La scelta della sede a Renens non \u00e8 casuale. L\u2019area Les Palettes \u00e8 di fatto soggetta a un blocco urbanistico a causa di una zona di riserva comunale sin dalla pubblicazione del progetto. In linea di principio, la costruzione di nuovi edifici in quest\u2019area \u00e8 vietata per cinque anni a partire dall\u2019approvazione, con possibilit\u00e0 di proroga di tre anni. \u00c8 proprio questa pausa a creare lo spazio per un utilizzo provvisorio che altrimenti difficilmente troverebbe posto nella zona occidentale di Losanna, densamente edificata.<\/p>\n
L\u2019area della zona di riserva si estende per circa 43’359 metri quadrati, pari a ben 4,3 ettari. Su questo terreno, sede delle ex P\u00e9pini\u00e8res Meylan, il proprietario mette a disposizione, secondo le informazioni disponibili, 7’000 metri quadrati per il trattamento del terreno. L\u00ec Terasol mescola il materiale di scavo non contaminato con materiale organico e sementi, in modo da ottenere nel corso di alcuni mesi un substrato riutilizzabile per la vegetazione, gli spazi aperti e i tetti.<\/p>\n
Utilizzo temporaneo con un reale legame con l\u2019edilizia Les Palettes rimane per il momento aperto Pressione da due fronti Nell’area Les Palettes a Renens, il materiale di scavo proveniente dai cantieri viene trasformato in substrato fertile. Il progetto utilizza 7’000 metri quadrati di un\u2019area di sviluppo temporaneamente bloccata e dimostra come gli utilizzi temporanei possano ridurre contemporaneamente la pressione sulle discariche, i trasporti e i successivi costi di rinverdimento.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":166535,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22359,56028,55992,22700,46428],"tags":[62455,62456,867,3935,19423,62457,2006,62458,48402],"class_list":["post-166534","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-costruzione","category-pianificazione-sviluppo","category-quartieri-aree","category-sostenibilita","category-waadt-it","tag-bauaushub","tag-bodensubstrat","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-kreislaufwirtschaft-it","tag-les-palettes","tag-news-it","tag-renens","tag-zwischennutzung-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Nell'area Les Palettes a Renens, il materiale di scavo proveniente dai cantieri viene trasformato in substrato fertile. Il progetto utilizza 7'000 metri quadrati di un\u2019area di sviluppo temporaneamente bloccata e dimostra come gli utilizzi temporanei possano ridurre contemporaneamente la pressione sulle discariche, i trasporti e i successivi costi di rinverdimento.","autor":"","ort":"Renens\/Waadt","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"
<\/strong>Per il settore immobiliare e dell\u2019edilizia, il vantaggio \u00e8 concreto. Spesso, infatti, i cantieri devono smaltire a proprie spese il materiale di scavo e successivamente acquistare nuovo substrato per lavori di sistemazione dell\u2019area circostante o per l\u2019inverdimento dei tetti. Il modello di Renens accorcia questa catena. Il terreno rimane nella regione, invece di essere trasportato attraverso tutto il cantone, e un lotto edificabile bloccato assume temporaneamente una funzione produttiva.<\/p>\n
<\/strong>La citt\u00e0 di Renens continua a considerare l\u2019area di Les Palettes come un caso speciale nel proprio piano di utilizzazione in corso. Nel dossier PACom del 2024, il perimetro \u00e8 espressamente escluso dalla pianificazione generale, poich\u00e9 per l\u2019area \u00e8 prevista una pianificazione dettagliata. Gi\u00e0 nel rapporto di gestione comunale del 2022 era stato indicato come obiettivo futuro per il sito un utilizzo come parco lungo il torrente Baumettes. Fino a quando queste questioni urbanistiche non saranno chiarite, l\u2019area rimarr\u00e0 un raro campo di sperimentazione per una gestione del suolo circolare nel cuore dell\u2019area urbana.<\/p>\n
<\/strong>Il modello riceve ulteriore slancio dalla forte attivit\u00e0 edilizia nella regione. Nell\u2019area metropolitana di Renens sono in corso diversi grandi progetti infrastrutturali e di sviluppo. Tra questi figura anche il prolungamento della linea tranviaria da Renens a Villars-Sainte-Croix, la cui approvazione del progetto \u00e8 avvenuta nell\u2019estate del 2026 e la cui costruzione potr\u00e0 iniziare a partire dal 2027. Tali progetti generano materiale di scavo, mentre i comuni e i committenti richiedono al contempo pi\u00f9 aree non impermeabilizzate e verdi. \u00c8 proprio a questo punto di incontro che entra in gioco il progetto di Renens.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\r\n \t