{"id":3944,"date":"2019-06-24T09:39:00","date_gmt":"2019-06-24T09:39:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/non-categorizzato\/neuer-lebensraum-in-spreitenbach\/"},"modified":"2020-04-21T09:11:24","modified_gmt":"2020-04-21T09:11:24","slug":"neuer-lebensraum-in-spreitenbach","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/neuer-lebensraum-in-spreitenbach\/","title":{"rendered":"Nuovo spazio abitativo a Spreitenbach"},"content":{"rendered":"<figure class=\"wp-block-gallery columns-2 is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\"><ul class=\"blocks-gallery-grid\"><li class=\"blocks-gallery-item\"><figure><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"710\" height=\"350\" src=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/12_2_Neumatt.jpg\" alt=\"\" data-id=\"1809\" data-link=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?attachment_id=1809\" class=\"wp-image-1809\" srcset=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/12_2_Neumatt.jpg 710w, https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/12_2_Neumatt-600x296.jpg 600w, https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/12_2_Neumatt-300x148.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 710px) 100vw, 710px\" \/><\/figure><\/li><li class=\"blocks-gallery-item\"><figure><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"710\" height=\"350\" src=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/12_4_Neumatt_Park.jpg\" alt=\"\" data-id=\"1810\" data-full-url=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/12_4_Neumatt_Park.jpg\" data-link=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?attachment_id=1810\" class=\"wp-image-1810\" srcset=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/12_4_Neumatt_Park.jpg 710w, https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/12_4_Neumatt_Park-600x296.jpg 600w, https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/12_4_Neumatt_Park-300x148.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 710px) 100vw, 710px\" \/><\/figure><\/li><\/ul><\/figure><p class=\"wp-block-paragraph\"> Il Quartier Neumatt dovrebbe aprire ancora di pi\u00f9 il centro commerciale Shoppi all&#39;esterno e allo stesso tempo collegare meglio i distretti esistenti di Spreitenbach tra loro, scrivere in un messaggio Credit Suisse Asset Management (Switzerland) Ltd e Losinger Marazzi. Nei nuovi edifici saranno realizzati circa 600 appartamenti nella fascia di prezzo medio-alta e condomini. Inoltre, ai piani interrati sono previsti usi pubblici in relazione al centro commerciale. Per Spreitenbach, questo sviluppo non \u00e8 solo una pietra miliare, ma una \u00abpietra miliare\u00bb, afferma il sindaco Valentin Schmid. <\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> Losinger Marazzi AG, incaricato dello sviluppo e dell&#39;implementazione di Neumatt, ha effettuato un processo di ordinazione di studio con sette squadre tra gennaio e giugno 2018 al fine di comprovare le specifiche del piano di sviluppo (ERP) e di ricevere input per la progettazione dello spazio aperto e per l&#39;architettura degli edifici. Da questo, il comitato di valutazione, in cui era rappresentato anche il comune di Spreitenbach, ha scelto l&#39;approccio migliore per ciascun sito. <\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Doppi grattacieli sottili <br><\/strong> Nell&#39;ordine di studio, due team hanno suggerito di realizzare due grattacieli sottili invece di due ampi grattacieli. Ci\u00f2 consente a pi\u00f9 appartamenti con un orientamento su due lati. Il comitato di valutazione ha accolto questo suggerimento e raccomanda che sia il grattacielo sud che quello occidentale siano realizzati come doppi grattacieli, ciascuno con una base collegata. Negli edifici a molti piani, gli appartamenti in affitto devono essere costruiti in un segmento di prezzo medio-alto. <\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Facciate metalliche moderne <br><\/strong> Il grattacielo sud (area di costruzione I) \u00e8 realizzato da Atelier ww Architekten SIA AG, Zurigo. I project manager sottolineano che il progetto \u00e8 caratterizzato, tra le altre cose, dalle moderne facciate metalliche e da un linguaggio architettonico contemporaneo. Inoltre, \u00e8 possibile l&#39;integrazione di sistemi fotovoltaici nella facciata. Questo sar\u00e0 esaminato in dettaglio nel corso del progetto. La soluzione del team composto da Ruprecht Architects e HILDEBRAND, Zurigo, \u00e8 stata selezionata per il grattacielo West (area di costruzione B). L\u00ec, nel seminterrato del doppio grattacielo, verr\u00e0 creato un attraente ingresso al Shoppi, che migliora anche il collegamento con il quartiere Lang\u00e4cker. Gli architetti Morger Partner, Basilea, sono responsabili della costruzione dell&#39;area C con condomini. <\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> Sulle superfici del tetto dello Shoppi, sono previste aree di compensazione ecologica con diversi usi &#8211; come campi da gioco e aree del giardino &#8211; per i residenti dei grattacieli. Numerosi spazi verdi e luoghi di incontro vengono creati attorno ai nuovi edifici. Si dice che una spianata funga da cardine tra lo Shoppi e il parco cittadino. Il concetto di architettura del paesaggio, anch&#39;esso determinato nell&#39;ambito del compito di studio, viene dallo Studio Vulkan di Zurigo. <\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Primo inizio di costruzione: 2021\/22 <br><\/strong> La riunione della comunit\u00e0 a Spreitenbach dovrebbe votare la revisione parziale delle norme sull&#39;edilizia e sull&#39;uso necessarie per l&#39;implementazione di Neumatt alla fine di novembre 2019. Allo stesso tempo, viene elaborato il piano di progettazione. Questo \u00e8 seguito dallo sviluppo dei progetti di costruzione. La costruzione pu\u00f2 quindi iniziare al pi\u00f9 presto nel 2021\/2022. Secondo le informazioni, la realizzazione avverr\u00e0 in pi\u00f9 fasi e dipender\u00e0 dalla futura situazione del mercato. \u25a0 <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il Quartier Neumatt dovrebbe aprire ancora di pi\u00f9 il centro commerciale Shoppi all&#39;esterno e allo stesso tempo collegare meglio i distretti esistenti di Spreitenbach tra loro, scrivere in un messaggio Credit Suisse Asset Management (Switzerland) Ltd e Losinger Marazzi. Nei nuovi edifici saranno realizzati circa 600 appartamenti nella fascia di prezzo medio-alta e condomini. 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