I lavori di costruzione sono in corso dall\u2019agosto 2026. A precederli c\u2019erano stato un concorso di progettazione, conclusosi nel 2022, e l\u2019iter di progettazione e autorizzazione, per il quale la licenza edilizia \u00e8 stata rilasciata nell\u2019agosto 2026. Il progetto a Wittenbach passa cos\u00ec dalla fase di progettazione a quella di realizzazione.<\/p>\n
Quattro edifici in posizione centrale<\/strong> Il volume di investimento ammonta a circa 36 milioni di franchi, compreso l\u2019acquisto del terreno. La locazione dovrebbe iniziare nell\u2019autunno del 2027, mentre il trasloco \u00e8 previsto per l\u2019autunno del 2028. Per i proprietari istituzionali, il progetto dimostra che nei comuni ben collegati della Svizzera orientale si continua a investire in modo sostanziale in nuovi alloggi in affitto.<\/p>\n Spazi verdi, energia e mobilit\u00e0 Per la realizzazione, la committente si affida a un team di progetto della Svizzera orientale con Itten Brechb\u00fchl per l\u2019architettura e Forol per la progettazione generale e la direzione generale dei lavori. La Fondazione di investimento Aurora aveva gi\u00e0 definito il progetto come una parte importante del proprio portafoglio di progetti. Con l\u2019inizio dei lavori, questa voce del portafoglio diventa ora un vero e proprio progetto residenziale con un impatto prevedibile sul mercato.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" A Wittenbach sono iniziati i lavori per il complesso residenziale Widenbach. Nell\u2019area sorgeranno quattro edifici plurifamiliari di quattro piani con 62 appartamenti in affitto conformi allo standard Minergie. Il progetto prevede un investimento di circa 36 milioni di franchi; la locazione dovrebbe iniziare nell\u2019autunno del 2027.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":168245,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9650,56028,56004,9455,22700],"tags":[867,3935,1752,12220,2006,18753,868,62333,62978],"class_list":["post-168244","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nuove-costruzioni","category-pianificazione-sviluppo","category-residenziale","category-regione-san-gallo","category-sostenibilita","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-mietwohnungen-it","tag-minergie-it","tag-news-it","tag-ostschweiz-it","tag-photovoltaik-it","tag-wittenbach","tag-wohnuberbauung-widenbach"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"A Wittenbach sono iniziati i lavori per il complesso residenziale Widenbach. Nell\u2019area sorgeranno quattro edifici plurifamiliari di quattro piani con 62 appartamenti in affitto conformi allo standard Minergie. Il progetto prevede un investimento di circa 36 milioni di franchi; la locazione dovrebbe iniziare nell\u2019autunno del 2027.","autor":"","ort":"Wittenbach\/St. Gallen","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"
\n<\/strong>Verranno costruiti quattro condomini di quattro piani con un totale di 62 appartamenti in affitto. \u00c8 prevista una combinazione di 15 appartamenti da 2,5 locali, 22 unit\u00e0 da 3,5 e 4,5 locali ciascuno, nonch\u00e9 tre appartamenti da 5,5 locali. Il complesso si rivolge quindi a nuclei familiari di diverse dimensioni e rafforza l\u2019offerta di alloggi in affitto nelle vicinanze della stazione.<\/p>\n
\n<\/strong>I corpi edilizi sfalsati si aprono verso ovest sul Widenbach e garantiscono a tutti gli appartamenti un collegamento diretto con gli spazi verdi. Sono inoltre previste facciate in abete rosso regionale e un sistema di approvvigionamento energetico con pompe di calore e impianti fotovoltaici sui tetti. La parte dedicata alla mobilit\u00e0 comprende 62 posti auto, otto posti moto e 233 posti per biciclette, di cui 201 in locali appositi.<\/p>\n\r\n \t