":"PriceHubble","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
Nel caso degli immobili di lusso, il 34% degli intervistati ha dichiarato di aspettarsi un aumento dei prezzi. Al contrario, il 31 per cento ritiene che sia prevedibile un calo. Il 35% \u00e8 del parere che i prezzi in questo segmento non cambieranno.<\/p>
Quando si tratta di chiedersi se ci si debba aspettare una variazione di prezzo maggiore quando si acquistano immobili con classe di efficienza energetica elevata (A o A+), c'\u00e8 un pareggio: il 50 per cento dice "s\u00ec" e il 50 per cento dice "no".<\/p>