{"id":30479,"date":"2022-01-20T08:00:00","date_gmt":"2022-01-20T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=30479"},"modified":"2022-01-19T14:01:11","modified_gmt":"2022-01-19T13:01:11","slug":"zuercher-eigenheime-erzielen-rekordpreise","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/zuercher-eigenheime-erzielen-rekordpreise\/","title":{"rendered":"Le case di Zurigo raggiungono prezzi record"},"content":{"rendered":"

"I prezzi delle case di Zurigo non conoscono limiti", scrive la Z\u00fcrcher Kantonalbank ( ZKB<\/a> ) nel suo barometro immobiliare per il quarto trimestre del 2021<\/a> . Secondo gli analisti di ZKB, i prezzi degli immobili residenziali nel cantone di Zurigo sono aumentati in media del 9,3% su base annua a nuovi livelli record. Gli analisti rappresentano l'aumento pi\u00f9 alto dell'11,3 percento per gli immobili residenziali nelle comunit\u00e0 lacustri e nella citt\u00e0 di Zurigo.<\/p>\n

Gli affitti hanno anche raggiunto "la crescita annuale complessiva pi\u00f9 alta dalla fine del 2014" nel periodo di riferimento, prosegue il barometro. Gli analisti lo attribuiscono alle cifre attualmente in calo degli appartamenti sfitti "in combinazione con una forte immigrazione". Nella citt\u00e0 di Zurigo, invece, \u00abi centri hanno perso la loro attrattiva durante la pandemia\u00bb. Qui, gli affitti sono aumentati solo dello 0,5% su base annua.<\/p>\n

Gli analisti citano anche il lungo periodo di approvazione per la costruzione di condomini come sfondo per gli sviluppi. Il periodo di approvazione dei grandi progetti \u00e8 quasi raddoppiato dal 2001, passando da 183 a 324 giorni. "La costruzione ad alta densit\u00e0 genera spesso aree di attrito e spesso porta a lunghi appelli e ritardi", spiegano gli analisti. Di conseguenza, la realizzazione di molti grandi progetti non viene pi\u00f9 decisa dal dipartimento edile di Zurigo, ma in tribunale. Alla fine, tuttavia, si pu\u00f2 trovare "nella maggior parte dei casi una soluzione".<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Preise f\u00fcr Wohneigentum im Kanton Z\u00fcrich sind 2021 auf neue Rekordwerte gestiegen. Auch die Mietpreise legten gegen\u00fcber 2020 zu. Dies zeigt das aktuelle Immobilienbarometer der Z\u00fcrcher Kantonalbank. Sie nennt als Hintergrund unter anderem lange Wartezeiten f\u00fcr Baugenehmigungen. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":11354,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[4817],"tags":[21090,852,11534,867,3935,9067,2006,6000,20741,21091,6174,1754],"class_list":["post-30479","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-regione-zurigo","tag-baugenehmigungen-it","tag-immobilien-it","tag-immobilienbarometer-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-mietpreise-it","tag-news-it","tag-preis-it","tag-rekordwert-it","tag-wartezeiten-it","tag-wohneigentum-it","tag-zuercher-kantonalbank-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Nel 2021 i prezzi per la propriet\u00e0 di abitazioni nel cantone di Zurigo sono saliti a nuovi livelli record. Anche i prezzi degli affitti sono aumentati rispetto al 2020. Questo mostra l'attuale barometro immobiliare della Z\u00fcrcher Kantonalbank. Come sfondo, cita i lunghi tempi di attesa per i permessi di costruzione.","autor":"hs","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t