L’obiettivo di Patron Capital e Sonar Real Estate \u00e8 quello di riposizionare il famoso edificio per uffici, costruito nel 2001 e vacante dall’inizio del 2022, quando l’unico inquilino si \u00e8 trasferito. A tal fine, l’edificio, che dispone di 42.450 mq di superficie locativa, sar\u00e0 ammodernato nel rispetto degli aspetti di sostenibilit\u00e0 una volta completata la fase di ideazione e progettazione. Come parte di questo, la tecnologia dell’edificio, in particolare la tecnologia di condizionamento dell’aria, sar\u00e0 aggiornata per poter fornire ai futuri inquilini uno spazio ufficio ultramoderno e progettato in modo sostenibile.<\/p>\n\n\n\n
Le aree al piano terra, compreso l’atrio aperto, saranno aperte al pubblico. Questo ha lo scopo di supportare il passaggio dall’ex sede dell’ufficio “Niederrad” al “Lyoner Quartier” con strutture gastronomiche e fitness.<\/p>\n\n\n\n
Holger Hosang, Managing Partner di Sonar Real Estate, commenta: \u201cL’osservazione e l’implementazione dei criteri ESG nella rivitalizzazione e nello sviluppo dei progetti fa ora parte della nostra filosofia aziendale. In tal modo, prestiamo attenzione non solo agli aspetti ecologici, ma anche sempre pi\u00f9 all’impatto sociale dei nostri progetti e disponiamo internamente del corrispondente know-how. Per la sua architettura e le sue dimensioni, il ‘Prisma’ \u00e8 un progetto particolarmente interessante in un’eccellente micro-posizione all’interno del quartiere di Lione. Vogliamo mantenere il carattere distintivo della propriet\u00e0 per i futuri inquilini e allo stesso tempo trasformarla ulteriormente in un edificio moderno e conforme ai requisiti ESG”.<\/p>\n\n\n\n
Christoph Ignaczak, Senior Partner di Patron Capital, aggiunge: \u201cCon Sonar abbiamo un partner al nostro fianco con il quale possiamo attuare pienamente la nostra strategia Manage-to-ESG sin dal primo giorno. L’obiettivo \u00e8 quello di fornire una propriet\u00e0 per uffici ultramoderna e attraente che sia anche un luogo vivace, e questo in una posizione che si \u00e8 sviluppata e diversificata in modo molto positivo negli ultimi anni. Siamo fermamente convinti che i futuri inquilini apprezzeranno il nostro concetto”.<\/p>\n\n\n\n
Ashurst LLP ha consigliato l’acquirente e Taylor Wessing il venditore su questioni legali. Per Patron Capital e Sonar Real Estate, Noerr era anche responsabile del fisco e Witte Projektmanagement per il lato tecnico. Colliers ha agito come consulente di transazione esclusivo per il venditore.<\/p>\n\n\n\n
Il finanziamento \u00e8 fornito da HSBC. Patron \u00e8 stato consigliato da Laurus Property Partners per la creazione del concetto di finanziamento. BNP Paribas Real Estate aveva precedentemente preparato una relazione di valutazione necessaria a tale scopo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Am 4. April 2022 haben ein von Patron Capital Advisers beratener Fonds und Sonar Real Estate das \u201ePrisma” in der Hahnstra\u00dfe 55 in Frankfurt erworben. Verk\u00e4ufer ist der geschlossene Fonds CFB 134 der Commerz Real. \u00dcber den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":35189,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22352,22695],"tags":[25391,25392,25393,25394,25395,867,3935,25396,2006,25397,25398,25399,25400,25401],"class_list":["post-35192","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-internazionale","category-societa","tag-prisma-it","tag-ashurst-llp-it","tag-christoph-ignaczak-it","tag-colliers-it","tag-holger-hosang-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-lyoner-quartier-it","tag-news-it","tag-noerr-it","tag-patron-capital-it","tag-sonar-real-estate-it","tag-taylor-wessing-it","tag-witte-projektmanagement-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Il 4 aprile 2022, un fondo consigliato da Patron Capital Advisers e Sonar Real Estate ha acquisito il "Prisma" in Hahnstra\u00dfe 55 a Francoforte. Il venditore \u00e8 il fondo chiuso CFB 134 di Commerz Real. \u00c8 stato concordato di non divulgare l'acquisto prezzo.","autor":"Quelle: Targa Communications, Bild: Prisma_copyright_Sonar Real Estate","ort":"Frankfurt","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t