Questa mossa fa seguito a diverse acquisizioni avvenute in breve tempo. Negli ultimi mesi, secondo quanto dichiarato dalla fondazione stessa, sono stati acquistati tre terreni e un progetto edilizio gi\u00e0 autorizzato a Pal\u00e9zieux, Dietlikon, Bassersdorf e Zurigo. In questi luoghi, nei prossimi anni, dovrebbero sorgere circa 275 appartamenti in affitto.<\/p>\n
Per il mercato degli investimenti immobiliari indiretti, questa operazione \u00e8 degna di nota perch\u00e9 convoglia nuovo capitale previdenziale direttamente in progetti concreti di edilizia residenziale. Oltre agli investitori esistenti, hanno partecipato anche nuovi istituti di previdenza. In questo modo la fondazione non solo amplia il proprio bilancio, ma crea anche margini di finanziamento per nuove fasi di sviluppo nel proprio patrimonio e su aree recentemente acquisite.<\/p>\n
Focus residenziale con diversificazione regionale La fondazione cresce oltre il proprio patrimonio Nei prossimi mesi sar\u00e0 determinante la rapidit\u00e0 con cui i siti acquisiti saranno destinati alla costruzione e alla commercializzazione. \u00c8 gi\u00e0 chiaro che il capitale raccolto non confluir\u00e0 in una riserva astratta, ma sar\u00e0 destinato a progetti e terreni ben definiti.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Quattro siti, circa 275 appartamenti in affitto in progetto e 80 milioni di franchi di nuovi fondi. La Fondazione di investimento immobiliare HIG utilizza i nuovi capitali raccolti per portare avanti l\u2019acquisto di terreni, un progetto edilizio gi\u00e0 approvato e l\u2019ulteriore sviluppo del proprio portafoglio residenziale.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":165927,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[55966,9650,56028,56004,55965,4817],"tags":[53105,7735,62248,867,3935,37653,1752,2006,62249,877],"class_list":["post-165926","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fondi-immobiliari-reit-fondi-pensione","category-nuove-costruzioni","category-pianificazione-sviluppo","category-residenziale","category-strategie-di-finanziamento","category-regione-zurigo","tag-bassersdorf-it","tag-dietlikon-it","tag-hig-immobilien-anlage-stiftung","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-kapitalaufnahme-it","tag-mietwohnungen-it","tag-news-it","tag-palezieux","tag-zuerich-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Quattro siti, circa 275 appartamenti in affitto in progetto e 80 milioni di franchi di nuovi fondi. La Fondazione di investimento immobiliare HIG utilizza i nuovi capitali raccolti per portare avanti l\u2019acquisto di terreni, un progetto edilizio gi\u00e0 approvato e l\u2019ulteriore sviluppo del proprio portafoglio residenziale.","autor":"","ort":"Waadt\/Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"
<\/strong>HIG investe prevalentemente in immobili residenziali svizzeri. Il focus residenziale spiega perch\u00e9 la raccolta di capitali sia particolarmente rilevante proprio in questo momento. In diverse regioni sono gi\u00e0 stati assicurati siti pronti per la costruzione o suscettibili di sviluppo, mentre la domanda di appartamenti in affitto rimane elevata. Ci\u00f2 \u00e8 particolarmente evidente a Pal\u00e9zieux, dove \u00e8 gi\u00e0 stato presentato pubblicamente un progetto che prevede circa 120 appartamenti.<\/p>\n
<\/strong>La HIG \u00e8 stata fondata nel 1969 e si rivolge a istituzioni esenti da imposte del secondo pilastro e del pilastro 3a. Secondo la KGAST, nel settembre 2024 il patrimonio lordo complessivo ammontava a 1’553 milioni di franchi. Con il nuovo capitale, la fondazione non solo amplia il proprio patrimonio immobiliare, ma avvia anche nuovi progetti di sviluppo volti a creare ulteriori alloggi in affitto in quattro localit\u00e0.<\/p>\n\r\n