L\u2019inizio dei lavori \u00e8 preceduto da una fase preparatoria insolitamente lunga. Per l\u2019area di circa 6200 metri quadrati situata proprio accanto alla stazione di Emmenbr\u00fccke, la fase di sviluppo \u00e8 durata pi\u00f9 di dieci anni. Nel frattempo \u00e8 stata ottenuta la licenza edilizia e la demolizione degli edifici esistenti inizier\u00e0 alla fine di ottobre 2026. La costruzione vera e propria, con gru e lavori edili, \u00e8 prevista a partire da maggio 2027.<\/p>\n\n\n\n
Il progetto comprende sei edifici. Sono previsti circa 80 appartamenti in affitto in diverse tipologie abitative, dal \u00abmicroliving\u00bb alle soluzioni intergenerazionali, oltre allo Zleep-Hotel con 139 camere e circa 3’000 metri quadrati di spazi ad uso ufficio e commerciale. Il complesso sar\u00e0 realizzato da cinque proprietari terrieri, che si sono uniti nella societ\u00e0 semplice \u00abEmmenbaum-Areal\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Un mix denso presso il nodo ferroviariodi La fase di costruzione incide sulla vita quotidiana Area SNBS come standard di riferimento Il 1\u00b0 ottobre 2026 inizieranno i lavori di allestimento del cantiere nell\u2019area Emmenbaum a Emmenbr\u00fccke. Entro la primavera del 2030, con un investimento di circa 90 milioni di franchi, sorgeranno 80 appartamenti in affitto, un hotel con 139 camere e circa 3’000 metri quadrati di spazi adibiti a uffici e attivit\u00e0 commerciali.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":166365,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[55998,9447,9650,55992,56004,22700],"tags":[60777,62404,62405,867,3935,2006,62406,21689],"class_list":["post-166364","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hotel-turismo","category-regione-lucerna","category-nuove-costruzioni","category-quartieri-aree","category-residenziale","category-sostenibilita","tag-bahnhofentwicklung","tag-emmenbaum-areal","tag-hotelprojekt","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-news-it","tag-snbs-areal","tag-wohnungsbau-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Il 1\u00b0 ottobre 2026 inizieranno i lavori di allestimento del cantiere nell\u2019area Emmenbaum a Emmenbr\u00fccke. Entro la primavera del 2030, con un investimento di circa 90 milioni di franchi, sorgeranno 80 appartamenti in affitto, un hotel con 139 camere e circa 3'000 metri quadrati di spazi adibiti a uffici e attivit\u00e0 commerciali.","autor":"","ort":"Emmenbr\u00fccke\/Luzern","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"
<\/strong>Per Emmenbr\u00fccke, il mix di destinazioni d\u2019uso \u00e8 il vero motore del progetto. Il nuovo quartiere coniuga abitazioni, strutture alberghiere, spazi di lavoro e ristorazione in uno spazio ristretto, proprio accanto alla stazione. La pagina dedicata al progetto descrive inoltre spazi intermedi simili a vicoli, un cortile interno e terrazze comuni, pensati per collegare maggiormente l\u2019area della stazione con la vicina Viscosistadt.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Durante i lavori,<\/strong>la Bahnhofstrasse rimarr\u00e0 chiusa al traffico pedonale nell\u2019area del cantiere. Le deviazioni passano per la Gerliswilstrasse. Questo aspetto \u00e8 rilevante per il sito, poich\u00e9 la realizzazione avviene nel cuore di un\u2019area ferroviaria molto trafficata e il cantiere non rappresenta quindi solo un progetto di edilizia, ma anche un intervento sulla viabilit\u00e0 locale.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>La costruzione avviene secondo lo standard di sostenibilit\u00e0 SNBS-Areal. Per gli operatori del settore, questo \u00e8 pi\u00f9 di un semplice marchio. Nel contesto dell\u2019area, lo standard non riguarda solo le questioni energetiche, ma anche gli spazi aperti, l\u2019utilizzo, la mobilit\u00e0 e la qualit\u00e0 sociale. Il completamento dell\u2019intero complesso edilizio \u00e8 previsto per la primavera del 2030.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\r\n