La pressione politica e urbanistica \u00e8 in aumento, poich\u00e9 il cambiamento demografico \u00e8 ormai da tempo quantificabile. L\u2019Ufficio federale di statistica rileva per la prima volta che, alla fine del 2025, il numero di persone di et\u00e0 superiore ai 65 anni superer\u00e0 quello dei giovani sotto i 20 anni. La questione dell\u2019alloggio per gli anziani diventa cos\u00ec un mandato concreto per i comuni, i proprietari e i promotori immobiliari affinch\u00e9 progettino gli alloggi in modo che possano essere adattati in anticipo.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Lo studio svizzero sull\u2019abitazione 2026, appena pubblicato, mostra con chiarezza come la popolazione distribuisca queste responsabilit\u00e0. Il 57 per cento indica lo Stato e i comuni come attori principali per un\u2019abitazione autonoma in et\u00e0 avanzata. Il 44 per cento ritiene che sia compito del settore immobiliare fornire alloggi adatti a tutte le generazioni con servizi adeguati. Il 41% attribuisce la responsabilit\u00e0 alle persone interessate stesse, mentre le famiglie e i parenti raggiungono solo il 18%.<\/p>\n\n\n\n\n\n
La flessibilit\u00e0 deve diventare uno standard edilizio Per i promotori immobiliari e i proprietari di immobili esistenti, questo cambia le carte in tavola. L\u2019adattabilit\u00e0 passa da valore aggiunto a requisito fondamentale. Chi deve adeguare solo in un secondo momento le planimetrie, gli accessi e i servizi di accompagnamento abitativo rischia costi di ristrutturazione pi\u00f9 elevati e opportunit\u00e0 di mercato mancate. Le soluzioni integrate fin dall\u2019inizio possono invece facilitare i traslochi da appartamenti diventati troppo grandi e favorire una migliore diversificazione del patrimonio immobiliare.<\/p>\n\n\n\n\n\n Biberist illustra il lato dei costi Proprio per questo motivo, l\u2019abitare assistito e supportato assume anche una dimensione fiscale. Il 76 per cento degli intervistati si aspetta che la costruzione capillare di alloggi con servizi di assistenza e cura integrati e disponibili su richiesta alleggerisca il carico sul sistema sanitario. Resta da vedere se questo calcolo funzioner\u00e0 ovunque. Per i comuni, tuttavia, questa aspettativa rappresenta gi\u00e0 oggi un segnale d\u2019allarme, poich\u00e9 l\u2019aumento dei costi di assistenza e la mancanza di alloggi adeguati finiscono per gravare sullo stesso bilancio.<\/p>\n\n\n\n\n\n Il vicinato diventa parte integrante del prodotto Il 57% della popolazione attribuisce la responsabilit\u00e0 di garantire una vita autonoma in et\u00e0 avanzata allo Stato e ai comuni, mentre il 44% la attribuisce al settore immobiliare. Allo stesso tempo, l\u201984% richiede nuovi edifici flessibili e privi di barriere architettoniche, mentre a Biberist i costi dell\u2019assistenza sono saliti a circa 3,32 milioni di franchi nel giro di cinque anni.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":168454,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9431,9650,56028,56004,9454],"tags":[59766,63084,11062,9401,63085,867,3935,2006,63086],"class_list":["post-168453","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-it","category-nuove-costruzioni","category-pianificazione-sviluppo","category-residenziale","category-regione-soletta","tag-alterswohnen","tag-barrierefreier-neubau","tag-biberist-it","tag-gemeinden-it","tag-generationenfahiger-wohnraum","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-news-it","tag-pflegekostenfinanzierung"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Il 57% della popolazione attribuisce la responsabilit\u00e0 di garantire una vita autonoma in et\u00e0 avanzata allo Stato e ai comuni, mentre il 44% la attribuisce al settore immobiliare. Allo stesso tempo, l\u201984% richiede nuovi edifici flessibili e privi di barriere architettoniche, mentre a Biberist i costi dell\u2019assistenza sono saliti a circa 3,32 milioni di franchi nel giro di cinque anni.","autor":"","ort":"Schweiz\/Solothurn","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"
<\/strong>Per l\u2019edilizia residenziale il messaggio \u00e8 chiaro: l\u201984% degli intervistati desidera che i nuovi edifici siano progettati fin dall\u2019inizio in modo flessibile e senza barriere architettoniche. Non si tratta quindi di un segmento speciale riservato esclusivamente agli anziani, ma di uno standard abitativo in grado di accogliere famiglie, persone con disabilit\u00e0 e residenti anziani nelle diverse fasi della vita.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Il bilancio annuale di Biberist mostra come i comuni si trovino direttamente sotto pressione dal punto di vista finanziario. In questo comune, il finanziamento dei costi di assistenza \u00e8 passato da 1\u2019084\u2019159.20 franchi nel 2020 a 2\u2019162\u2019276.95 franchi nel 2025. Allo stesso tempo, l\u2019assistenza infermieristica ambulatoriale \u00e8 aumentata da 593’822.23 a 1’162’360.57 franchi. Complessivamente, entrambe le voci sono quindi passate da circa 1,68 milioni di franchi a circa 3,32 milioni di franchi nell\u2019arco di cinque anni.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Lo studio collega inoltre il tema al contesto sociale. Il 68% vede nei quartieri eterogenei soprattutto reciprocit\u00e0, aiuto nella vita quotidiana e scambio tra generazioni. Un ulteriore 54% associa tali modelli abitativi a una minore solitudine nella terza et\u00e0 e a una maggiore sicurezza grazie all\u2019integrazione sociale. Chi progetta nuovi progetti abitativi non si limita quindi a fornire spazi, ma deve anche tenere conto del contesto che rende sostenibile a lungo termine una vita autonoma.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\r\n