{"id":27836,"date":"2021-11-29T07:50:27","date_gmt":"2021-11-29T06:50:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=27836"},"modified":"2021-11-29T07:50:31","modified_gmt":"2021-11-29T06:50:31","slug":"gli-svizzeri-francofoni-vivono-piu-forte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/gli-svizzeri-francofoni-vivono-piu-forte\/","title":{"rendered":"Gli svizzeri francofoni vivono pi\u00f9 forte"},"content":{"rendered":"

In un indirizzo residenziale su tre a Ginevra, le persone devono sopportare un livello di rumore superiore a 60 decibel. \u00c8 rumoroso come un tosaerba a dieci metri di distanza, secondo un comunicato stampa<\/a> . Questo rumore pu\u00f2 ancora essere sentito anche con le finestre chiuse.<\/p>\n

D’altra parte, le persone nella Svizzera tedesca vivono in modo pi\u00f9 tranquillo, in particolare nelle citt\u00e0 di Berna, Winterthur e Aarau, come elenca la ricerca immobiliare della Z\u00fcrcher Kantonalbank<\/a> . Per la sua analisi, l’istituto finanziario ha esaminato ogni edificio residenziale in Svizzera per la sua esposizione al rumore stradale.<\/p>\n

\u00c8 anche emerso che il rumore della strada porta a sconti sugli affitti di 320 milioni di franchi all’anno. Ginevra ha la pi\u00f9 alta riduzione dell’affitto con CHF 40 milioni, Zurigo segue al secondo posto con una perdita finanziaria di CHF 28 milioni.<\/p>\n

Perch\u00e9 anche se Zurigo \u00e8 nel mezzo in termini di inquinamento acustico, secondo il comunicato stampa migliaia di appartamenti lungo le principali arterie di traffico risentono ancora di un livello di rumore elevato. “Quindi il rumore della strada rimarr\u00e0 un problema scottante nella politica abitativa del cantone di Zurigo”.<\/p>\n

Secondo una ricerca immobiliare della Z\u00fcrcher Kantonalbank, anche quest’anno i prezzi delle abitazioni private aumenteranno. I potenziali acquirenti possono aspettarsi il 6% in pi\u00f9 e nel cantone di Zurigo anche un aumento del 7,5 percento. La richiesta delle proprie quattro mura nella pandemia di corona sta guidando.<\/p>\n

Gli utenti trovano sempre meno annunci nei relativi portali di ricerca di propriet\u00e0 su Internet. Secondo un comunicato stampa, il numero di annunci di vendita nel cantone di Zurigo sulla piattaforma di brokeraggio Homegate \u00e8 diminuito di oltre il 30 percento dal 2019. Motivo: i broker possono trovare acquirenti con meno sforzo attraverso i propri canali.<\/p>\n

La domanda di immobili \u00e8 attualmente cos\u00ec alta che \u201calcuni degli appartamenti sono gi\u00e0 stati venduti prima dell’inizio della costruzione\u201d. Spesso tutto ci\u00f2 che serve \u00e8 solo la creazione di un pannello di costruzione. I potenziali acquirenti dovrebbero quindi essere inseriti negli elenchi delle societ\u00e0 di brokeraggio, consiglia Ursina Kubli, responsabile della ricerca immobiliare presso la Z\u00fcrcher Kantonalbank, secondo un comunicato stampa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Menschen in Genf, Lausanne und auch Lugano sind mehr Strassenl\u00e4rm in ihren Wohnungen ausgesetzt als andernorts. L\u00e4rm f\u00fchrt dabei j\u00e4hrlich zu einem Mietausfall von 320 Millionen Franken schweizweit, stellt die Z\u00fcrcher Kantonalbank in ihrem aktuellen Immobilienresearch fest. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":10526,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[745],"tags":[852,18402,867,3935,18403,2006,18404,4397,1753,1754],"class_list":["post-27836","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immonews-it","tag-immobilien-it","tag-immobiliensearch-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-laerm-it","tag-news-it","tag-strassenlaerm-it","tag-westschweiz-it","tag-zkb-it","tag-zuercher-kantonalbank-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Le persone a Ginevra, Losanna e Lugano sono pi\u00f9 esposte al rumore della strada nelle loro case che altrove. Secondo l'ultima ricerca immobiliare della Z\u00fcrcher Kantonalbank, il rumore porta a una perdita annuale di canone di locazione di 320 milioni di franchi in tutta la Svizzera.","autor":"ko","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t