Dal punto di vista urbanistico, l\u2019area \u00e8 gi\u00e0 stata predisposta. Per la zona del Mittlerer Hafen a Unterb\u00f6zberg \u00e8 in vigore dal 23 aprile 2020 un piano di assetto urbanistico definitivo, che il Comune continua a considerare valido nella propria documentazione urbanistica. L\u2019area, che si estende su circa 0,9 ettari, \u00e8 considerata la pi\u00f9 grande riserva non edificata del Comune e un\u2019area chiave per un prossimo sviluppo interno.<\/p>\n\n\n\n
Ora si passa alla fase concreta del progetto. Sono previste quattro file di villette a schiera disposte a gradini lungo le curve di livello, per un totale di 21 unit\u00e0 a tre piani. Sono previste abitazioni da cinque stanze e mezza o sei stanze e mezza, destinate alla vendita secondo le indicazioni del progetto. I costi puri di costruzione, esclusi il terreno e i lavori di sistemazione dell\u2019area circostante, sono stimati in 17 milioni di franchi.<\/p>\n\n\n\n
Accesso sul pendio Impianto fotovoltaico su tutti i tetti piani Il prossimo passo \u00e8 l\u2019autorizzazione Sul B\u00f6zberg \u00e8 in fase di consultazione pubblica un progetto residenziale che prevede 21 villette a schiera. Nell\u2019area di Mittlerer Hafen, a Unterb\u00f6zberg, sono previsti alloggi di tre piani dotati di impianti fotovoltaici, garage integrati e un parcheggio sotterraneo. I costi puri di costruzione sono stimati in 17 milioni di franchi.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":169292,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9650,56028,55992,56004],"tags":[21582,63508,867,3935,63509,2006,868,63510],"class_list":["post-169291","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nuove-costruzioni","category-pianificazione-sviluppo","category-quartieri-aree","category-residenziale","tag-baugesuch-it","tag-bozberg","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-mittlerer-hafen","tag-news-it","tag-photovoltaik-it","tag-unterbozberg"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Sul B\u00f6zberg \u00e8 in fase di consultazione pubblica un progetto residenziale che prevede 21 villette a schiera. Nell\u2019area di Mittlerer Hafen, a Unterb\u00f6zberg, sono previsti alloggi di tre piani dotati di impianti fotovoltaici, garage integrati e un parcheggio sotterraneo. I costi puri di costruzione sono stimati in 17 milioni di franchi.","autor":"","ort":"B\u00f6zberg\/Aargau","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"
<\/strong>Il complesso sar\u00e0 accessibile tramite la strada comunale \u00abHinterer Hafen\u00bb. Due file di case ciascuna saranno collegate tramite un accesso centrale. Nei corpi edilizi sono integrati garage doppi. Per la fila di case pi\u00f9 in alto, rialzata rispetto al livello della strada, \u00e8 previsto inoltre un parcheggio sotterraneo con otto posti auto. Poich\u00e9 tutti gli ingressi delle abitazioni si trovano sul lato nord, il progetto richiede la realizzazione di ulteriori percorsi pedonali all\u2019interno dell\u2019area.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Sui tetti piani \u00e8 previsto un impiantofotovoltaico. Parte della richiesta comprende inoltre un progetto dettagliato di sistemazione degli spazi esterni con area giochi, punto di ritrovo, scalinata con vegetazione e sentieri pavimentati. Soprattutto nei quartieri residenziali in pendenza, questa organizzazione degli spazi aperti \u00e8 determinante per garantire che densit\u00e0, accessibilit\u00e0 e utilizzo quotidiano si integrino armoniosamente.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Secondo le informazioni pubblicate, la domanda di costruzione \u00e8 stata sottoposta a consultazione pubblica fino al 9 novembre 2026. Solo dopo l\u2019ottenimento del permesso di costruzione verranno redatti i documenti di vendita e fissati i prezzi. Per il polo residenziale di B\u00f6zberg, tuttavia, il progetto \u00e8 gi\u00e0 ora rilevante, poich\u00e9 trasforma una riserva di terreno edificabile, preparata da anni, in un progetto di vendita concreto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\r\n