{"id":165762,"date":"2026-09-22T09:05:00","date_gmt":"2026-09-22T07:05:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=165762"},"modified":"2026-09-22T08:59:18","modified_gmt":"2026-09-22T06:59:18","slug":"viele-tools-viel-manueller-aufwand-flatfox-macht-schluss-damit-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/viele-tools-viel-manueller-aufwand-flatfox-macht-schluss-damit-2\/","title":{"rendered":"Tanti strumenti, tanto lavoro manuale. Flatfox mette fine a tutto questo."},"content":{"rendered":"\n\n

Dove c\u2019\u00e8 un problema, c\u2019\u00e8 anche una soluzione<\/strong>
Flatfox offre una soluzione integrata: il marketplace e il software sono riuniti in un unico sistema e consentono un processo di riaffitto continuo attraverso passaggi digitali chiaramente strutturati \u2013 dalla disdetta alla firma del nuovo contratto di locazione. L\u2019automazione riduce il lavoro manuale, aumenta l\u2019efficienza e garantisce una ricollocazione pi\u00f9 rapida. In questo modo, le amministrazioni migliorano la propria redditivit\u00e0 e recuperano tempo prezioso. A proposito: Flatfox pu\u00f2 naturalmente essere utilizzato anche per la ricollocazione efficace di progetti di nuova costruzione.<\/p>\n\n\n\n\n\n

L\u2019intero processo di locazione, passo dopo passo, in formato digitale
<\/strong>Il guadagno in termini di efficienza \u00e8 evidente gi\u00e0 dalla prima fase della rilocazione: gli attuali inquilini possono inviare la disdetta direttamente <\/strong>tramite Flatfox, indicando anche le date per le visite e i potenziali nuovi inquilini. In questo modo si riduce notevolmente il tempo necessario per la pubblicazione dell\u2019annuncio, anche perch\u00e9 il nuovo annuncio viene creato con pochi clic e senza ulteriori sforzi o cambi di sistema.<\/p>\n\n\n\n\n\n

Si passa cos\u00ec senza soluzione di continuit\u00e0 alla commercializzazione degli immobili<\/strong>, in cui gli annunci vengono pubblicati direttamente su Flatfox e, se necessario, su altre piattaforme immobiliari. Grazie alle interfacce dirette con i sistemi ERP esistenti, \u00e8 inoltre possibile importare gli immobili senza soluzione di continuit\u00e0 e gestire tutti gli annunci in un unico posto. Tutte le richieste<\/strong> degli interessati vengono poi raccolte nel Flatfox Messenger integrato. Le risposte automatizzate e un pianificatore digitale delle visite con funzione di promemoria garantiscono inoltre una comunicazione fluida e un notevole risparmio in termini di coordinamento.<\/p>\n\n\n\n\n\n

Anche il processo di candidatura \u00e8 <\/strong>completamente digitalizzato per garantire la massima efficienza e ridurre al minimo i periodi di sfitto. Gli interessati inviano la propria documentazione tramite un modulo strutturato, il che consente di creare dossier completi e di accelerare l\u2019elaborazione. In questo modo, i gestori mantengono in ogni momento una visione d\u2019insieme di tutte le candidature e del loro stato. Su questa base, la selezione degli inquilini<\/strong> viene supportata in modo efficiente, compresa la verifica digitale delle referenze e della solvibilit\u00e0, per garantire la migliore comparabilit\u00e0 possibile tra tutti i candidati e una chiara base decisionale.<\/p>\n\n\n\n\n\n

La stipula del contratto \u00e8 <\/strong>tanto semplice quanto rapida: \u00e8 possibile confermare l\u2019accettazione direttamente, firmare i contratti in formato digitale e gestire le cauzioni di locazione con pochi clic. Ma il processo completamente integrato di Flatfox non si ferma qui, poich\u00e9 anche dopo la stipula del contratto la gestione degli inquilini <\/strong>rimane organizzata in modo <\/strong>centralizzato. Ad esempio, \u00e8 possibile registrare i danni tramite un sistema di ticketing e avviare direttamente gli ordini di pagamento ai creditori.<\/p>\n\n\n\n\n\n

Poich\u00e9 tutte le fasi si svolgono in un unico strumento e quindi tutte le comunicazioni sono centralizzate, i team di gestione possono gestire i processi di locazione in corso in modo flessibile e senza intoppi anche in caso di lavoro part-time, sostituzioni per ferie o malattia.<\/p>\n\n\n\n\n\n

Conclusione: pi\u00f9 veloce e semplice che mai<\/strong>
In sintesi, Flatfox offre ai gestori un livello di efficienza digitale end-to-end che altrimenti non sarebbe possibile in un processo di locazione tradizionalmente frammentato e dispendioso. Inoltre: poich\u00e9 tutte le fasi si svolgono in un unico strumento e quindi tutte le comunicazioni sono centralizzate, i collaboratori possono gestire in modo flessibile e senza intoppi i processi di locazione e di gestione in corso, anche se lavorano a tempo parziale o in caso di sostituzioni per ferie o malattia.<\/p>\n\n\n\n\n\n

Grazie all\u2019integrazione intelligente tra piattaforma e software, nonch\u00e9 alla sistematica automazione di tutte le fasi chiave, le societ\u00e0 di gestione immobiliare non solo riducono il carico amministrativo, ma accelerano anche in modo significativo il processo di rilocazione. Il risultato \u00e8 una riduzione dei periodi di sfitto, un migliore utilizzo delle risorse disponibili e un aumento sostenibile della redditivit\u00e0: un chiaro valore aggiunto in un contesto di mercato esigente.<\/p>\n\n\n\n\n\n

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Scopri di pi\u00f9<\/a><\/div>\n\n<\/div>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Molte agenzie immobiliari devono ancora oggi fare i conti con processi inefficienti, in alcuni casi addirittura manuali: da un lato, strumenti diversi come ERP, e-mail, Excel e piattaforme di annunci non sono interconnessi, il che comporta discontinuit\u00e0 e ritardi. Oppure annunci, richieste, visite e candidature vengono spesso gestiti ancora manualmente \u2013 in entrambi i casi ci\u00f2 comporta un notevole dispendio di risorse, a fronte di una carenza di personale e di margini in calo. La conseguenza: ritardi nella rilocazione, sfitto inutile e, di conseguenza, proprietari insoddisfatti, nonch\u00e9 una maggiore dipendenza dalle risorse interne.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":164059,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[56022,8741,56004,22695],"tags":[1920,1642,62170,4442,867,3935,32532,4737,2006,9084,61561],"class_list":["post-165762","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gestione-immobiliare","category-proptech-it","category-residenziale","category-societa","tag-bewirtschaftung-it","tag-digitalisierung-it","tag-erp-schnittstellen","tag-immobilienverwaltung-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-leerstand-it","tag-mietvertrag-it","tag-news-it","tag-vermietungsprozess-it","tag-wiedervermietung","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":"","lead":"Molte agenzie immobiliari devono ancora oggi fare i conti con processi inefficienti, in alcuni casi addirittura manuali: da un lato, strumenti diversi come ERP, e-mail, Excel e piattaforme di annunci non sono interconnessi, il che comporta discontinuit\u00e0 e ritardi. Oppure annunci, richieste, visite e candidature vengono spesso gestiti ancora manualmente \u2013 in entrambi i casi ci\u00f2 comporta un notevole dispendio di risorse, a fronte di una carenza di personale e di margini in calo. La conseguenza: ritardi nella rilocazione, sfitto inutile e, di conseguenza, proprietari insoddisfatti, nonch\u00e9 una maggiore dipendenza dalle risorse interne.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"

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  • Flatfox b\u00fcndelt Vermietung, Kommunikation und Bewirtschaftung in einem System.<\/li>\r\n \t
  • Automatisierte Prozesse sollen Wiedervermietung beschleunigen und Leerstand senken.<\/li>\r\n \t
  • Die L\u00f6sung unterst\u00fctzt auch Erstvermietungen von Neubauprojekten.<\/li>\r\n<\/ul>","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"4179"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t