{"id":25488,"date":"2021-10-18T11:38:17","date_gmt":"2021-10-18T09:38:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=25488"},"modified":"2021-10-18T11:38:22","modified_gmt":"2021-10-18T09:38:22","slug":"il-rischio-bolle-nelle-case-a-zurigo-e-alto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/il-rischio-bolle-nelle-case-a-zurigo-e-alto\/","title":{"rendered":"Il rischio bolle nelle case a Zurigo \u00e8 alto"},"content":{"rendered":"

Il rischio di bolla globale per le case \u00e8 aumentato in media del 6% nelle principali citt\u00e0 analizzate lo scorso anno. In tutte le citt\u00e0 analizzate tranne Milano, Parigi, New York e San Francisco, i prezzi delle case sono aumentati, in cinque citt\u00e0 anche a due cifre. Anche la portata potenziale di una correzione dei prezzi \u00e8 aumentata. Lo dimostra l’ UBS Global Real Estate Bubble Index 2021<\/a> . Questo studio annuale \u00e8 preparato dal Chief Investment Office<\/a> di UBS Global Wealth Management<\/a> .<\/p>\n

L’attuale rischio di scoppio della bolla immobiliare \u00e8 pi\u00f9 alto a Francoforte, Toronto e Hong Kong. Secondo un ampio comunicato stampa<\/a> , ci sono alti rischi anche a Monaco e Zurigo. Vancouver, Stoccolma, Amsterdam e Parigi sono altrettanto sopravvalutate, cos\u00ec come tutte e cinque le citt\u00e0 degli Stati Uniti esaminate. UBS vede anche grandi squilibri a Ginevra, Tokyo, Sydney, Londra, Mosca, Tel Aviv e Singapore.<\/p>\n

Madrid, Milano e Varsavia, invece, sono ancora valutate abbastanza. UBS nomina Dubai come l’unico mercato sottovalutato. \u00c8 anche l’unico ad essere inserito in una categoria inferiore rispetto allo scorso anno.<\/p>\n

Secondo UBS, le ragioni dell’aumento dei prezzi globali si trovano oltre alla pandemia di corona nelle condizioni di finanziamento ulteriormente migliorate. In alcuni casi, anche gli standard di prestito per gli acquirenti di case sono stati allentati. Inoltre, tassi di risparmio pi\u00f9 elevati e mercati azionari in crescita hanno liberato capitale aggiuntivo.<\/p>\n

Allo stesso tempo, le famiglie dovrebbero contrarre prestiti sempre maggiori per tenere il passo con l’aumento dei prezzi. Ciononostante, i livelli di debito e la crescita del credito sono ancora ben al di sotto dei massimi storici in molti paesi. UBS non prevede quindi per il momento grandi perturbazioni sui mercati finanziari globali. Lo spostamento della domanda verso le aree non urbane rende pi\u00f9 probabile “un lungo periodo di siccit\u00e0 per i mercati immobiliari urbani”.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Frankfurt, Toronto und Hongkong f\u00fchren den weltweiten Index des Blasenrisikos f\u00fcr Eigenheime an. Doch auch M\u00fcnchen und Z\u00fcrich h\u00e4lt die UBS f\u00fcr stark \u00fcberbewertet. In Genf sieht die Grossbank ebenfalls starke Ungleichgewichte. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":10327,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[745],"tags":[17145,17146,17147,852,867,3935,2006,2333,17148,17149],"class_list":["post-25488","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immonews-it","tag-blasenrisiko-it","tag-chief-investment-office-it","tag-eigenheime-it","tag-immobilien-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-news-it","tag-ubs-it","tag-ubs-global-real-estate-bubble-index-2021-it","tag-ubs-global-wealth-management-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Francoforte, Toronto e Hong Kong sono in cima all'indice globale del rischio di bolle domestiche. Ma UBS ritiene che anche Monaco e Zurigo siano fortemente sopravvalutate. La grande banca vede forti squilibri anche a Ginevra.","autor":"mm","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t