L’acquisizione riguarda un progetto gi\u00e0 in fase avanzata. Per l’area di Feldm\u00fchle, che si estende su circa 27’300 metri quadrati, \u00e8 in vigore dal maggio 2025 una licenza edilizia definitiva. Sono previsti 308 appartamenti, 6’800 metri quadrati di superficie commerciale e un ampio numero di posti auto. Una parte degli edifici esistenti rimarr\u00e0 in piedi e verr\u00e0 ristrutturata, integrata da otto nuovi edifici.<\/p>\n
Secondo quanto comunicato dalla Mettler Entwickler AG, i primi lavori sono gi\u00e0 in corso. L\u2019azienda si occuper\u00e0 dello sviluppo e della realizzazione del progetto con il nome \u00abFeldm\u00fchle, il quartiere in pieno centro\u00bb. In una prima fase saranno realizzati sei degli otto nuovi edifici. Secondo il calendario attuale, i primi appartamenti saranno pronti per essere occupati nell\u2019estate del 2030.<\/p>\n
Tre anni di ritardo Per la citt\u00e0, l\u2019area rappresenta pi\u00f9 di un semplice progetto residenziale. A sud della linea ferroviaria, insieme alla stazione ferroviaria sud, sorger\u00e0 un nuovo quartiere. La citt\u00e0 di Rorschach definisce entrambi gli sviluppi come elementi fondamentali del proprio rinnovamento urbano. Per il 2026, il Consiglio comunale ha espressamente prospettato l\u2019avvio di diversi grandi progetti edilizi, tra cui Feldm\u00fchle e la stazione ferroviaria sud.<\/p>\n Impatto significativo presso la stazione ferroviaria<\/strong> Anche nelle immediate vicinanze lo sviluppo si sta intensificando. Anche per il complesso \u00abStadtbahnhof S\u00fcd\u00bb \u00e8 stata concessa nel febbraio 2026 un\u2019importante licenza edilizia. I macchinari da cantiere dovrebbero arrivare sul posto gi\u00e0 nel 2026. In questo modo, due progetti a lungo preparati entrano contemporaneamente nella fase di realizzazione, accelerando notevolmente la trasformazione dell\u2019area della stazione di Rorschach.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Nell\u2019area Feldm\u00fchle, nei pressi della stazione ferroviaria di Rorschach, i lavori di costruzione stanno entrando nel vivo. A seguito del passaggio di propriet\u00e0 alla Mettler Entwickler AG, il progetto edilizio \u2013 gi\u00e0 approvato nel maggio 2025 \u2013 che prevede oltre 300 appartamenti, spazi commerciali e interventi di riqualificazione degli edifici esistenti, dovrebbe procedere per fasi fino al 2030.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":167814,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9650,56028,55992,56004,9455,55971],"tags":[1246,9701,867,3935,2006,8146,62893,21689],"class_list":["post-167813","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nuove-costruzioni","category-pianificazione-sviluppo","category-quartieri-aree","category-residenziale","category-regione-san-gallo","category-transazioni-deal","tag-arealentwicklung-it","tag-baubewilligung-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-news-it","tag-rorschach-it","tag-stadtbahnhof","tag-wohnungsbau-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Nell\u2019area Feldm\u00fchle, nei pressi della stazione ferroviaria di Rorschach, i lavori di costruzione stanno entrando nel vivo. A seguito del passaggio di propriet\u00e0 alla Mettler Entwickler AG, il progetto edilizio \u2013 gi\u00e0 approvato nel maggio 2025 \u2013 che prevede oltre 300 appartamenti, spazi commerciali e interventi di riqualificazione degli edifici esistenti, dovrebbe procedere per fasi fino al 2030.","autor":"","ort":"Rorschach\/St. Gallen","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"
\n<\/strong>Il percorso fino all\u2019inizio dei lavori \u00e8 stato lungo. Gi\u00e0 nella primavera del 2021 erano stati messi a disposizione del pubblico il piano di zona parziale e il piano di destinazione speciale. Successivamente, le opposizioni hanno bloccato il progetto per anni. Solo nel giugno 2024 le parti hanno raggiunto soluzioni consensuali. La consultazione pubblica dei piani di concessione edilizia si \u00e8 conclusa alla fine del 2024 senza ricorsi, dopodich\u00e9 il Consiglio comunale di Rorschach ha potuto rilasciare l\u2019autorizzazione nel maggio 2025.<\/p>\n
\n<\/strong>Si tratta di un progetto di notevole portata per Rorschach. Solo nell\u2019area di Feldm\u00fchle sorgeranno oltre 300 appartamenti nei pressi della stazione \u00abStadtbahnhof S\u00fcd\u00bb, oltre a spazi destinati ad attivit\u00e0 commerciali e un\u2019ampia offerta per la mobilit\u00e0 con circa 450 posti auto, 54 posti per motociclette e 1\u2019100 posti per biciclette. In questo modo, una ex area industriale dismessa in una delle zone pi\u00f9 caratteristiche della citt\u00e0 viene trasformata in un quartiere ad uso misto.<\/p>\n\r\n \t