La controversia verte sulla logica di calcolo adottata dal Cantone. Nel piano direttore, San Gallo continua a classificare il Toggenburg come una regione con riserve di terreno edificabile particolarmente elevate e con la crescita demografica prevista pi\u00f9 bassa. Pertanto, dal punto di vista del Cantone, le esclusioni dalle zone edificabili rimangono tecnicamente corrette, nonostante la popolazione residente abbia recentemente registrato un nuovo aumento.<\/p>\n\n\n\n
I recenti dati cantonali accentuano la contraddizione. Alla fine del 2025 nel distretto elettorale del Toggenburg vivevano 49’605 persone, ovvero lo 0,6% in pi\u00f9 rispetto all\u2019anno precedente. Rimane politicamente controverso soprattutto il fattore regionale pari a 0,5, mentre altre regioni operano con valori nettamente superiori.<\/p>\n\n\n\n
La maggior parte dell\u2019onere ricade sulla valled Il governo non vede motivi per un cambio di rotta Neckertal ne illustra le conseguenze pratiche Un ricorso potrebbe incidere sul piano direttore Nel Toggenburg il numero degli abitanti \u00e8 nuovamente in aumento, ma il Cantone di San Gallo continua a procedere con le esclusioni dalle zone edificabili. La crescita reale si scontra cos\u00ec con la rigida logica dei piani direttivi e, proprio una regione che sta registrando un afflusso di nuovi residenti, continua a perdere terreno edificabile.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":168020,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22359,56028,9455,55995],"tags":[62939,47641,867,3935,62940,2006,40139,3056,18798],"class_list":["post-168019","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-costruzione","category-pianificazione-sviluppo","category-regione-san-gallo","category-uffici-commerciale","tag-auszonung","tag-bauzonen-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-neckertal","tag-news-it","tag-richtplan-it","tag-st-gallen-it","tag-toggenburg-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Nel Toggenburg il numero degli abitanti \u00e8 nuovamente in aumento, ma il Cantone di San Gallo continua a procedere con le esclusioni dalle zone edificabili. La crescita reale si scontra cos\u00ec con la rigida logica dei piani direttivi e, proprio una regione che sta registrando un afflusso di nuovi residenti, continua a perdere terreno edificabile.","autor":"","ort":"St. Gallen","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"
<\/strong>Dei circa 42 ettari di destituzione previsti a livello cantonale, oltre 36 ettari riguardano il Toggenburg. Sono interessati Wildhaus-Alt St.Johann, Nesslau, Ebnat-Kappel, Neckertal, Mosnang e Lichtensteig. Proprio per i comuni con scarse aree destinate all\u2019attivit\u00e0 commerciale e allo sviluppo, il piano direttore diventa cos\u00ec una questione cruciale per l\u2019ubicazione.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>In una risposta a un’interrogazione parlamentare, il governo di San Gallo ha affermato che il valore previsto per il Toggenburg sembra effettivamente troppo basso per i prossimi anni. Ciononostante, non intende modificare a breve termine le regole del gioco nelle procedure in corso. Fa riferimento alla stabilit\u00e0 dei piani, alla parit\u00e0 giuridica e al fatto che, nonostante la crescita, il Toggenburg continui a disporre delle maggiori riserve complessive di aree edificabili del cantone.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Il processo \u00e8 pi\u00f9 avanzato a Neckertal. L\u00ec il Cantone richiede la riclassificazione di 10,8 ettari. A Hemberg, 1,7 ettari sono gi\u00e0 stati riclassificati con decisione definitiva. A Oberhelfenschwil, con 2,8 ettari, e nell\u2019ex Neckertal, con 6,3 ettari, le misure sono state approvate, ma non sono ancora definitive a causa di ricorsi pendenti. Complessivamente, il comune potrebbe escludere dall\u2019area edificabile circa 14 ettari, superando cos\u00ec persino il limite cantonale.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Rimane delicato un ricorso pendente nel caso di Neckertal. Se la procedura dovesse rivelarsi pi\u00f9 restrittiva, ci\u00f2 potrebbe avere conseguenze che vanno oltre il comune e interessano l\u2019intero piano direttore di San Gallo. Per i proprietari, i comuni e le imprese, la posta in gioco va ben oltre i singoli appezzamenti. \u00c8 in gioco il margine di manovra futuro di una regione che sta tornando a crescere, ma che dal punto di vista urbanistico rimane ancora in fase di rallentamento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\r\n