{"id":25594,"date":"2021-10-20T12:00:00","date_gmt":"2021-10-20T10:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=25594"},"modified":"2021-10-19T14:54:08","modified_gmt":"2021-10-19T12:54:08","slug":"gli-investitori-si-aspettano-prezzi-record-per-gli-immobili-residenziali","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/gli-investitori-si-aspettano-prezzi-record-per-gli-immobili-residenziali\/","title":{"rendered":"Gli investitori si aspettano prezzi record per gli immobili residenziali"},"content":{"rendered":"

Gli attori del mercato immobiliare sono fiduciosi per il futuro. L’umore \u00e8 notevolmente migliorato rispetto all’anno della pandemia 2020, scrive KPMG<\/a> in un messaggio<\/a> sull’attuale Swiss Real Estate Sentiment Index della societ\u00e0 di consulenza. In particolare nel caso della propriet\u00e0 abitativa, gli intervistati presumono che i prezzi aumenteranno notevolmente. Il corrispondente sottoindice ha raggiunto un nuovo massimo di 119,2 punti, secondo l’annuncio.<\/p>\n

Gli analisti di KPMG spiegano che l’offerta di immobili residenziali sta diventando sempre pi\u00f9 scarsa. Qui il sottoindice \u00e8 sceso da 108,0 punti dell’anno precedente a 137,1 punti. Gli aumenti e le carenze dei prezzi hanno mostrato \u201cche gli operatori di mercato considerano il segmento residenziale come l’investimento immobiliare chiaramente preferito ancora pi\u00f9 di prima\u201d.<\/p>\n

Per quanto riguarda i prezzi degli spazi per uffici, gli operatori del mercato si aspettano solo un leggero calo dei prezzi. Rispetto all’anno precedente, il previsto calo dei prezzi si \u00e8 indebolito, spiega l’annuncio. “Gli utenti si sono gi\u00e0 adeguati alle nuove condizioni, motivo per cui l’attenzione non \u00e8 attualmente rivolta alla riduzione dello spazio”, cita Beat Seger, partner ed esperto immobiliare di KPMG. Solo nel caso degli spazi commerciali gli intervistati continuano a presumere che i prezzi diminuiranno in modo significativo.<\/p>\n

Da un punto di vista regionale, gli operatori di mercato delle regioni di Zurigo e del Lago di Ginevra si aspettano prezzi significativamente pi\u00f9 alti sul mercato immobiliare. Nella Svizzera orientale si prevedono lievi cali di prezzo. Come negli anni precedenti, le aspettative per il Ticino restano nettamente negative.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Akteure am Immobilienmarkt gehen von stark steigenden Preisen f\u00fcr Wohnimmobilien aus. Bei Verkaufsimmobilien und B\u00fcrofl\u00e4chen wird mit sinkenden Preisen gerechnet. Dies geht aus dem aktuellen Swiss Real Estate Sentiment Index von KPMG hervor. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":12000,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[745],"tags":[852,861,867,3935,3980,2006,2214,17272,17273,17274,17275],"class_list":["post-25594","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immonews-it","tag-immobilien-it","tag-immobilienmarkt-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-kpmg-it","tag-news-it","tag-preise-it","tag-sinkende-preise-it","tag-steigende-preise-it","tag-swiss-real-estate-sentiment-index-it","tag-wohnimmobilien-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Gli attori del mercato immobiliare presumono che i prezzi degli immobili residenziali aumenteranno notevolmente. Si prevede un calo dei prezzi per gli immobili commerciali e gli spazi per uffici. Ci\u00f2 \u00e8 evidente dall'attuale Swiss Real Estate Sentiment Index di KPMG.","autor":"hs","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t