L\u2019inizio dei lavori \u00e8 stato preceduto da un lungo iter di pianificazione. Il piano di utilizzo parziale per Longemale era gi\u00e0 stato approvato a Pomy dal Conseil g\u00e9n\u00e9ral alla fine del 2017, ma \u00e8 entrato in vigore solo il 17 novembre 2020. Successivamente, il Comune ha concesso un diritto di costruzione sul lotto 276 alla Fondazione Prisma, che ora sta realizzando il quartiere attraverso il proprio fondo Prisma Previous Responsible Residential Real Estate.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Il progetto sorge alla periferia di Yverdon-les-Bains, nella zona di Longemale, accanto al centro di formazione Orif. Sul terreno, che si estende su una superficie di circa 18’500 metri quadrati, sono previsti undici edifici plurifamiliari con 127 appartamenti, oltre a spazi destinati a funzioni di quartiere. I primi appartamenti dovrebbero essere dati in affitto a partire dal 2028.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Attenzione all\u2019energia e all\u2019utilizzo Il capitale confluisce in diversi cantieri Longemale dimostra cos\u00ec come un caso urbanistico rimasto bloccato per anni possa trasformarsi in un progetto residenziale concretamente finanziato. Per Pomy, il quartiere non \u00e8 solo un\u2019ulteriore area residenziale al confine con Yverdon-les-Bains, ma anche un\u2019operazione di densificazione su terreno comunale con un orientamento sociale ed energetico.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" A Pomy sono iniziati i lavori di costruzione del quartiere Longemale. Sul lotto comunale n. 276 sorgeranno 127 appartamenti in affitto distribuiti in undici edifici, che dovrebbero essere immessi sul mercato a tappe a partire dal 2028, portando cos\u00ec a compimento un progetto residenziale nel nord del Canton Vaud, a lungo rinviato.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":167477,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[55966,9650,56004,22700,46428],"tags":[62732,867,3935,62733,12220,2006,62734,62735,21689],"class_list":["post-167476","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fondi-immobiliari-reit-fondi-pensione","category-nuove-costruzioni","category-residenziale","category-sostenibilita","category-waadt-it","tag-gefiswiss","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-longemale","tag-minergie-it","tag-news-it","tag-pomy","tag-prisma-stiftung","tag-wohnungsbau-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"A Pomy sono iniziati i lavori di costruzione del quartiere Longemale. Sul lotto comunale n. 276 sorgeranno 127 appartamenti in affitto distribuiti in undici edifici, che dovrebbero essere immessi sul mercato a tappe a partire dal 2028, portando cos\u00ec a compimento un progetto residenziale nel nord del Canton Vaud, a lungo rinviato.","autor":"","ort":"Pomy\/Waadt","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"
<\/strong>\u00c8 previsto un ampio mix abitativo, che comprende anche alloggi per anziani. Per l\u2019approvvigionamento energetico sono previsti una rete di energia alternativa, pompe di calore e impianti fotovoltaici. Tutti gli edifici dovranno soddisfare lo standard Minergie; l\u2019energia elettrica prodotta localmente verr\u00e0 utilizzata per l\u2019autoconsumo tramite un consorzio.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Il progetto \u00e8 rilevante anche per gli investitori istituzionali. Nel giugno 2025, Gefiswiss aveva annunciato un aumento di capitale di 40 milioni di franchi per il gruppo di investimento Prisma Previous Responsible Residential Real Estate. Il denaro dovrebbe essere destinato a progetti in corso a Saint-Aubin, Pomy, Monthey e Marly. Per queste quattro localit\u00e0 \u00e8 stata prevista la realizzazione complessiva di oltre 500 appartamenti entro il 2029.<\/p>\n\n\n\n\n\n\r\n