{"id":36233,"date":"2022-04-29T20:00:00","date_gmt":"2022-04-29T18:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=36233"},"modified":"2022-04-29T10:23:36","modified_gmt":"2022-04-29T08:23:36","slug":"gli-immobili-di-basilea-restano-un-investimento-utile","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/gli-immobili-di-basilea-restano-un-investimento-utile\/","title":{"rendered":"Gli immobili di Basilea restano un investimento utile"},"content":{"rendered":"

Gli immobili a reddito nel cantone di Basilea Citt\u00e0 si sarebbero rivelati un “investimento resistente alla crisi” nel 2021, secondo la Basler Kantonalbank ( BKB<\/a> ) in una dichiarazione<\/a> sulla bussola immobiliare creata in collaborazione con IAZI AG<\/a> . Secondo l’annuncio, tutte le categorie di propriet\u00e0 hanno aumentato le loro prestazioni nel 2021 rispetto al 2020. Secondo la BKB, nell’anno in esame gli immobili residenziali hanno raggiunto “una performance complessiva record” del 7,9%.<\/p>\n

Gli analisti dell’attuale bussola immobiliare hanno osservato il maggiore aumento di 1,0 punti percentuali al 7,1% negli immobili a uso misto. Gli uffici e gli immobili commerciali sono rimasti indietro con un recupero di 0,4 punti percentuali al 3,8 per cento.<\/p>\n

L’aumento della performance complessiva in tutte le categorie di propriet\u00e0 \u00e8 dovuto principalmente agli aumenti di valore, spiegano gli analisti. Pertanto, dal rendimento lordo che esclude l’aumento di valore emerge \u201cun quadro diverso\u201d.<\/p>\n

Nell’anno in esame, gli analisti hanno osservato rendimenti lordi inferiori al 4% a Basilea, Binningen e Bottmingen. In generale, pi\u00f9 l’immobile \u00e8 posizionato centralmente, minore \u00e8 la resa. Gli analisti lo attribuiscono alla legge inasprita sui sussidi per la casa, secondo la quale gli adeguamenti degli affitti a seguito di lavori di ristrutturazione sono “possibili solo in misura limitata”.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Renditeobjekte in Basel-Stadt haben 2021 eine h\u00f6here Performance als 2020 erreicht. Insbesondere Wohnliegenschaften weisen einen hohen Wertzuwachs aus. Dies zeigt der aktuelle Immobilienkompass von Basler Kantonalbank und IAZI AG. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":33058,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9445,9431],"tags":[1238,26532,26533,26536,10780,867,3935,2006],"class_list":["post-36233","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-regione-basilea","category-business-it","tag-basel-stadt-it","tag-basler-kantonalbank-it","tag-binningen-it","tag-bottmingen-it","tag-iazi-ag-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-news-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Gli investimenti immobiliari a Basilea Citt\u00e0 hanno ottenuto una performance superiore nel 2021 rispetto al 2020. In particolare gli immobili residenziali mostrano un forte incremento di valore. Questo mostra l'attuale bussola immobiliare di Basler Kantonalbank e IAZI AG.","autor":"hs","ort":"Basel ","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t