{"id":31317,"date":"2022-02-04T08:00:00","date_gmt":"2022-02-04T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=31317"},"modified":"2022-01-31T14:12:44","modified_gmt":"2022-01-31T13:12:44","slug":"schoenau-wetzikon-kreativ-und-wohnquartier-mitten-in-der-natur","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/schoenau-wetzikon-kreativ-und-wohnquartier-mitten-in-der-natur\/","title":{"rendered":"Sch\u00f6nau Wetzikon: quartiere creativo e residenziale in mezzo alla natura"},"content":{"rendered":"

Da quando la filatura \u00e8 stata chiusa alla fine del 1991, l'ex stabilimento tessile Sch\u00f6nau a Wetzikon \u00e8 stato utilizzato temporaneamente. Un artista del suono crea qui sculture dal suono impressionante, fotografi, grafici, pittori e scultori hanno i loro studi qui, ci sono eventi culturali, giornate di studio aperto o, come l'estate scorsa, un bar estivo di Sch\u00f6nau con concerti. Anche un negozio di abbigliamento per bambini, un gruppo di teatro musicale, un laboratorio di falegnameria o il bus di lavoro della Stiftung Netzwerk utilizzano anche le sale storiche, alcune delle quali sono utilizzate anche oggi. Dal 2006 le cicogne si sono depositate sull'ex camino della fabbrica durante i mesi estivi. Il paesaggio naturale forma un ambiente idilliaco intorno a questo mondo colorato di Sch\u00f6nau.<\/p>

Hiag intende sviluppare l'area in pi\u00f9 fasi fino al 2030, riprendendo il carattere di Sch\u00f6nau e continuando a raccontarne la storia. Ci sar\u00e0 spazio anche per la creativit\u00e0 qui in futuro. Nel cuore di Sch\u00f6nau verranno create nuove strutture pubbliche, come una caffetteria,
Negozi, bancarelle con prodotti regionali o showroom, ma anche locali commerciali. Ci saranno anche nuovi edifici residenziali con circa 100 appartamenti e forme abitative innovative come monolocali o appartamenti a grappolo.<\/p>

Gli edifici industriali di quasi 200 anni di et\u00e0 devono essere accuratamente rinnovati. Gli edifici storici giacciono in un ampio parco e sono abbracciati sul lato ovest dallo Sch\u00f6nauweiher, che in realt\u00e0 \u00e8 uno specchio d'acqua tecnico: \u00e8 stato arginato per generare energia idroelettrica. Una storica centrale idroelettrica, da preservare e ristrutturare, lo testimonia ancora oggi. C'\u00e8 una piccola zattera nello stagno. \u00c8 stato installato nel 2012 come parte della Wetziker Fjord Strategy, che rafforza lo spazio naturale lungo l'Aabach dalla vicina Kulturfabrik al Pf\u00e4ffikersee. Quest'area naturale \u00e8 preservata come luogo di svago e di incontro, valorizzata e in parte resa accessibile a tutti. Grandi parti sono riservate esclusivamente al mondo animale e vegetale.<\/p>

Lo Sch\u00f6nau si trova su una collina. La stazione ferroviaria di Wetzikon e il centro di Oberwetzikon sono raggiungibili a piedi in poco meno di un quarto d'ora. Ci sono varie fermate di autobus nelle vicinanze.<\/p>

La partecipazione e la comunicazione sono questioni importanti nel processo. Lo sviluppo dello Sch\u00f6nau dovrebbe essere un progetto a cui tutti potrebbero partecipare. Gli eventi informativi si tengono regolarmente e sono disponibili vari canali informativi. Gli attuali inquilini partecipano e aiutano con progetti ed eventi.
Dalla fine del 2020 \u00e8 in corso il processo di partecipazione per usi futuri alla storica rivista di cotone, che diventer\u00e0 il luogo di incontro pubblico di Sch\u00f6nau. Le idee raccolte sono attualmente in fase di ulteriore sviluppo in un concetto di utilizzo concreto.<\/p>

La citt\u00e0 di Wetzikon ha elaborato un piano di progettazione pubblica per lo Sch\u00f6nau con vari esperti. Per garantire che le sue specifiche siano il pi\u00f9 possibile specifiche e sensate, diversi noti studi di architettura e paesaggisti hanno realizzato un progetto guida per l'area. Il parlamento cittadino di Wetzik dovrebbe votare sul piano di progettazione nella prima met\u00e0 dell'anno. Quando sar\u00e0 definitivo, verranno elaborati i nuovi progetti edilizi. Un primo progetto di costruzione potrebbe essere la progettazione del futuro cuore dello Sch\u00f6nau non prima del 2023: il rinnovamento della rivista di cotone. L'edificio principale rimarr\u00e0 nello stato attuale almeno fino al 2025. <\/p>

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Gli edifici storici sono da ristrutturare delicatamente. <\/figcaption><\/figure>
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Anche in futuro a Sch\u00f6nau dovrebbe esserci spazio per la creativit\u00e0.<\/figcaption><\/figure>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Sch\u00f6nau ist einzigartig und will es bleiben. Das ehemalige Textilfabrikgel\u00e4nde wird aktuell zwischengenutzt \u2013 unter anderem haben hier Kunstschaffende und andere kreative Berufsleute ihre Ateliers. In den n\u00e4chsten Jahren will die Eigent\u00fcmerin die Sch\u00f6nau weiterentwickeln: Die denkmalgesch\u00fctzten Fabrikgeb\u00e4ude werden sanft saniert, und es entstehen neue Wohnh\u00e4user. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":31311,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9651],"tags":[21763,21764,21765,8699,852,867,21766,21767,21768,21769],"class_list":["post-31317","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ristrutturazione","tag-atelier-it","tag-berufsleute-it","tag-eigentuemerin-it","tag-fabrikgebaeude-it","tag-immobilien-it","tag-immoinvest-it","tag-kunstschaffende-it","tag-textilfabrik-it","tag-textilfabrikgelaende-it","tag-wohnhaeuser-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Sch\u00f6nau \u00e8 unico e intende rimanere tale. Il sito dell'ex fabbrica tessile \u00e8 attualmente utilizzato temporaneamente: artisti e altri professionisti creativi hanno qui i loro studi, tra le altre cose. Nei prossimi anni, il proprietario vuole sviluppare ulteriormente lo Sch\u00f6nau: gli edifici industriali elencati verranno delicatamente ristrutturati e verranno costruiti nuovi edifici residenziali.","autor":"Text: Antonia Janina Fischer, Bilder: Barbara Faissler\u2009\/\u2009Giglio Pasqua.","ort":"Wetzikon","bildunterschrift":"Das historische Sch\u00f6nau-Areal in Wetzikon wird seit Ende 1991 von Kunstschaffenden und anderen kreativen Berufsleuten zwischengenutzt. ","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t