La carenza si manifesta nonostante le zone edificabili siano, in teoria, sufficienti. Molte aree non sono disponibili per le imprese, o lo sono solo con difficolt\u00e0, nonostante l\u2019occupazione e la popolazione continuino a crescere. \u00c8 proprio su questo punto che interviene il rapporto 2026 sul piano direttore cantonale, presentato dal Governo al Gran Consiglio.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Nel 2024 nel Cantone di San Gallo vivevano circa 540’000 persone, mentre nel 2023 sono stati contati circa 318’000 occupati. Dal 2020 al 2024, circa il 58 per cento della crescita demografica \u00e8 stato registrato nelle aree urbane ad alta densit\u00e0. Per quanto riguarda la crescita dell\u2019occupazione, dal 2019 al 2023 la percentuale \u00e8 stata di circa il 69 per cento. Pi\u00f9 di tre quarti dell\u2019incremento demografico si \u00e8 verificato in aree gi\u00e0 urbanizzate.<\/p>\n\n\n\n\n\n
La densificazione funziona solo in parte Le zone industriali diventano un collo di bottiglia Il piano direttore verr\u00e0 nuovamente modificato Per i proprietari, i promotori immobiliari e i comuni il messaggio \u00e8 chiaro. Il prossimo ciclo di revisione del piano direttore non verte solo su insediamenti pi\u00f9 densi, ma soprattutto sulla questione di dove, nel cantone, sia effettivamente possibile mobilitare a breve termine aree utilizzabili per la produzione, l\u2019artigianato e l\u2019espansione aziendale.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Nel Cantone di San Gallo l\u2019insediamento urbano si sta espandendo verso l\u2019interno, ma mancano aree industriali prontamente disponibili per le imprese. Il Governo intende quindi rivedere in modo approfondito il piano direttore e definire con maggiore precisione la gestione delle aree industriali, senza ampliare in modo indiscriminato l\u2019area urbanizzata.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":166921,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22704,56028,56004,9455,55995],"tags":[62560,867,3935,16984,2006,3192,40139,3056],"class_list":["post-166920","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mobilita","category-pianificazione-sviluppo","category-residenziale","category-regione-san-gallo","category-uffici-commerciale","tag-arbeitszonen","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-innenentwicklung-it","tag-news-it","tag-raumplanung-it","tag-richtplan-it","tag-st-gallen-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Nel Cantone di San Gallo l\u2019insediamento urbano si sta espandendo verso l\u2019interno, ma mancano aree industriali prontamente disponibili per le imprese. Il Governo intende quindi rivedere in modo approfondito il piano direttore e definire con maggiore precisione la gestione delle aree industriali, senza ampliare in modo indiscriminato l\u2019area urbanizzata.","autor":"","ort":"St. Gallen","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"
<\/strong>Questi dati confermano l\u2019orientamento del piano direttore in materia di sviluppo interno. Le aree insediative esistenti vengono utilizzate in modo pi\u00f9 intensivo, mentre le zone edificabili non edificate sono diminuite. Per quanto riguarda l\u2019edilizia residenziale, tuttavia, la distribuzione spaziale rimane al di sotto dell\u2019obiettivo cantonale. Il tipo di spazio \u00abpaesaggio con insediamenti compatti\u00bb \u00e8 cresciuto pi\u00f9 del previsto, mentre le aree urbane ad alta densit\u00e0 hanno raggiunto una quota di crescita demografica inferiore a quella pianificata.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>La pressione \u00e8 maggiore per quanto riguarda le zone industriali. Secondo il governo, mancano aree adeguate e disponibili a breve termine per l\u2019ampliamento delle attivit\u00e0 e l\u2019insediamento di nuove imprese. Il Cantone intende quindi sviluppare ulteriormente la gestione delle zone industriali. Questo tema \u00e8 gi\u00e0 sancito nel piano direttore. Sul sito web dedicato al piano direttore cantonale \u00e8 pubblicato il testo del piano direttore aggiornato a maggio 2026; inoltre, all\u2019inizio del 2026 il Cantone ha reso disponibile un rapporto di base sulla gestione delle zone industriali.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Nei prossimi anni seguir\u00e0 una revisione complessiva del piano direttore. Al centro vi saranno la revisione del modello di calcolo per l\u2019area insediativa, l\u2019attuazione della seconda revisione parziale della legge sulla pianificazione del territorio, nonch\u00e9 una nuova valutazione delle ipotesi di crescita regionale e della loro ponderazione. I comuni, le regioni e le organizzazioni interessate dovranno essere coinvolti sin dalle prime fasi. Parallelamente, proseguir\u00e0 l\u2019aggiornamento corrente del piano direttore. L\u2019Ufficio federale per lo sviluppo territoriale considera gi\u00e0 conclusa l\u2019approvazione dell\u2019adeguamento del piano direttore 2025 per San Gallo da parte del DATEC, avvenuta l\u20198 maggio 2026.<\/p>\n\n\n\n\n\n\r\n