{"id":28898,"date":"2021-12-09T17:00:00","date_gmt":"2021-12-09T16:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=28898"},"modified":"2021-12-09T17:05:20","modified_gmt":"2021-12-09T16:05:20","slug":"bueroflaechenmarkt-haelt-sich-besser-als-erwartet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/bueroflaechenmarkt-haelt-sich-besser-als-erwartet\/","title":{"rendered":"Il mercato degli spazi per uffici sta reggendo meglio del previsto"},"content":{"rendered":"

L'offerta nel mercato degli spazi per uffici \u00e8 aumentata dal 5,5 al 5,8% su base annua alla fine del secondo trimestre del 2021. Cos\u00ec, la pandemia di coronavirus non ha portato ai temuti valori elevati, scrive Credit Suisse<\/a> in un rapporto<\/a> sullo studio \u201c Office space market Switzerland 2022<\/a> \u201d della banca zurighese. Tuttavia, gli autori dello studio anticipano che la tendenza verso l'home office "porter\u00e0 ancora alcuni trimestri difficili al mercato degli uffici".<\/p>\n

Gli analisti del Credit Suisse spiegano che molti richiedenti erano riluttanti ad affittare nuovi uffici durante la pandemia. Si aspettano inoltre che sempre pi\u00f9 aziende consentiranno almeno in parte ai propri dipendenti di lavorare da casa a lungo termine. D'altra parte, gli analisti si aspettano una quota crescente di lavoro d'ufficio nel corso della digitalizzazione dell'economia. A medio termine, secondo l'annuncio, ci\u00f2 si tradurr\u00e0 in una domanda stagnante di spazi per uffici.<\/p>\n

Gli analisti vedono attualmente una connessione tra tassi di offerta pi\u00f9 elevati e attivit\u00e0 di costruzione in tutta la Svizzera. Tuttavia, hanno visto controesempi a Losanna e Ginevra. Mentre Losanna "beneficia di una domanda relativamente robusta nonostante l'aumento dell'attivit\u00e0 edilizia", la debole domanda a Ginevra ha portato a un aumento dell'offerta di spazio al 12,3 percento.<\/p>\n

Nel breve periodo gli analisti si aspettano un ulteriore aumento dell'offerta di spazi, anche perch\u00e9 le aziende potrebbero attuare i piani esistenti per rinunciare a spazi pi\u00f9 ampi. A lungo termine, tuttavia, si aspettano un forte aumento del tasso medio degli uffici. Nel tempo, questo probabilmente "si sovrapporr\u00e0 alla tendenza verso la riduzione degli spazi per uffici domestici e generer\u00e0 una significativa domanda aggiuntiva di spazi per uffici a lungo termine".<\/p>\n

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Der Trend zur Heimarbeit hat das Angebot am B\u00fcrofl\u00e4chenmarkt weniger stark als bef\u00fcrchtet erh\u00f6ht. Dies stellt Credit Suisse in einer Studie fest. Ihr zufolge sollte der B\u00fcrofl\u00e4chenmarkt langfristig von der zunehmenden Digitalisierung in allen Branchen profitieren. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":18052,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22359],"tags":[19102,19103,3917,1642,19104,852,867,3935,2006],"class_list":["post-28898","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-costruzione","tag-branchen-it","tag-bueroflaechenmarkt-it","tag-creditsuisse-it","tag-digitalisierung-it","tag-heimarbeit-it","tag-immobilien-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-news-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"La tendenza al lavoro da casa ha aumentato l'offerta sul mercato degli spazi per uffici meno di quanto temuto. Credit Suisse lo ha scoperto in uno studio. Secondo lei, il mercato degli spazi per uffici dovrebbe beneficiare a lungo termine della crescente digitalizzazione in tutti i settori.","autor":"hs","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t