La mozione M 5\/26 chiede che una parte del gettito dell\u2019imposta sugli utili immobiliari sia destinata alla realizzazione di alloggi a scopo sociale. In concreto, il 20 per cento dei proventi dovrebbe essere versato ai comuni nel cui territorio \u00e8 stato realizzato l\u2019utile immobiliare imponibile. Il Consiglio di Stato propone tuttavia al Gran Consiglio di non dichiarare ricevibile l\u2019iniziativa.<\/p>\n\n\n\n\n\n
La sua motivazione tocca un punto nevralgico della politica abitativa nel Cantone. Il Governo ritiene che i fondi accumulati in modo forfettario con entrate fortemente fluttuanti non siano lo strumento adeguato, poich\u00e9 in tal modo i mezzi verrebbero sottratti al bilancio pubblico generale senza che sia possibile stabilirne le priorit\u00e0 in base alle esigenze locali. Per la promozione di alloggi a prezzi accessibili, fa invece riferimento agli strumenti esistenti in materia di diritto urbanistico e alle misure sviluppate a livello locale.<\/p>\n\n\n\n\n\n
L\u2019imposta rimane innanzitutto uno strumento fiscale La politica abitativa rimane di competenza dei Comuni Spetta ora al Gran Consiglio decidere come procedere. Se la mozione venisse dichiarata ammissibile, il Consiglio di Stato dovrebbe elaborare un progetto di legge o di modifica costituzionale entro due anni. Il Gran Consiglio pu\u00f2 tuttavia anche respingere l\u2019iniziativa o trasformarla in un postulato.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Nel Cantone di Svitto, l\u2019imposta sugli utili immobiliari non diventer\u00e0, per il momento, una nuova fonte di finanziamento per alloggi a prezzi accessibili. Il Consiglio di Stato respinge una mozione che mirava a destinare il 20 per cento dei proventi ai comuni in cui si trovano gli immobili e mette in guardia contro la volatilit\u00e0 dei fondi, nonch\u00e9 contro un’ingerenza nella sovranit\u00e0 di bilancio e nella definizione delle priorit\u00e0.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":169187,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9431,56028,56004,22338],"tags":[867,3935,60450,63455,2006,58966,60723],"class_list":["post-169186","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-it","category-pianificazione-sviluppo","category-residenziale","category-schwyz-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-kanton-schwyz","tag-motion-m-526","tag-news-it","tag-preisgunstiger-wohnraum","tag-wohnraumforderung"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Nel Cantone di Svitto, l\u2019imposta sugli utili immobiliari non diventer\u00e0, per il momento, una nuova fonte di finanziamento per alloggi a prezzi accessibili. Il Consiglio di Stato respinge una mozione che mirava a destinare il 20 per cento dei proventi ai comuni in cui si trovano gli immobili e mette in guardia contro la volatilit\u00e0 dei fondi, nonch\u00e9 contro un'ingerenza nella sovranit\u00e0 di bilancio e nella definizione delle priorit\u00e0.","autor":"","ort":"Schwyz","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"
<\/strong>Nella sua risposta, il Governo ricorda che l\u2019imposta sugli utili immobiliari nel Cantone di Svitto serve in primo luogo a fini fiscali. Secondo la normativa vigente, le plusvalenze derivanti dalla vendita di immobili situati nel cantone o di quote degli stessi sono soggette all\u2019imposta sulle plusvalenze immobiliari e, nel sistema monistico, indipendentemente dal fatto che l\u2019immobile appartenga al patrimonio privato o a quello commerciale.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>La decisione \u00e8 rilevante per i Comuni e i promotori di progetti, poich\u00e9 per il momento non comporta un afflusso automatico di fondi derivanti dalle vendite immobiliari a favore di alloggi a prezzi accessibili. Chi vuole creare pi\u00f9 alloggi a prezzi accessibili a Svitto deve continuare a fare affidamento sulla pianificazione comunale, su strumenti di promozione concreti e su decisioni politiche, anzich\u00e9 puntare su una chiave di ripartizione stabilita a livello cantonale.<\/p>\n\n\n\n\n\n\r\n