{"id":33586,"date":"2022-03-08T10:00:00","date_gmt":"2022-03-08T09:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=33586"},"modified":"2022-03-08T08:30:26","modified_gmt":"2022-03-08T07:30:26","slug":"le-seconde-case-fanno-il-salto-di-prezzo-piu-alto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/le-seconde-case-fanno-il-salto-di-prezzo-piu-alto\/","title":{"rendered":"Le seconde case fanno il salto di prezzo pi\u00f9 alto"},"content":{"rendered":"

Nel 2021 i prezzi delle case unifamiliari sono aumentati in media del 9% rispetto all’anno precedente, attestandosi a 1,42 milioni di franchi. I prezzi condominiali sono aumentati in media dell’8,3 percento a 0,91 milioni di franchi. Lo dimostrano i dati dell’analisi dei prezzi del mercato domestico presentati annualmente dal mercato immobiliare Homegate<\/a> e dall’Istituto svizzero di immobili<\/a> della Scuola di economia di Zurigo<\/a> (HWZ). Secondo un comunicato stampa<\/a> , questa \u00e8 la pi\u00f9 alta dinamica dei prezzi per gli immobili residenziali in dieci anni.<\/p>\n

Per le seconde case i prezzi sono aumentati del 35 per cento rispetto all’anno precedente. “Gli aumenti di prezzo per le prime case sono sorprendenti”, afferma Peter Ilg, capo dello Swiss Real Estate Institute. “Ma nel caso delle seconde case si \u00e8 creato un mercato per la rigida limitazione dell’offerta dell’iniziativa della seconda casa che \u00e8 l’ideale per la speculazione immobiliare”.<\/p>\n

I condomini sono ancora i pi\u00f9 costosi nella regione di Zurigo, le case unifamiliari nella regione del Lago di Ginevra. Il forte aumento dei prezzi sembra portare a un minor numero di transazioni di vendita, almeno per le case unifamiliari. Sono diminuiti del 10 per cento.<\/p>\n

Ci sono grandi differenze tra le regioni a livello comunitario: con lo stesso budget di 3,1 milioni di franchi, per il quale c’era una casa a Erlenbach ZH, si potevano acquistare ben sei case unifamiliari a Brugg AG. I prezzi medi pi\u00f9 bassi per i condomini sono stati pagati nel comune di Sainte-Croix VD con 0,28 milioni di franchi, il pi\u00f9 alto a Zumikon ZH con 2,37 milioni di franchi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Homegate und das Swiss Real Estate Institute haben in ihrer aktuellen Studie festgestellt, dass die Transaktionspreise f\u00fcr Zweitwohnungen in den liquidesten Marktregionen 2021 gegen\u00fcber dem Vorjahr um 35 Prozent gestiegen sind. Auch Erstwohnsitze zeigten die h\u00f6chste Preisdynamik seit zehn Jahren. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":6776,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22359],"tags":[7584,23765,7248,7249,1838,2489,852,867,3935,2006,23766,2612,7250,6174,23767],"class_list":["post-33586","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-costruzione","tag-einfamilienhaeusern-it","tag-erstwohnsitze-it","tag-hochschule-fuer-wirtschaft-zuerich-it","tag-home-market-price-analysis-it","tag-homegate-it","tag-hwz-it","tag-immobilien-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-news-it","tag-peter-ilg-it","tag-studie-it","tag-swiss-real-estate-institute-it","tag-wohneigentum-it","tag-zweitwohnungen-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Nel loro attuale studio, Homegate e lo Swiss Real Estate Institute hanno rilevato che i prezzi di transazione per le seconde case nelle regioni di mercato pi\u00f9 liquide sono aumentati del 35% nel 2021 rispetto all'anno precedente. Anche le residenze primarie hanno mostrato la dinamica dei prezzi pi\u00f9 alta degli ultimi dieci anni.","autor":"mm","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t