Il progetto \u00e8 concreto. Alla fine di settembre 2026 \u00e8 stata presentata alla FAA, l\u2019autorit\u00e0 aeronautica statunitense, una richiesta di autorizzazione per la costruzione di una torre alta 917 piedi, ovvero circa 279 metri. In questo modo, il progetto a Brickell rientrerebbe tra i complessi residenziali pi\u00f9 alti di Miami, attestandosi appena al di sotto della soglia dei 300 metri.<\/p>\n\n\n\n\n\n
\u00c8 prevista la realizzazione di una torre residenziale di lusso di circa 70 piani su un terreno di oltre un acro situato all\u201911 SW 7th Street. Sono previsti oltre 300 appartamenti di propriet\u00e0, oltre a diversi attici con piscine private e zone giorno a doppia altezza. Come sviluppatore locale \u00e8 prevista la partecipazione di Empira, che fa parte della stessa piattaforma sin dall\u2019acquisizione da parte di Partners Group.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Fitta competizione per gli acquirenti facoltosi Per Partners Group, tuttavia, il progetto rappresenta una sfida importante. La societ\u00e0 intende investire circa 220 milioni di dollari per conto dei propri clienti. L\u2019inizio delle vendite \u00e8 previsto per agosto 2027, l\u2019inizio dei lavori per la fine del 2028 e il completamento per il 2031. L\u2019area \u00e8 considerata uno degli ultimi terreni edificabili centrali a Brickell.<\/p>\n\n\n\n\n\n La FAA sar\u00e0 il primo filtro rigoroso Per il settore immobiliare, il progetto \u00e8 degno di nota soprattutto per due motivi. In primo luogo, il capitale svizzero confluisce in un altro prodotto di punta del mercato immobiliare residenziale di lusso statunitense. In secondo luogo, il caso dimostra quanto la commercializzazione delle torri residenziali a Miami si alimenti di marchi, offerte di club e servizi esclusivi, molto prima ancora che inizi la costruzione.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" A Brickell sorger\u00e0 una torre residenziale alta 279 metri con oltre 300 appartamenti in condominio. Il progetto, legato alla piazza finanziaria di Zugo, deve ancora ottenere l\u2019autorizzazione dell\u2019autorit\u00e0 aeronautica statunitense e si inserisce in un mercato gi\u00e0 molto saturo di residenze di prestigio.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":168663,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[56007,9650,56028,56004,22695],"tags":[63225,63226,867,3935,63227,63228,2006,11550,46195],"class_list":["post-168662","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-internazionale","category-nuove-costruzioni","category-pianificazione-sviluppo","category-residenziale","category-societa","tag-brickell","tag-empira","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-markenresidenzen","tag-miami","tag-news-it","tag-partners-group-it","tag-wohnturm-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"A Brickell sorger\u00e0 una torre residenziale alta 279 metri con oltre 300 appartamenti in condominio. Il progetto, legato alla piazza finanziaria di Zugo, deve ancora ottenere l\u2019autorizzazione dell\u2019autorit\u00e0 aeronautica statunitense e si inserisce in un mercato gi\u00e0 molto saturo di residenze di prestigio.","autor":"","ort":"Miami\/Zug","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"
<\/strong>Il progetto si inserisce in un mercato gi\u00e0 fortemente saturo di residenze di marca. Secondo una panoramica aggiornata a settembre 2026, a Miami ci sono pi\u00f9 di 2’300 appartamenti di prestigio in fase attiva di costruzione o vendita, molti dei quali con completamento previsto negli anni 2027 e 2028. A Brickell, il nuovo progetto si trova quindi a competere per la stessa fascia di acquirenti internazionali di altre torri di lusso.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Prima che la torre possa essere sottoposta a un test di commercializzazione, deve per\u00f2 ottenere l\u2019autorizzazione normativa per l\u2019altezza di volo. Data l\u2019altezza prevista, la valutazione da parte della FAA \u00e8 considerata il prossimo passo fondamentale. I resoconti locali sul progetto ipotizzano che, trattandosi di un edificio cos\u00ec alto, la decisione possa richiedere pi\u00f9 tempo rispetto a progetti di dimensioni inferiori.<\/p>\n\n\n\n\n\n\r\n