{"id":40145,"date":"2022-06-24T17:00:00","date_gmt":"2022-06-24T15:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=40145"},"modified":"2022-06-22T16:08:20","modified_gmt":"2022-06-22T14:08:20","slug":"photovoltaik-wirtschaftlicher-und-oekologischer-nutzen-fuer-immobilienbesitzende-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/photovoltaik-wirtschaftlicher-und-oekologischer-nutzen-fuer-immobilienbesitzende-2\/","title":{"rendered":"Fotovoltaico: vantaggi economici ed ecologici per i proprietari di immobili"},"content":{"rendered":"

Potenziale solare enorme<\/strong> Dopo un aumento costante negli anni, il fotovoltaico ha registrato un aumento record nel 2020. Secondo la "Statistica sull'energia solare" dell'Ufficio federale dell'energia (UFE), alla fine del 2020 sono stati installati circa 118'000 impianti fotovoltaici con una potenza di quasi 3 gigawatt. La forte crescita del mercato \u00e8 proseguita nel 2021, tanto che, secondo Swissolar, il fotovoltaico (FV) copre oggi oltre il 6% del fabbisogno elettrico della Svizzera. Gli esperti ritengono che questa tendenza continuer\u00e0, anche in considerazione degli sforzi per una maggiore indipendenza energetica.<\/p>

Vantaggi ecologici ed economici<\/strong> Gli impianti fotovoltaici comportano tutta una serie di vantaggi per i proprietari di portafogli immobiliari. Da un lato, possono proteggersi dall'aumento dei prezzi dell'elettricit\u00e0. D'altra parte, soddisfano gi\u00e0 oggi possibili future specifiche di autoproduzione. Anche per quanto riguarda le sovvenzioni, nuove regole renderanno pi\u00f9 appetibile in futuro la produzione di energia solare. Inoltre, i proprietari di portafoglio con i propri sistemi solari beneficiano di un chiaro vantaggio di reputazione.<\/p>

Nella maggior parte dei casi, l'energia fotovoltaica dal proprio tetto \u00e8 pi\u00f9 economica dell'energia dalla rete. Il fatto che il consumo di energia dovuto alle pompe di calore e all'elettromobilit\u00e0 continuer\u00e0 ad aumentare in futuro contribuisce all'attrattiva finanziaria degli impianti fotovoltaici. Anche il miglioramento del bilancio ecologico sta diventando sempre pi\u00f9 importante, perch\u00e9 gli aspetti di sostenibilit\u00e0 fanno parte della strategia di sempre pi\u00f9 aziende. Inoltre, gli impianti fotovoltaici sono interessanti anche perch\u00e9 aumentano il valore degli immobili. Se gli impianti fotovoltaici producono pi\u00f9 elettricit\u00e0 di quella che pu\u00f2 essere consumata in loco, \u00e8 possibile utilizzare l'energia solare in altre propriet\u00e0.<\/p>

Nel progetto solare ALDI SUISSE, ad esempio, la sostenibilit\u00e0 e l'economicit\u00e0 giocano un ruolo fondamentale. In poco pi\u00f9 di un anno, ewz ha dotato 68 tetti di negozi tra Romanshorn e Ginevra di impianti fotovoltaici. ALDI SUISSE utilizza la maggior parte dell'energia solare per le proprie filiali. Grazie ai grandi impianti fotovoltaici, la soluzione implementata consente un elevato rendimento solare con un autoconsumo medio dal 55 al 60 percento.<\/p>

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Un elevato autoconsumo aumenta la redditivit\u00e0<\/strong> C'\u00e8 gi\u00e0 una pompa di calore in circa il 90 per cento dei nuovi edifici e le nuove immatricolazioni di auto elettriche continuano a crescere rapidamente. Tuttavia, le pompe di calore e i veicoli elettrici sono davvero a basso contenuto di CO2 solo se utilizzano elettricit\u00e0 rinnovabile. La combinazione con un impianto fotovoltaico ha quindi un senso: l'energia solare riduce le emissioni di CO2 e l'elevato autoconsumo aumenta la redditivit\u00e0 dell'impianto fotovoltaico. Questo perch\u00e9 i costi di produzione dell'energia solare sono inferiori alla tariffa elettrica per le famiglie e perch\u00e9 i fornitori di energia pagano una tariffa bassa per l'energia solare immessa nella rete.<\/p>

Un buon modo per utilizzare da soli gran parte dell'energia solare \u00e8 organizzare pi\u00f9 utenti finali in un gruppo per l'autoconsumo (ZEV). Questi sono possibili sia negli immobili in affitto che tra i proprietari di immobili. Il grado di autoconsumo degli impianti fotovoltaici \u00e8 in media dal 30 al 40 per cento. Questo valore pu\u00f2 essere notevolmente aumentato con soluzioni di autoconsumo.<\/p>

Gran parte dell'energia elettrica viene utilizzata in loco attraverso il controllo mirato dei consumatori come pompe di calore o veicoli elettrici. Il vantaggio per i proprietari e i loro inquilini: il costo dell'energia solare, da 8 a 16 centesimi per chilowattora, \u00e8 inferiore alla tariffa dell'elettricit\u00e0 per le famiglie, che costa da 15 a 25 centesimi per chilowattora.<\/p>

Un interessante esempio pratico \u00e8 il progetto \u201cC\u00f4t\u00e9 Parc\u201d a Ginevra. 776 pannelli fotovoltaici sui tetti dell'area costituiscono la base per una soluzione solare integrata con pompe di calore, stazioni di ricarica per auto elettriche e rete elettrica di propriet\u00e0 dell'area, compreso l'autoconsumo per gli utenti.<\/p>

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Per i proprietari di immobili con ampie superfici del tetto (a partire da circa 700 m2), un modello contrattuale \u00e8 un'opzione da prendere in considerazione. Il fornitore si occupa di tutti i servizi, dalla pianificazione al finanziamento, dall'implementazione al funzionamento per diversi decenni. Compresa l'integrazione dei sistemi fotovoltaici, \u00e8 una soluzione energetica olistica con modelli di riscaldamento, raffrescamento, elettromobilit\u00e0 e autoconsumo.<\/p>

I clienti aziendali di ewz possono fare affidamento su soluzioni efficienti e su misura di team competenti con molti anni di esperienza. I costi di investimento, manutenzione e riparazione non sono sostenuti durante il periodo contrattuale. Dopo la scadenza del contratto – di norma dai 20 ai 30 anni – l'impianto fotovoltaico diventa di propriet\u00e0 del cliente.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Durch die Systemintegration von Photovoltaikanlagen mit W\u00e4rmepumpen, K\u00e4ltemaschinen und Ladestationen f\u00fcr Elektroautos werden Synergien geschaffen, die sich positiv auf die Wirtschaftlichkeit von Solarl\u00f6sungen auswirken.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":40140,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22700],"tags":[5347,852,867,3935,29212,5871,2006,4547,29213,20796,29214,29215,26272],"class_list":["post-40145","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sostenibilita","tag-elektroauto-it","tag-immobilien-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-kaeltemaschinen-it","tag-ladestationen-it","tag-news-it","tag-photovoltaikanlagen-it","tag-solarloesungen-it","tag-synergien-it","tag-systemintegration-it","tag-waermepumpen-it","tag-wirtschaftlichkeit-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"L'integrazione degli impianti con pompe di calore, chiller e stazioni di auto elettriche crea sinergie che si ripercuotono sulla redditivit\u00e0 delle soluzioni solari.","autor":"Text und Bilder: zVg.","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t