{"id":166192,"date":"2026-09-25T16:21:41","date_gmt":"2026-09-25T14:21:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/immotable-luzern-wachstum-braucht-qualitaet\/"},"modified":"2026-09-25T16:45:35","modified_gmt":"2026-09-25T14:45:35","slug":"immotable-luzern-wachstum-braucht-qualitaet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/immotable-luzern-wachstum-braucht-qualitaet\/","title":{"rendered":"immoTable Lucerna \u2013 La crescita richiede qualit\u00e0"},"content":{"rendered":"\n\n

Come pu\u00f2 Lucerna continuare a crescere senza che aumentino la carenza di alloggi, il traffico e la pressione sui quartieri esistenti? Questa domanda \u00e8 stata al centro del 110\u00b0 immoTable Lucerna, tenutosi il 24 settembre presso il Centro culturale e congressuale Gersag di Emmenbr\u00fccke. Rappresentanti della politica, del settore immobiliare e dello sviluppo territoriale hanno discusso su come l\u2019area economica possa mantenere il proprio dinamismo e, al contempo, garantire una crescita sostenibile.<\/p>\n\n\n\n\n\n

Il consigliere di Stato Fabian Peter ha fatto riferimento alle imminenti decisioni strategiche in materia di trasporti e sviluppo urbanistico. La stazione di transito, la tangenziale e le coperture parziali previste a Lucerna Sud rappresentano progetti fondamentali per l\u2019ulteriore sviluppo del Cantone. Affinch\u00e9 la prevista crescita demografica possa essere gestita in modo compatibile con lo spazio disponibile, \u00e8 necessario che la pianificazione direzionale, gli alloggi, le aree lavorative e le infrastrutture operino in sinergia. Allo stesso tempo, \u00e8 importante rafforzare la capacit\u00e0 innovativa del Cantone e perseguire con coerenza gli obiettivi verso l\u2019azzeramento delle emissioni nette entro il 2050.<\/p>\n\n\n\n\n\n

Samuel Bucher di Losinger Marazzi ha illustrato, prendendo ad esempio il quartiere di Nidfeld a Kriens, quanto siano lunghi i tempi di realizzazione dei grandi progetti di sviluppo urbanistico. Dalla prima decisione sulla scelta del sito nel 2006 al completamento previsto nel 2028, lo sviluppo si estende su un arco di 22 anni. Prima di poter iniziare a costruire, \u00e8 necessario individuare le potenzialit\u00e0, sviluppare una visione, condurre le procedure e conciliare gli interessi delle autorit\u00e0, dei proprietari, dei partner e dell\u2019opinione pubblica. Il piano di sistemazione o la licenza edilizia non hanno quindi segnato il punto di partenza, bens\u00ec il risultato di un lungo lavoro di sviluppo.<\/p>\n\n\n\n\n\n

Andreas Zettel, dell\u2019Agenzia per lo sviluppo economico di Lucerna, ha sottolineato l\u2019importanza di sedi attraenti per le imprese locali e per l\u2019insediamento di nuove aziende. Le priorit\u00e0 di sviluppo cantonali mirano a collegare lo sviluppo insediativo, dei trasporti e delle sedi lungo assi di mobilit\u00e0 ben collegati. Per Zettel \u00e8 chiaro: \u00abLucerna ha successo e rimane attraente. Lucerna \u00e8 il futuro.\u00bb<\/p>\n\n\n\n\n\n

Nel dibattito con Stefan J\u00f6nsson della Banca cantonale di Lucerna, Samuel Bucher e Silvio Frei di newhome.ch, l\u2019attenzione si \u00e8 concentrata sulla carenza di alloggi, sulla regolamentazione e sulla densificazione. L\u2019elevata pressione sul mercato immobiliare non pu\u00f2 essere alleviata con una singola misura. Sono necessari alloggi supplementari, aree disponibili per lo sviluppo, un quadro giuridico chiaro e procedure affidabili per gli investimenti a lungo termine.<\/p>\n\n\n\n\n\n

La densificazione non deve essere ridotta a un maggiore sfruttamento edilizio. Deve creare quartieri che siano convincenti anche nella vita quotidiana. Con spazi aperti attraenti, buoni spazi pubblici, percorsi brevi, servizi efficienti e offerte di mobilit\u00e0 adeguate. Laddove questa qualit\u00e0 diventi visibile, aumenta anche l\u2019accettazione dei cambiamenti e dei grandi progetti di sviluppo.<\/p>\n\n\n\n\n\n

L\u2019immoTable di Lucerna ha chiarito che la crescita non \u00e8 fine a se stessa. Aree di sviluppo come Lucerna Sud o Lucerna Nord possono creare un valore aggiunto per la regione se abitazioni, lavoro, mobilit\u00e0, infrastrutture e qualit\u00e0 della vita vengono pensati insieme fin dall\u2019inizio.<\/p>\n\n\n\n

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In occasione della 110\u00aa edizione di immoTable Lucerna \u00e8 emerso chiaramente che lo sviluppo del Cantone non pu\u00f2 essere misurato solo in termini di alloggi o posti di lavoro aggiuntivi. Sono determinanti la disponibilit\u00e0 di spazi, una pianificazione tempestiva, una mobilit\u00e0 efficiente e quartieri che offrano un\u2019elevata qualit\u00e0 della vita.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":166193,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[57142,9447,22704,56028,749,55980,55992,22700],"tags":[867,3935,1083,62337,2006,4105,5516,41102,2664,36638],"class_list":["post-166192","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immotable","category-regione-lucerna","category-mobilita","category-pianificazione-sviluppo","category-promo-it","category-promozione-del-territorio","category-quartieri-aree","category-sostenibilita","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-luzern-it","tag-netto-null-2050","tag-news-it","tag-quartierentwicklung-it","tag-standortentwicklung-it","tag-verdichtung-it","tag-wachstum-it","tag-wohnungsnot-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":"","lead":"In occasione della 110\u00aa edizione di immoTable Lucerna \u00e8 emerso chiaramente che lo sviluppo del Cantone non pu\u00f2 essere misurato solo in termini di alloggi o posti di lavoro aggiuntivi. Sono determinanti la disponibilit\u00e0 di spazi, una pianificazione tempestiva, una mobilit\u00e0 efficiente e quartieri che offrano un\u2019elevata qualit\u00e0 della vita.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"

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  • Am immoTable Luzern stand qualitatives Wachstum im Fokus.<\/li>\r\n
  • Luzern braucht Fl\u00e4chen, fr\u00fche Planung, Mobilit\u00e4t und gute Quartiere.<\/li>\r\n
  • Grosse Quartiere brauchen lange Vorlaufzeiten und klare Verfahren.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"4247"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t