Il calo registrato a livello nazionale ha quasi completamente raggiunto anche Berna. Secondo l\u2019Ufficio federale di statistica, al 1\u00b0 giugno 2026 il tasso di abitazioni sfitte in tutta la Svizzera \u00e8 sceso allo 0,93%. Nel Cantone di Berna, attestandosi all\u20191,04 per cento, era solo leggermente superiore, segnando cos\u00ec il livello pi\u00f9 basso dal 2004.<\/p>\n\n\n\n\n\n
La situazione \u00e8 particolarmente critica a Thun. Nelle statistiche delle citt\u00e0 svizzere, alla data di riferimento del 1\u00b0 giugno 2025 la citt\u00e0 registra un tasso di sfitto dello 0,05 per cento, rientrando cos\u00ec tra i mercati immobiliari pi\u00f9 tesi del Paese. Parallelamente, gli osservatori del mercato prevedono per il 2026 un ulteriore aumento degli affitti di mercato nel Cantone di Berna.<\/p>\n\n\n\n\n\n
La pressione si estende ad altre regioni Le associazioni puntano su una maggiore costruzione di nuovi alloggi Il sollievo arriver\u00e0 solo gradualmente Nel Cantone di Berna, nel 2026 il tasso di sfitto \u00e8 sceso all\u20191,04%, raggiungendo il livello pi\u00f9 basso degli ultimi 22 anni. La carenza si fa sentire in modo particolarmente acuto a Thun, dove solo lo 0,05% degli appartamenti \u00e8 sfitto, mentre le nuove richieste di licenze edilizie e i grandi progetti dovrebbero alleviare la situazione solo nel medio termine.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":166450,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9446,9650,56004,43266,55962],"tags":[6748,867,3935,61307,13081,2006,2191,62421,3543],"class_list":["post-166449","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-regione-berna","category-nuove-costruzioni","category-residenziale","category-thun-immoregionen-it","category-valutazioni-e-analisi-di-mercato","tag-angebotsmieten-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-kanton-bern","tag-leerwohnungsziffer-it","tag-news-it","tag-thun-it","tag-wohnbauprojekte","tag-wohnungsmarkt-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Nel Cantone di Berna, nel 2026 il tasso di sfitto \u00e8 sceso all\u20191,04%, raggiungendo il livello pi\u00f9 basso degli ultimi 22 anni. La carenza si fa sentire in modo particolarmente acuto a Thun, dove solo lo 0,05% degli appartamenti \u00e8 sfitto, mentre le nuove richieste di licenze edilizie e i grandi progetti dovrebbero alleviare la situazione solo nel medio termine.","autor":"","ort":"Bern\/Thun","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"
<\/strong>La carenza non si limita pi\u00f9 da tempo ai centri urbani. Dopo la pubblicazione dei dati sugli alloggi sfitti del 2026, l\u2019Associazione degli inquilini parla di un ulteriore aumento degli affitti e della mancanza di alloggi a prezzi accessibili. Per Berna ci\u00f2 \u00e8 rilevante per il settore, poich\u00e9 la pressione della domanda non si concentra solo nella citt\u00e0 di Berna e a Thun, ma ha un impatto sempre pi\u00f9 forte anche nei comuni pi\u00f9 piccoli e nelle zone rurali, influenzando il mercato degli affitti, lo sviluppo di progetti e i dibattiti politici.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>SVIT Svizzera considera il calo del tasso di sfitto un segnale d\u2019allarme e chiede alla politica e alle autorit\u00e0 di promuovere la costruzione di alloggi piuttosto che ulteriori interventi sul mercato. Secondo i calcoli effettuati da W\u00fcest Partner su incarico dell\u2019associazione, il tasso di sfitto nel mercato degli alloggi in affitto a livello nazionale si attestava recentemente all\u20191,2%. Il settore sottolinea che i progetti subiscono ritardi e aumenti dei costi a causa delle normative e delle lunghe procedure.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Nella citt\u00e0 di Berna sono in corso grandi progetti di edilizia residenziale, ma questi non risolveranno immediatamente la carenza di alloggi. Nell\u2019area di Meinen sono previsti complessivamente 185 alloggi in affitto; la prima fase sar\u00e0 pronta per l\u2019occupazione a partire da luglio 2026, mentre la seconda \u00e8 prevista per la primavera del 2027. A Wankdorfcity 3 dovrebbero sorgere entro il 2029 circa 490-500 appartamenti in affitto, pronti per essere occupati a partire dal 2027. Per il mercato ci\u00f2 significa che si profila una nuova offerta, ma che i bassi tassi di sfitto nei segmenti di mercato pi\u00f9 richiesti difficilmente scompariranno nel breve termine.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\r\n