{"id":31520,"date":"2022-02-03T12:00:00","date_gmt":"2022-02-03T11:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=31520"},"modified":"2022-02-02T15:59:01","modified_gmt":"2022-02-02T14:59:01","slug":"zuwanderung-beeinflusst-mietpreise-der-metropolen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/zuwanderung-beeinflusst-mietpreise-der-metropolen\/","title":{"rendered":"L'immigrazione influenza gli affitti nelle aree metropolitane"},"content":{"rendered":"

"Il divario tra i prezzi degli affitti nelle metropoli svizzere si sta allargando", afferma<\/a> Comparis<\/a> su uno studio<\/a> sull'andamento dei prezzi degli affitti negli ultimi cinque anni. Il servizio di confronto online ha valutato per loro oltre 683.000 annunci pubblicitari dal 2017 al 2021. Secondo i risultati, gli affitti medi nelle dieci maggiori citt\u00e0 svizzere si sono sviluppati in direzioni opposte. "Il motivo principale dello sviluppo \u00e8 la migrazione dalle citt\u00e0 pi\u00f9 piccole ai grandi centri", ha affermato nel comunicato stampa l'esperto immobiliare di Comparis Leo Hug.<\/p>\n

Nelle principali citt\u00e0 come Ginevra, Zurigo e Lucerna, i prezzi degli affitti sono aumentati notevolmente nel periodo in esame. Con un aumento del prezzo medio da CHF 3360 a CHF 3500, Ginevra ha registrato la crescita pi\u00f9 elevata per gli appartamenti da 4,5 locali. Anche il prezzo medio di affitto degli appartamenti da 3,5 locali \u00e8 aumentato di pi\u00f9 a Ginevra, da CHF 2410 a CHF 2640. I prezzi degli appartamenti con 2 locali sono aumentati di pi\u00f9 a Lucerna nel periodo in esame, del 4,8 percento, a 1300 franchi. Attualmente, tuttavia, devi scavare pi\u00f9 a fondo nelle tue tasche a Zurigo a CHF 1650 per un appartamento di 2 locali.<\/p>\n

Gli analisti di Comparis osservano a Lugano i cali pi\u00f9 significativi degli affitti mediani. Qui il prezzo medio di affitto per gli appartamenti di grandi dimensioni \u00e8 sceso da 1.900 a 1.700 franchi, per gli appartamenti di medie dimensioni da 1.650 a 1.450 franchi e per i piccoli appartamenti da 1.295 a 1.150 franchi. Con CHF 985, un appartamento di 2 locali \u00e8 attualmente il pi\u00f9 economico da affittare a Bienne.<\/p>\n

Gli analisti danno la mediana come rendita media. Contrariamente alla media calcolata, la mediana rappresenta il valore medio di tutti i prezzi di affitto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Mietpreise der zehn gr\u00f6ssten Schweizer St\u00e4dte haben sich in den letzten f\u00fcnf Jahren gegenl\u00e4ufig entwickelt. In den Metropolen zogen die Preise kr\u00e4ftig an. In kleineren Zentren gingen die Preise zur\u00fcck. Hintergrund ist die Abwanderung aus den kleineren in die grossen Zentren.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":6776,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9431,22302],"tags":[22193,852,867,3935,22194,9067,2006,2214,22195],"class_list":["post-31520","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-it","category-svizzera","tag-abwanderung-it","tag-immobilien-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-metropole-it","tag-mietpreise-it","tag-news-it","tag-preise-it","tag-staedte-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Negli ultimi cinque anni i prezzi degli affitti nelle dieci maggiori citt\u00e0 svizzere si sono sviluppati in direzioni opposte. Nelle metropoli i prezzi sono aumentati notevolmente. Nei centri pi\u00f9 piccoli i prezzi sono diminuiti. La ragione di ci\u00f2 \u00e8 l'esodo dai centri pi\u00f9 piccoli a quelli pi\u00f9 grandi.","autor":"hs","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t