A Widenbach i lavori di costruzione sono in corso dal terzo trimestre del 2026. Sono previsti quattro condomini per un totale di 62 appartamenti in affitto. Il progetto nasce da un concorso vinto da Itten Brechb\u00fchl nel 2022. Secondo le informazioni relative al progetto, il completamento \u00e8 previsto per l\u2019autunno del 2028.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Parallelamente, continua a crescere anche il B\u00e4chipark. Nella pagina dedicata al progetto sono indicati 26 appartamenti in affitto sulla Leestrasse, con consegna prevista per la fine del 2026. Per l\u2019area adiacente di B\u00e4chi, le informazioni fornite dagli architetti indicano inoltre ulteriori edifici residenziali. Si sta cos\u00ec consolidando, attorno alle zone residenziali ben servite di Wittenbach, un\u2019espansione che va ben oltre un singolo progetto.<\/p>\n\n\n\n\n\n
62 appartamenti con una chiara strategia degli spazi aperti Per gli operatori del settore, \u00e8 particolarmente rilevante l\u2019entit\u00e0 del progetto. Secondo quanto riportato dai media di settore, la Fondazione di investimento Aurora investe circa 36 milioni di franchi nel progetto di Wittenbach. La Fondazione di investimento \u00e8 finanziata da casse pensioni regionali. Ci\u00f2 rende il complesso residenziale anche un esempio di come il capitale istituzionale crei ulteriori alloggi in affitto nei comuni di medie dimensioni della Svizzera orientale.<\/p>\n\n\n\n\n\n Il B\u00e4chipark \u00e8 gi\u00e0 parzialmente occupato Wittenbach conta ben 10’000 abitanti. Nei suoi scenari demografici fino al 2040, il Cantone di San Gallo prevede un\u2019ulteriore crescita nei comuni. Per Wittenbach ci\u00f2 aumenta la pressione non solo di progettare nuovi alloggi, ma anche di realizzarli senza intoppi burocratici. \u00c8 proprio questa la vera notizia. Diversi progetti procedono contemporaneamente e forniranno, entro la fine del 2028, un aumento insolitamente consistente di alloggi in affitto per un comune di queste dimensioni.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" A Wittenbach, grazie al progetto Widenbach e all\u2019area B\u00e4chipark, stanno sorgendo quasi 130 nuovi appartamenti in affitto. La parte pi\u00f9 consistente \u00e8 costituita da 62 unit\u00e0, che dovrebbero essere pronte per essere occupate entro l\u2019autunno del 2028 e che potrebbero alleggerire in modo significativo la tensione sul mercato immobiliare del comune.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":166129,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9650,56028,56004,9455],"tags":[62331,867,3935,1752,12220,2006,62332,62333,21689],"class_list":["post-166128","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nuove-costruzioni","category-pianificazione-sviluppo","category-residenziale","category-regione-san-gallo","tag-bachipark","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-mietwohnungen-it","tag-minergie-it","tag-news-it","tag-widenbach","tag-wittenbach","tag-wohnungsbau-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"A Wittenbach, grazie al progetto Widenbach e all\u2019area B\u00e4chipark, stanno sorgendo quasi 130 nuovi appartamenti in affitto. La parte pi\u00f9 consistente \u00e8 costituita da 62 unit\u00e0, che dovrebbero essere pronte per essere occupate entro l\u2019autunno del 2028 e che potrebbero alleggerire in modo significativo la tensione sul mercato immobiliare del comune.","autor":"","ort":"Wittenbach\/St. Gallen","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"
<\/strong>Il Widenbach rappresenta il fulcro del mercato locale degli alloggi in affitto. Il progetto comprende appartamenti da 2,5 a 5,5 locali. Il complesso edilizio punta sullo standard Minergie, su un accesso a basso traffico automobilistico e su un parcheggio sotterraneo centrale. Sono previsti 62 posti auto, otto posti per moto e 233 posti per biciclette. La posizione tra Romanshornerstrasse, Erlachstrasse e Gr\u00fcnauweg coniuga il volume delle nuove costruzioni con uno spazio verde adiacente.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Il secondo punto focale \u00e8 il B\u00e4chipark. L\u00ec sono gi\u00e0 sul mercato 26 appartamenti, mentre nelle vicinanze altri 39 appartamenti in affitto dovrebbero essere pronti per l\u2019occupazione nell\u2019estate del 2028. Gi\u00e0 prima del completamento si nota una rapida capacit\u00e0 di assorbimento della zona. Ci\u00f2 testimonia una forte domanda di alloggi ben collegati e immersi nel verde nei pressi di San Gallo.<\/p>\n\n\n\n\n\n\r\n