La votazione \u00e8 fissata per il 29 novembre 2026. Saranno sottoposti a votazione un\u2019iniziativa popolare, che mira ad assegnare il 20 per cento degli alloggi di propriet\u00e0 comunale a persone di et\u00e0 pari o superiore a 60 anni, e una controproposta. Gi\u00e0 nel giugno 2025 il Consiglio comunale ha chiesto la bocciatura dell\u2019iniziativa, presentando al contempo una controproposta.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Il dibattito si inserisce in un contesto di mercato che, nonostante l\u2019elevata attivit\u00e0 edilizia, rimane teso. Nella citt\u00e0 di Zurigo, nel 2025 il parco abitativo \u00e8 aumentato, in termini netti, di 2\u2019070 unit\u00e0, raggiungendo quota 238\u2019472 appartamenti. Allo stesso tempo, per\u00f2, nel 2025 sono stati demoliti anche 1\u2019379 appartamenti. Sono stati approvati 79 nuovi progetti di edilizia residenziale con circa 3’000 alloggi previsti. Ci\u00f2 dimostra che l\u2019offerta si sta espandendo, ma spesso diventa effettiva solo con un certo ritardo.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Pi\u00f9 capitale anzich\u00e9 una quota fissa \u00c8 indiscutibile che vi sia bisogno di alloggi adeguati alle esigenze degli anziani. Con la sua strategia per gli anziani 2035, la citt\u00e0 persegue l\u2019obiettivo di mettere a disposizione 1\u2019000 alloggi supplementari tramite la Fondazione per gli alloggi per anziani. Nel quartiere di Seebach \u00e8 gi\u00e0 previsto un progetto concreto che prevede 115 alloggi per anziani destinati a circa 140 persone. Circa tre quarti degli alloggi dovrebbero essere sovvenzionati. L\u2019inizio dei lavori era previsto per il 2026, mentre il trasferimento degli inquilini e il completamento sono previsti per il 2028.<\/p>\n\n\n\n\n\n Il collo di bottiglia risiede anche nell\u2019attuazione Quote aggiuntive sarebbero quindi convincenti soprattutto se dimostrassero di portare pi\u00f9 rapidamente a un maggior numero di alloggi accessibili e privi di barriere architettoniche. Proprio questa dimostrazione \u00e8 politicamente controversa. Per il momento l\u2019unica certezza \u00e8 che a fine novembre 2026 Zurigo non voter\u00e0 solo su una quota sociale, ma su due diversi percorsi di politica abitativa. Uno ridistribuisce il patrimonio abitativo limitato in modo diverso. L\u2019altro cerca innanzitutto di ampliare il patrimonio stesso.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" A Zurigo si fa sempre pi\u00f9 accesa la controversia sugli alloggi riservati agli anziani. Alla fine di novembre 2026, gli aventi diritto di voto si pronunceranno su un\u2019iniziativa che prevede una quota del 20 per cento di alloggi per anziani negli immobili comunali e su una controproposta che prevede capitali aggiuntivi per le fondazioni per l\u2019edilizia residenziale. Ci\u00f2 solleva la questione se le nuove quote possano alleviare la carenza di alloggi o complicare ulteriormente la gestione.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":169321,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[56022,56028,56004,4817],"tags":[30953,867,3935,2006,63516,52594,59079],"class_list":["post-169320","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gestione-immobiliare","category-pianificazione-sviluppo","category-residenziale","category-regione-zurigo","tag-alterswohnungen-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-news-it","tag-stiftung-alterswohnungen","tag-wohnraummangel-it","tag-wohnungspolitik"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"A Zurigo si fa sempre pi\u00f9 accesa la controversia sugli alloggi riservati agli anziani. Alla fine di novembre 2026, gli aventi diritto di voto si pronunceranno su un\u2019iniziativa che prevede una quota del 20 per cento di alloggi per anziani negli immobili comunali e su una controproposta che prevede capitali aggiuntivi per le fondazioni per l\u2019edilizia residenziale. Ci\u00f2 solleva la questione se le nuove quote possano alleviare la carenza di alloggi o complicare ulteriormente la gestione.","autor":"","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"
<\/strong>La controproposta non punta su una quota di occupazione rigida in ogni insediamento urbano, bens\u00ec su ulteriori possibilit\u00e0 di finanziamento. \u00c8 previsto un aumento dei capitali di quattro fondazioni comunali per l\u2019edilizia residenziale per un totale di 300 milioni di franchi. Di questi, 100 milioni di franchi sono destinati alla Fondazione per gli alloggi per anziani della citt\u00e0 di Zurigo e altri 100 milioni di franchi alla Fondazione PWG. Per il settore questo \u00e8 pi\u00f9 rilevante del valore simbolico della quota, poich\u00e9 in questo modo si intende sostenere direttamente l\u2019acquisto, lo sviluppo e la costruzione di alloggi a prezzi accessibili.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Parallelamente al dibattito politico, la citt\u00e0 continua a potenziare la propria strategia fondiaria e abitativa. Dal 2022 al 2025 ha investito 1,3 miliardi di franchi in 47 immobili. 29 di questi, con 527 appartamenti e un potenziale di circa 661 unit\u00e0 aggiuntive, contribuiscono direttamente all\u2019obiettivo del terzo di alloggi in affitto a scopo sociale. Allo stesso tempo, il rapporto di valutazione del Comune evidenzia che lo sviluppo richiede tempo e che gli elevati costi iniziali, l\u2019onere organizzativo aggiuntivo e una trasformazione socialmente sostenibile rallentano l\u2019espansione.<\/p>\n\n\n\n\n\n\r\n