Il 2022 sar\u00e0 l'anno dell'inversione di tendenza del mercato immobiliare? Se si prende gennaio come misura, c'\u00e8 ancora poco da dire su questa possibilit\u00e0. Al contrario: i fornitori di immobili residenziali hanno nuovamente alzato le aspettative sui prezzi. Le case unifamiliari sono state pubblicizzate a valori superiori dello 0,6 per cento rispetto al mese precedente e c'era anche un sovrapprezzo dello 0,3 per cento per i condomini. Uno sguardo agli ultimi dodici mesi mostra anche lo sviluppo dinamico del mercato degli alloggi di propriet\u00e0: i prezzi delle case sono aumentati del 6,9 per cento in questo periodo e gli appartamenti addirittura del 7,2 per cento. Lo dimostra lo Swiss Real Estate Offer Index, raccolto da SMG Swiss Marketplace Group in collaborazione con la societ\u00e0 di consulenza immobiliare IAZI AG.<\/p>
La propriet\u00e0 della casa rimane richiesta<\/strong><\/p> Anche se quest'anno la Federal Reserve statunitense aumenta il tasso di interesse chiave, come annunciato, frenando cos\u00ec l'ondata di denaro: \u00e8 improbabile che per il momento ci\u00f2 abbia alcun impatto sul mercato interno svizzero. N\u00e9 la Banca centrale europea n\u00e9 la Banca nazionale svizzera stanno attualmente annunciando piani per uscire dall'era del denaro a buon mercato. \u201cSe la politica dei tassi di interesse bassi dovesse finire, \u00e8 in atto una riserva. Dopotutto, secondo le regole di finanziamento locali, gli acquirenti di case devono anche potersi permettere un tasso di interesse dal 4 al 5 per cento, cosa oggi difficilmente immaginabile. La propriet\u00e0 di una casa rimane quindi estremamente interessante", spiega Martin Waeber, Managing Director Real Estate, SMG Swiss Marketplace Group.<\/p> Affitti costanti a gennaio<\/strong><\/p> Gli affitti pubblicizzati sono rimasti di fatto invariati a gennaio (0,0 per cento) sulla media nazionale. Ci\u00f2 nasconde per\u00f2 andamenti regionali differenti: mentre gli affitti sono aumentati nella regione del Lago di Ginevra (+1,3 per cento) e in Ticino (+2,0 per cento), ad esempio nella grande regione di Zurigo (-1,3 per cento) e nella Svizzera nordoccidentale (-0,4%) ha registrato un calo. Gli affitti sono rimasti pressoch\u00e9 invariati nel Mittelland (-0,1 per cento), nella Svizzera centrale (-0,1 per cento) e nella Svizzera orientale (+0,1 per cento). Lo Swiss Real Estate Offer Index \u00e8 pubblicato sui siti web di ImmoScout24 e IAZI AG.<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Auf dem Schweizer Immobilienmarkt beginnt das neue Jahr so, wie das alte aufgeh\u00f6rt hat: mit steigenden Eigenheimpreisen. Keine Ver\u00e4nderung brachte der Januar hingegen bei den Mieten, wie die monatliche Auswertung der Inserate im Swiss Real Estate Offer Index zeigt.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":32613,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9431],"tags":[],"class_list":["post-32639","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Sul mercato immobiliare svizzero, il nuovo anno inizia come \u00e8 finito quello vecchio: con l'aumento dei prezzi delle case. Tuttavia, gennaio non ha portato variazioni negli affitti, come mostra la valutazione mensile degli annunci nell'indice delle offerte immobiliari svizzere.","autor":"Jessica Bill","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t