{"id":3864,"date":"2019-10-07T13:11:00","date_gmt":"2019-10-07T13:11:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/non-categorizzato\/der-aufwand-bei-umbauten-und-sanierungen-wird-oftmals-unterschaetzt\/"},"modified":"2020-11-17T12:08:01","modified_gmt":"2020-11-17T11:08:01","slug":"der-aufwand-bei-umbauten-und-sanierungen-wird-oftmals-unterschaetzt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/der-aufwand-bei-umbauten-und-sanierungen-wird-oftmals-unterschaetzt\/","title":{"rendered":"&quot;Lo sforzo di conversioni e ristrutturazioni \u00e8 spesso sottovalutato&quot;"},"content":{"rendered":"<figure class=\"wp-block-gallery columns-2 is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\"><ul class=\"blocks-gallery-grid\"><li class=\"blocks-gallery-item\"><figure><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"710\" height=\"350\" src=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Zu_Interview_Visp1.jpg\" alt=\"\" data-id=\"1861\" data-link=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?attachment_id=1861\" class=\"wp-image-1861\" srcset=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Zu_Interview_Visp1.jpg 710w, https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Zu_Interview_Visp1-600x296.jpg 600w, https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Zu_Interview_Visp1-300x148.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 710px) 100vw, 710px\" \/><\/figure><\/li><li class=\"blocks-gallery-item\"><figure><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"710\" height=\"350\" src=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Zu_Interview_Visp2.jpg\" alt=\"\" data-id=\"1862\" data-full-url=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Zu_Interview_Visp2.jpg\" data-link=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?attachment_id=1862\" class=\"wp-image-1862\" srcset=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Zu_Interview_Visp2.jpg 710w, https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Zu_Interview_Visp2-600x296.jpg 600w, https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Zu_Interview_Visp2-300x148.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 710px) 100vw, 710px\" \/><\/figure><\/li><\/ul><\/figure><p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Signora Zenh\u00e4usern, quali influenze hanno plasmato il suo percorso professionale? <br><\/strong> Chiaramente i miei studi all&#39;ETH di Zurigo, dove sono stato plasmato e formato da noti docenti e professori come Herzog &amp; de Meuron, Gion A. Caminada o Miroslav \u0160ik. Attraverso quest&#39;ultimo in particolare, ho imparato a progettare attraverso le immagini. <\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Come si pu\u00f2 capire? <br><\/strong> Immagina lo spazio come potrebbe essere costruito e progettato e lo progetti di conseguenza. Utilizzando un rendering o un fotomontaggio, puoi verificare come l&#39;idea si adatter\u00e0 al paesaggio circostante o al paesaggio urbano esistente. Tali immagini sono anche molto utili nel processo di sviluppo insieme al proprietario dell&#39;edificio, perch\u00e9 \u00e8 possibile interpretare molto nei piani tecnici. Non ci si deve aspettare che ogni costruttore sia in grado di farsi un&#39;idea realistica di ci\u00f2 che verr\u00e0 creato sulla base di planimetrie e sezioni di costruzione. Le immagini aiutano a prevenire equivoci e rendono pi\u00f9 facile a tutti i soggetti coinvolti riconoscere ci\u00f2 che stiamo pianificando e come sar\u00e0. <\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Oltre ai nuovi edifici, hai anche fatto un nome per te con conversioni e ristrutturazioni. Quando si rinnova un attico in un edificio residenziale e commerciale a Visp che si ha <br> apre prospettive completamente nuove. Come sono nate le idee?<\/strong> <br> L&#39;edificio a pi\u00f9 piani che abbiamo ricostruito si trova nelle immediate vicinanze del centro storico di Visp. Il concetto di questo attico \u00e8 quello di fondere l&#39;interno con l&#39;esterno e la vista impressionante. Abbiamo implementato interessanti soluzioni di controllo dell&#39;illuminazione utilizzando lucernari e un atrio con carattere giardino situato centralmente nell&#39;appartamento. Le ristrutturazioni sono un compito affascinante perch\u00e9 gli oggetti si trovano spesso in luoghi molto interessanti. Nel nostro esempio puoi vedere l&#39;intera storia della comunit\u00e0 Visp. <\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Ben progettato \u00e8 mezzo costruito, si dice dappertutto. Questo pu\u00f2 essere confermato anche per i lavori di ristrutturazione che, a seconda dell&#39;et\u00e0 della propriet\u00e0, portano anche alla luce alcune sorprese?<\/strong> <br> La pianificazione \u00e8 fondamentale e, in particolare, prestiamo attenzione a una stima dettagliata dei costi, poich\u00e9 lo sforzo richiesto nelle conversioni e nelle ristrutturazioni \u00e8 spesso sottovalutato. Pi\u00f9 un edificio \u00e8 vecchio, pi\u00f9 \u00e8 importante pianificare determinate posizioni di riserva per costi aggiuntivi imprevisti, poich\u00e9 potrebbero essere documentate informazioni insufficienti sulla sostanza esistente. <\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>A quali grandi progetti stai attualmente lavorando?<\/strong> <br> Sto progettando una nuova casa nel mezzo di Briga, in una strada coltivata con le caratteristiche tipiche del tempo in cui \u00e8 stata costruita. Qui dobbiamo progettare un nuovo edificio individuale che si adatti al volto urbano esistente. L&#39;urbanistica mi ha sempre affascinato e prendo questo compito con grande rispetto. <\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Cosa hanno in comune le opere che hai? <br><\/strong> Semplicit\u00e0 nella materializzazione, semplicit\u00e0 nel design e linee chiare sono caratteristiche alle quali attribuisco grande importanza. Lo uso come guida per creare spazi che residenti e utenti o visitatori trovano piacevoli e armoniosi. <\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Dove puoi trovare la tua fonte d&#39;ispirazione personale? <br><\/strong> Quando viaggio, in altre culture, ma anche nel mio paese d&#39;origine, ad esempio quando entro in una vecchia casa vallesana. \u00c8 importante rimanere fedeli alle proprie radici e sviluppare ci\u00f2 che i nostri antenati hanno costruito. Ed \u00e8 altrettanto importante che la prossima generazione possa continuare a utilizzare i nostri impianti o svilupparli in seguito. <\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Come misurate tu stesso il tuo successo? <br><\/strong> Il mio obiettivo \u00e8 progettare un&#39;architettura che scateni uno stato d&#39;animo speciale quando la incontri, in cui ti senti a tuo agio quando entri e che si adatta al tuo contesto. \u00c8 quindi sufficiente un feedback positivo da parte del cliente. <\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Quali criteri utilizzi per selezionare i tuoi partner durante la realizzazione di un progetto?<\/strong> <br> Collaboriamo con partner regionali e locali. A seconda del volume di costruzione, commissioniamo quindi imprenditori sempre pi\u00f9 grandi per garantire che le loro risorse umane corrispondano al volume degli ordini. Il fattore decisivo \u00e8 la soddisfazione del cliente, motivo per cui scegliamo partner affidabili e competenti che possono essere contattati dal cliente a lungo termine e in loco. <\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Di quanta architettura hanno bisogno le persone? L&#39;estetica nell&#39;edilizia \u00e8 pi\u00f9 di un semplice lusso?<\/strong> <br> L&#39;architettura ha successo solo se crea un&#39;atmosfera, conferisce forza e carisma alla stanza. Un edificio senza un concetto architettonico pu\u00f2 essere creato rapidamente, ma non dovresti solo pensare ai costi a breve termine e non emulare ogni tendenza. Anche in questo caso, entra in gioco la semplicit\u00e0 della materializzazione o l&#39;uso di materiali regionali, senza tempo e sostenibili, come il legno. Con l&#39;architettura appropriata, un messaggio pu\u00f2 anche essere comunicato direttamente, come \u00e8 implementato nell&#39;architettura di marketing. <\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Cosa fai per bilanciare l&#39;architettura? <br><\/strong> Oltre al mio lavoro di architetto, sono un fotografo appassionato. Dall&#39;inizio dell&#39;anno ho avuto il mio &quot;atelier kathrin&quot; nel quartiere del castello di Briga, dove mi dedico alla fotografia di ritratti e di persone. Come in architettura, sono sempre alla ricerca di questo stato d&#39;animo magico e di emozioni nella fotografia. \uf0a2 <\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"><br> <strong>www.bauatelier12.ch <br> www.bringhen.ch<\/strong> <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Signora Zenh\u00e4usern, quali influenze hanno plasmato il suo percorso professionale? 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