{"id":167798,"date":"2026-10-20T07:30:00","date_gmt":"2026-10-20T05:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=167798"},"modified":"2026-10-19T09:39:24","modified_gmt":"2026-10-19T07:39:24","slug":"parlament-stoppt-erdbebenabgabe-fuer-eigentuemer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/parlament-stoppt-erdbebenabgabe-fuer-eigentuemer\/","title":{"rendered":"Il Parlamento blocca la tassa antisismica per i proprietari"},"content":{"rendered":"<p>Il Consiglio nazionale ha respinto il progetto il 30 settembre 2026, dopo che il Consiglio degli Stati aveva gi\u00e0 deciso, il 16 dicembre 2025, di non entrare nel merito. Di conseguenza, la Confederazione non otterr\u00e0 alcuna nuova competenza costituzionale per riscuotere contributi dai proprietari di immobili a seguito di un grave terremoto.<\/p>\n<p>In sostanza, il modello mirava a un finanziamento a posteriori della ricostruzione. Una volta attivato dal Consiglio federale, i proprietari in tutta la Svizzera avrebbero dovuto versare fino allo 0,7% della somma assicurata sull\u2019immobile. La Confederazione ha motivato questa misura con la copertura ancora insufficiente dei danni sismici in Svizzera, poich\u00e9 attualmente le soluzioni contrattuali sono disponibili solo tramite prodotti privati.<\/p>\n<p><strong>La copertura privata rimane l\u2019unica opzione<br \/><\/strong>Per i proprietari, gli investitori e i gestori di grandi patrimoni immobiliari, la decisione rappresenta ben pi\u00f9 di un semplice segnale politico. Essa mantiene il finanziamento dei rischi sismici al di fuori di un modello obbligatorio previsto dal diritto federale e lascia la copertura in mano a polizze private volontarie. Chi vuole coprire i rischi deve continuare a organizzarli e finanziarli autonomamente.<\/p>\n<p>Allo stesso tempo, la Confederazione riconosce che l\u2019attuale lacuna di copertura permane. L\u2019Ufficio federale dell\u2019ambiente sottolinea che i prodotti assicurativi privati sono attualmente l\u2019unica soluzione contrattuale per i danni sismici e che la politica intendeva colmare questa lacuna. Proprio questo tentativo di colmare la lacuna tramite un obbligo condizionato \u00e8 ora, per il momento, fallito.<\/p>\n<p><strong>Le Camere respingono la competenza federale<br \/><\/strong>In Parlamento hanno prevalso i dubbi sulla fattibilit\u00e0 e sulla competenza. Secondo i Servizi del Parlamento, una minoranza ha s\u00ec individuato uno strumento snello senza premi correnti. La maggioranza, tuttavia, ha negato alla Confederazione la competenza aggiuntiva. Per il settore immobiliare ci\u00f2 significa soprattutto una cosa: continua a non esserci una soluzione obbligatoria a livello nazionale, ma nemmeno un nuovo meccanismo di finanziamento collettivo in caso di sinistro.<\/p>\n<p>Rimane quindi aperta la questione fondamentale della prevenzione sismica nel patrimonio edilizio esistente. L\u2019UFAM fa riferimento al rischio sismico rilevante in praticamente tutto il territorio abitato della Svizzera e alle competenze condivise tra Confederazione, Cantoni e altri attori. Per i proprietari, la decisione modifica quindi immediatamente il quadro giuridico, ma il rischio in s\u00e9 non scompare.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Berna ha messo da parte l&#8217;impegno condizionale del Consiglio federale relativo ai danni sismici. Dopo il Consiglio degli Stati, anche il Consiglio nazionale, nella sessione autunnale del 2026, non ha dato seguito al progetto. 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