{"id":31459,"date":"2022-02-01T10:50:00","date_gmt":"2022-02-01T09:50:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/daiwa-house-modular-europe-nennt-vier-trends-die-fuer-die-immobilienwirtschaft-2022-essenziell-werden\/"},"modified":"2022-02-01T11:54:31","modified_gmt":"2022-02-01T10:54:31","slug":"daiwa-house-modular-europe-nennt-vier-trends-die-fuer-die-immobilienwirtschaft-2022-essenziell-werden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/daiwa-house-modular-europe-nennt-vier-trends-die-fuer-die-immobilienwirtschaft-2022-essenziell-werden\/","title":{"rendered":"Daiwa House Modular Europe nomina quattro tendenze che saranno essenziali per il settore immobiliare nel 2022"},"content":{"rendered":"

Scarsit\u00e0 globale di risorse<\/strong>
I prezzi di molti materiali da costruzione sono attualmente alle stelle. Anche questo non cambier\u00e0 quest'anno: materiali isolanti, acciaio, tutto diventer\u00e0 pi\u00f9 costoso e scarso. I prezzi di costruzione stanno aumentando di conseguenza e minacciano di rendere non redditizi molti progetti. Inoltre, in particolare i paesi emergenti in questo momento chiedono molto materiale e stanno comprando il mercato a vuoto. Quindi la situazione continuer\u00e0 a peggiorare. A lungo termine, solo una migliore pianificazione dei progetti con una maggiore attenzione alla riutilizzabilit\u00e0 pu\u00f2 aiutare, perch\u00e9 l'economia circolare e la protezione delle risorse iniziano gi\u00e0 nella fase di pianificazione. Se interi edifici, parti di edifici e materiali da costruzione possono essere riciclati o trovare un uso successivo, ci\u00f2 non solo riduce il fabbisogno di materiale, ma contribuisce anche a una maggiore sostenibilit\u00e0 allo stesso tempo. \u00c8 importante pensare in grande a Cradle to Cradle in futuro.<\/p>

Sostenibilit\u00e0 non solo attraverso il risparmio energetico in fase di utilizzo<\/strong>
L'industria edile tedesca, in particolare, ha urgente bisogno di recuperare il ritardo quando si tratta di sostenibilit\u00e0. Nei Paesi Bassi esiste gi\u00e0 un limite di CO 2<\/sub> per metro quadrato di nuova costruzione. Con il nuovo governo con la partecipazione dei verdi, \u00e8 abbastanza concepibile che un tale limite diventi anche la nuova linea guida in Germania. Inoltre, i costi di smaltimento rimarranno un problema importante e aumenteranno proporzionalmente. A causa delle condizioni quadro ancora immature per i processi di riciclaggio e delle scarse capacit\u00e0 di discarica, i rifiuti stanno diventando un ulteriore fattore trainante dei costi di costruzione. Ci\u00f2 dimostra quanto sar\u00e0 importante in futuro utilizzare materiali da costruzione e parti di costruzione per lungo tempo e riutilizzarli in un secondo momento, come \u00e8 gi\u00e0 possibile nella costruzione modulare rinnovando i moduli riutilizzati. L'economia circolare dovrebbe quindi essere al centro del progetto sin dalle prime fasi della pianificazione.<\/p>

Digitalizzazione e AI anche nelle costruzioni<\/strong>
Per aumentare la sostenibilit\u00e0 nell'intero settore e contrastare la scarsit\u00e0 di risorse, sia la pianificazione che la produzione devono essere ottimizzate. Entrambi devono diventare pi\u00f9 intelligenti nel complesso e nella rete. L'uso dell'"intelligenza artificiale" \u00e8 l'ideale per questo. Supporta i progetti di costruzione, ad esempio, attraverso la progettazione generativa, il rilevamento proattivo dei problemi e l'eliminazione di ritardi e sforamenti dei costi. Ma deve anche essere utilizzato nella produzione. Un esempio: la digitalizzazione del taglio porta a minori scarti e scarti. Grazie a una buona pianificazione anticipata e all'uso di un'intelligenza artificiale, il materiale rimanente da un taglio pu\u00f2 essere utilizzato per un ulteriore utilizzo in altri progetti futuri. Ci\u00f2 non solo consente di risparmiare materiale, ma anche ulteriori fasi di lavoro e quindi aumenta l'efficienza dell'intero processo di produzione. Dopotutto, anche i materiali residui sono risorse.<\/p>

Manifattura industrializzata come nell'industria automobilistica<\/strong>
Il progresso della digitalizzazione nel settore edile consente anche l'uso di processi semi o completamente automatizzati. Riducono le fonti di errore e rendono la produzione pi\u00f9 efficiente. Uno spazio abitativo conveniente pu\u00f2 essere realizzato in modo ottimale con processi di costruzione supportati da robot in connessione con la necessaria gestione digitale dei dati di costruzione, dalla progettazione al cantiere. In vista della grave carenza di manodopera qualificata, che non sar\u00e0 risolta nei prossimi anni, questa evoluzione \u00e8 la logica conseguenza. Daiwa House Modular Europe far\u00e0 affidamento anche sui processi automatizzati nella gi\u00e0 pianificata gigafactory tedesca.<\/p>

Queste quattro tendenze dovrebbero incoraggiare il settore delle costruzioni a ripensare. Inoltre, ci sono una serie di altri cambiamenti come il cambio generazionale nei ranghi dei manager e il cambiamento politico e sociale. I costruttori sono ora aperti a soluzioni di costruzione standardizzate. Gli edifici progettati e costruiti in modo modulare offrono tempi di costruzione brevi e un'elevata qualit\u00e0 grazie a circa il 90% di prefabbricazione in fabbrica. In particolare nei segmenti residenziale, assistenziale, alberghiero e dell'istruzione, esistono esigenze simili nonostante le diverse posizioni, quindi non tutti gli edifici devono essere un prototipo.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Im Jahr 2021 hat sich gezeigt, dass Bauprojekte grundlegend anders geplant und realisiert werden m\u00fcssen. Die Branche steht aktuell vor so vielen Herausforderungen und ein \u201eWeiter so\u201c scheint ausgeschlossen. Einbr\u00fcche der globalen Wirtschaft als Folge der Corona-Krise hat die Preise f\u00fcr Baumaterialen in die H\u00f6he getrieben und zunehmend entstehen auch Lieferengp\u00e4sse. Zudem k\u00e4mpfen Unternehmen auch weiterhin mit dem Fachkr\u00e4ftemangel und suchen h\u00e4nderingend nach Personal, um ihre vollen Auftragsb\u00fccher abzuarbeiten. Und dann ist da noch der Klimawandel, der von der gesamten Branche ein schnelles Umdenken verlangt und mehr Nachhaltigkeit \u00fcber die gesamte Supply Chain hinweg notwendig macht. \u201eDer gezielte Einsatz neuer Technologien und Bauprozesse ist der Schl\u00fcssel, um Bauprojekte effizienter sowie nachhaltiger umzusetzen und gleichzeitig Baumaterial zu einzusparen. Bauunternehmen sind jedoch auch gut darin beraten, weiter in die Zukunft zu schauen und langfristig zu planen. Viele der aktuellen Herausforderungen werden die Branche noch lange begleiten\u201c, wei\u00df Olaf Bade, Manager Deutschland bei Daiwa House Modular Europe, und prognostiziert entsprechend die folgenden Trends f\u00fcr das kommende Jahr.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":15903,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[8750,9650],"tags":[22083,2501,22084,3125,7301,22085,3966,22086,22087,22088,22089,9793,22090,852,867,3935,4868,22091,22092,1961,2006,22093,22094,22095,22096,22097,22098,2239,21913,22099,2778,2422,1708],"class_list":["post-31459","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-energia","category-nuove-costruzioni","tag-auftragsbuecher-it","tag-baumaterial-it","tag-baumaterialen-it","tag-bauprojekt-it","tag-bauprojekte-it","tag-bauprozess-it","tag-bauunternehmen-it","tag-branche-it","tag-daiwa-it","tag-daiwa-house-modular-europe-it","tag-fachkraeftemangel-it","tag-global-it","tag-herausforderungen-it","tag-immobilien-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-klimawandel-it","tag-lieferengpaesse-it","tag-manager-it","tag-nachhaltigkeit-it","tag-news-it","tag-olaf-bade-it","tag-personal-it","tag-plannen-it","tag-realisieren-it","tag-schluessel-it","tag-supply-chain-it","tag-technologie-it","tag-trends-it","tag-umdenken-it","tag-unternehmen-it","tag-wirtschaft-it","tag-zukunft-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"L'anno 2021 ha dimostrato che i progetti di costruzione devono essere pianificati e attuati in un modo fondamentalmente diverso. Il settore sta attualmente affrontando cos\u00ec tante sfide e sembra impossibile continuare cos\u00ec. I crolli dell'economia globale a seguito della crisi del Corona hanno fatto aumentare i prezzi dei materiali da costruzione e si verificano sempre pi\u00f9 strozzature nella fornitura. Inoltre, le aziende continuano a lottare con la carenza di lavoratori qualificati e sono alla disperata ricerca di personale che elabori l'intero portafoglio ordini. E poi c'\u00e8 il cambiamento climatico, che richiede un rapido ripensamento da parte dell'intero settore e rende necessaria una maggiore sostenibilit\u00e0 lungo l'intera catena di approvvigionamento. \u201cL'uso mirato delle nuove tecnologie e dei processi di costruzione \u00e8 la chiave per rendere i progetti di costruzione pi\u00f9 efficienti e sostenibili, risparmiando allo stesso tempo i materiali da costruzione. Tuttavia, le imprese di costruzione sono anche ben consigliate di guardare al futuro e pianificare a lungo termine. Molte delle sfide attuali accompagneranno il settore per molto tempo", afferma Olaf Bade, Manager Germany presso Daiwa House Modular Europe, e di conseguenza prevede le seguenti tendenze per il prossimo anno.","autor":"Jessica Bill","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t