{"id":19838,"date":"2021-07-29T17:30:00","date_gmt":"2021-07-29T15:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=19838"},"modified":"2021-07-29T10:07:43","modified_gmt":"2021-07-29T08:07:43","slug":"la-pandemia-stimola-il-mercato-immobiliare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/la-pandemia-stimola-il-mercato-immobiliare\/","title":{"rendered":"La pandemia stimola il mercato immobiliare"},"content":{"rendered":"

Il numero di annunci di appartamenti in affitto sui portali immobiliari svizzeri \u00e8 aumentato di circa il 13% su base annua tra aprile 2020 e marzo 2021, scrive SVIT Svizzera<\/a> in una dichiarazione<\/a> sull’attuale indice immobiliare online (OWI). Viene preparato semestralmente dall’Associazione dell’industria immobiliare in collaborazione con lo Swiss Real Estate Institute<\/a> . Nell’attuale OWI, gli analisti hanno registrato circa 513.000 annunci di appartamenti in affitto.<\/p>\n

Il periodo medio per il quale un appartamento deve essere offerto fino all’affitto \u00e8 stato simultaneamente ridotto da due a 32 giorni, spiegano gli analisti nel comunicato stampa. Per loro, il tempo di pubblicit\u00e0 ridotto e il numero crescente di annunci pubblicitari sono un segno di una crescente domanda sul mercato degli alloggi in locazione con una contemporanea diminuzione dei periodi di locazione. “Si pu\u00f2 presumere che la pandemia sia stata l’innesco per molti inquilini per rivedere e adeguare la propria situazione di vita”, afferma il messaggio.<\/p>\n

In 21 Cantoni su 26, gli analisti hanno osservato una diminuzione del tempo pubblicitario rispetto all’anno precedente. I tempi di pubblicit\u00e0 nella Svizzera romanda sono rimasti pressoch\u00e9 invariati, mentre nella Svizzera tedesca sono diminuiti in tutti i cantoni. Il cantone di Zugo ha attualmente il tempo pubblicitario pi\u00f9 breve con 14 giorni. Il Ticino si colloca all’altra estremit\u00e0 della scala. Qui, gli appartamenti devono essere pubblicizzati in media per quasi due mesi prima di poter essere affittati.<\/p>\n

Nelle citt\u00e0, gli analisti hanno osservato un “forte aumento” degli annunci di appartamenti in affitto nel periodo di riferimento. Dopo il 3,5 per cento dell’anno precedente, il numero di inserzioni nell’\u201canno della corona\u201d nelle dodici citt\u00e0 esaminate \u00e8 aumentato del 32 per cento. Tuttavia, poich\u00e9 la durata media della pubblicit\u00e0 non \u00e8 aumentata, gli analisti ipotizzano che gli spostamenti avverranno all’interno delle citt\u00e0. “La tanto citata fuga urbana” non pu\u00f2 essere dimostrata con le cifre, si legge nel messaggio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Zahl der Inserate am Wohnungsmarkt ist zwischen April 2020 und M\u00e4rz 2021 deutlich gestiegen. Gleichzeitig nahm die durchschnittliche Insertionszeit in fast allen Kantonen ab. Die Autoren des Online-Wohnungsindex f\u00fchren die Belebung des Wohnungsmarkts auf die Pandemie zur\u00fcck. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":6526,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9431,22302],"tags":[852,867,2006,11614,3029,1766,11615,7250,3543],"class_list":["post-19838","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-it","category-svizzera","tag-immobilien-it","tag-immoinvest-it","tag-news-it","tag-owi-it","tag-pandemie-it","tag-svit-it","tag-svit-schweiz-it","tag-swiss-real-estate-institute-it","tag-wohnungsmarkt-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Il numero di annunci sul mercato immobiliare \u00e8 aumentato significativamente tra aprile 2020 e marzo 2021. Allo stesso tempo, il tempo medio di pubblicit\u00e0 \u00e8 diminuito in quasi tutti i cantoni. Gli autori dell'indice immobiliare online attribuiscono alla pandemia la rinascita del mercato immobiliare.","autor":"hs","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t