Con la firma del diritto di superficie a tempo indeterminato tra Bluefactory Fribourg-Freiburg SA e Smallcity Fribourg SA, lo sviluppo dell\u2019area edificabile C \u00e8 formalmente entrato nella fase successiva. Parallelamente, da settembre 2026 \u00e8 in corso un mandato per studi paralleli. Cinque team stanno lavorando inizialmente alle bozze progettuali, due delle quali passeranno alla seconda fase. Il vincitore dovrebbe essere proclamato nell\u2019estate del 2027.<\/p>\n
Il programma \u00e8 di dimensioni notevoli per la zona. Lungo la Route de la Gl\u00e2ne sono previsti circa 41’000 metri quadrati di superficie utile. Di questi, poco meno della met\u00e0 \u00e8 destinata all\u2019edilizia residenziale. Sono previsti circa 210 appartamenti in affitto, oltre a spazi per negozi, uffici, laboratori e strutture dedicate alla formazione e all\u2019innovazione. Allo stato attuale, l\u2019inizio dei lavori \u00e8 previsto per il 2029.<\/p>\n
Maggiore quota residenziale nel quartiere dell\u2019innovazione Lo Smart Living Lab prosegue parallelamente Bluefactory rimane un progetto a lungo termine Sulla Route de la Gl\u00e2ne a Friburgo \u00e8 stata avviata la prossima fase di ampliamento della Bluefactory. Per l\u2019area edificabile C sono stati approvati il permesso di costruire e una procedura di studio. Sono previsti circa 210 appartamenti in affitto e destinazioni d\u2019uso miste su una superficie di 41’000 metri quadrati; l\u2019inizio dei lavori \u00e8 previsto per il 2029.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":167751,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[49709,9650,56028,55992,56004],"tags":[1246,6140,3611,867,3935,57583,2006,51089,21689],"class_list":["post-167750","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-freiburg-it","category-nuove-costruzioni","category-pianificazione-sviluppo","category-quartieri-aree","category-residenziale","tag-arealentwicklung-it","tag-bluefactory-it","tag-freiburg-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-mischnutzung","tag-news-it","tag-smart-living-lab-it","tag-wohnungsbau-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Sulla Route de la Gl\u00e2ne a Friburgo \u00e8 stata avviata la prossima fase di ampliamento della Bluefactory. Per l\u2019area edificabile C sono stati approvati il permesso di costruire e una procedura di studio. Sono previsti circa 210 appartamenti in affitto e destinazioni d\u2019uso miste su una superficie di 41'000 metri quadrati; l\u2019inizio dei lavori \u00e8 previsto per il 2029.","autor":"","ort":"Freiburg","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"
\n<\/strong>Per la Bluefactory questo passo rappresenta ben pi\u00f9 di una semplice tappa nella riqualificazione dell\u2019area. Il sito, finora fortemente caratterizzato da ricerca, start-up e spazi di lavoro, acquisir\u00e0 per la prima volta una quota residenziale significativa. \u00c8 proprio questa combinazione a dover integrare maggiormente l\u2019ex area Cardinal nel contesto urbano e a dare vita al quartiere anche al di fuori dell\u2019orario di lavoro.<\/p>\n
\n<\/strong>L\u2019ampliamento del lotto C non avviene in modo isolato. Nell\u2019area \u00e8 in corso anche la costruzione del nuovo Smart Living Lab. Secondo lo stato attuale del progetto, l\u2019edificio dedicato alla ricerca si trova nella fase di costruzione dal 2025 al 2027 e, a partire dal 2027, dovrebbe ospitare circa 150 persone provenienti dall\u2019EPFL, dall\u2019HEIA-FR e dall\u2019Universit\u00e0 di Friburgo. In questo modo, nello stesso sito si fondono contemporaneamente destinazione residenziale, ricerca e attivit\u00e0 commerciali.<\/p>\n
\n<\/strong>Da anni la Bluefactory sta sviluppando per fasi l\u2019area di circa sei ettari dell\u2019ex birrificio. Il nuovo progetto residenziale e ad uso misto mostra ora quale sia l\u2019obiettivo della trasformazione: da semplice polo di innovazione, l\u2019area \u00e8 destinata a diventare un quartiere urbano con un utilizzo duraturo. Per Friburgo ci\u00f2 \u00e8 particolarmente rilevante perch\u00e9 qui non solo vengono realizzati nuovi alloggi, ma un\u2019area di sviluppo in posizione centrale viene utilizzata in modo pi\u00f9 intensivo e diversificato.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\r\n \t