{"id":33906,"date":"2022-03-17T08:47:51","date_gmt":"2022-03-17T07:47:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=33906"},"modified":"2022-03-17T08:47:52","modified_gmt":"2022-03-17T07:47:52","slug":"fundamenta-real-estate-supera-il-miliardo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/fundamenta-real-estate-supera-il-miliardo\/","title":{"rendered":"Fundamenta Real Estate supera il miliardo"},"content":{"rendered":"

Secondo una dichiarazione<\/a> di Fundamenta Real Estate AG<\/a> , il portafoglio della societ\u00e0 immobiliare di Zugo ha superato per la prima volta il miliardo alla fine dell’esercizio 2021. In particolare, nel corso dell’anno il valore del portafoglio immobiliare \u00e8 passato da CHF 991,9 milioni a quasi CHF 1,10 miliardi. Fundamenta Real Estate attribuisce la crescita principalmente al completamento e trasferimento di due nuovi progetti di costruzione, al completamento di tre riposizionamenti e all’acquisto di quattro immobili esistenti. Le rivalutazioni hanno comportato un aumento di valore di CHF 15,3 mio.<\/p>\n

Il reddito netto effettivo da locazione nel 2021 \u00e8 stato di 37,2 milioni di franchi, l’11,2 percento in pi\u00f9 rispetto al valore dell’anno precedente. Nello stesso periodo, l’utile netto \u00e8 aumentato dell’8,4 percento a 28,9 milioni di franchi. La societ\u00e0 immobiliare scrive che il successo dell’anno precedente dalla vendita di tre investimenti immobiliari \u00e8 stato pi\u00f9 che compensato “da un ottimo risultato operativo e da un maggiore effetto di rivalutazione”. Escludendo entrambi gli effetti, l’utile netto \u00e8 aumentato del 14,7 percento su base annua a 17,7 milioni di franchi. Il tasso di posti vacanti \u00e8 stato ridotto da 3,5 “a un 2,5 percento storicamente basso” in un confronto anno su anno.<\/p>\n

“Il nostro focus residenziale si \u00e8 dimostrato valido anche nel secondo anno della pandemia”, \u00e8 citato nella dichiarazione Andreas Spahni, presidente e delegato del consiglio di amministrazione di Fundamenta Real Estate AG. “Il coerente allineamento del portafoglio alla domanda del mercato, nonch\u00e9 la gestione olistica e attiva del patrimonio hanno portato ancora una volta a risultati molto buoni”.<\/p>\n

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Der Wert des Portfolios von Fundamenta Real Estate hat zum Ende 2021 erstmals die Milliardengrenze \u00fcberschritten. Der Reingewinn legte 2021 im Jahresvergleich um 8,4 Prozent auf knapp 29 Millionen Franken zu. Der Leerstand konnte auf historische 2,5 Prozent gesenkt werden. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":10327,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9431],"tags":[4203,1692,1695,24097,852,7736,867,3935,24098,2006],"class_list":["post-33906","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-it","tag-2021-it","tag-business-it","tag-finanzen-it","tag-fundamenta-real-estate-it","tag-immobilien-it","tag-immobiliengesellschaft-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-milliardengrenze-it","tag-news-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"A fine 2021 il valore del portafoglio Fundamenta Real Estate ha superato per la prima volta il miliardo. Nel 2021 l'utile netto \u00e8 aumentato dell'8,4 percento su base annua a quasi 29 milioni di franchi. Il tasso di posti vacanti \u00e8 stato ridotto allo storico 2,5%.","autor":"hs","ort":"Zug","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t