{"id":19747,"date":"2021-07-24T12:30:00","date_gmt":"2021-07-24T10:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=19747"},"modified":"2021-07-23T07:26:05","modified_gmt":"2021-07-23T05:26:05","slug":"lattivita-di-costruzione-e-in-calo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/lattivita-di-costruzione-e-in-calo\/","title":{"rendered":"L'attivit\u00e0 di costruzione \u00e8 in calo"},"content":{"rendered":"

Secondo il barometro immobiliare<\/a> della Z\u00fcrcher Kantonalbank ( ZKB<\/a> ) per il secondo trimestre del 2021, il numero di appartamenti previsti nelle domande di pianificazione \u00e8 diminuito del 23 percento rispetto al 2018. Secondo gli analisti di ZKB, ci\u00f2 \u00e8 dovuto agli alti tassi di sfitto nelle regioni periferiche, a cui gli investitori avrebbero reagito di conseguenza. Nei centri urbani con bassi tassi di sfitto, l’attivit\u00e0 edilizia sta riprendendo in alcuni casi, secondo il barometro.<\/p>\n

Losanna e Zurigo sono citate come esempi. Nei cantoni di Ginevra e Basilea Citt\u00e0, invece, gli analisti hanno osservato un calo dell’attivit\u00e0 edilizia. Lo attribuiscono agli elevati ostacoli normativi tipici delle aree urbane e alla scarsit\u00e0 di terreni edificabili. Nel complesso, per\u00f2, gli analisti affermano che \u201csempre pi\u00f9 spesso si progettano nuovi appartamenti dove la domanda di spazio abitabile \u00e8 alta\u201d.<\/p>\n

Nel cantone di Zurigo la voglia di avere le proprie quattro mura, rafforzata dalla pandemia, \u00e8 ulteriormente spiegata nel barometro. Secondo lui, i prezzi delle abitazioni private sono aumentati del 5,5 per cento rispetto all’anno precedente e del 2,9 per cento rispetto al trimestre precedente. Allo stesso tempo, gli analisti vedono una contrazione delle offerte pubblicizzate sui portali immobiliari. Lo spieghi con il fatto che molte propriet\u00e0 sono commercializzate da intermediari regionali o sono gi\u00e0 vendute prima dell’inizio della costruzione. Per quest’anno e per il prossimo, gli analisti ipotizzano un eccesso di domanda nel mercato degli immobili residenziali in tutta la Svizzera.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Zahl der Baugesuche liegt aktuell deutlich unter dem Wert von 2018. Dies geht aus dem aktuellen Immobilienbarometer der Z\u00fcrcher Kantonalbank hervor. Den Analysten zufolge h\u00e4ngt die Abnahme mit hohen Leerst\u00e4nden zusammen. In urbanen Zentren gibt es dennoch einen Nachfrage\u00fcberhang. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":10279,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9650,9651,22302],"tags":[1589,841,3300,852,11534,867,3935,2006,1753,1754],"class_list":["post-19747","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nuove-costruzioni","category-ristrutturazione","category-svizzera","tag-bau-it","tag-bauen-it","tag-baugesuche-it","tag-immobilien-it","tag-immobilienbarometer-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-news-it","tag-zkb-it","tag-zuercher-kantonalbank-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Il numero di domande di pianificazione \u00e8 attualmente nettamente inferiore al valore del 2018. Questo \u00e8 mostrato nell'attuale barometro immobiliare della Z\u00fcrcher Kantonalbank. Secondo gli analisti, il calo \u00e8 legato agli alti tassi di sfitto. Tuttavia, c'\u00e8 un eccesso di domanda nei centri urbani.","autor":"hs","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t