“Dopo uno storico aumento dei prezzi degli immobili in Svizzera nel 2021, assistiamo a un rallentamento della crescita dei prezzi nel quarto trimestre”, osserva Jonas Wiesel, co-fondatore di RealAdvisor. \u00c8 interessante notare che i prezzi al di fuori delle aree metropolitane sono aumentati pi\u00f9 nettamente nel corso dell’anno. “Gli acquirenti vogliono abitare in spazi pi\u00f9 spaziosi e sono disposti ad allontanarsi dai centri cittadini. Questa tendenza \u00e8 stata molto pronunciata dall’inizio della pandemia” (vedi dettagli allegati).<\/p>\n\n\n\n
I prezzi delle case unifamiliari sono alle stelle, soprattutto al di fuori delle aree metropolitane<\/strong> Le regioni turistiche come grandi vincitrici<\/strong>
Con la domanda incessante e il patrimonio abitativo vicino alle aree metropolitane \u00e8 improbabile che aumenti, gli acquirenti prendono sempre pi\u00f9 in considerazione le comunit\u00e0 pi\u00f9 lontane dai principali centri urbani. Soprattutto nei cantoni di Argovia, Turgovia, Soletta e Berna i prezzi crescono pi\u00f9 della media svizzera.<\/p>\n\n\n\n
Nella classifica dei primi 5 con i maggiori aumenti di prezzo spiccano tre cantoni alpini: Glarona (+13,6%), Grigioni (+12,8%) e Nidvaldo (+12,3%). “Il desiderio degli acquirenti di possedere una seconda casa o anche una prima casa in montagna avvantaggia tutte le regioni del turismo alpino”, ha affermato Joan Rodriguez, co-fondatrice di RealAdvisor. Dopo diversi anni di stagnazione, i prezzi in Vallese sono nuovamente aumentati (case +5,6%, appartamenti +4,8%). In Ticino i prezzi superano per la prima volta i livelli del 2017 dopo diversi anni di calo.<\/p>\n\n\n\n