La nuova mozione presentata dal gruppo PLR nel Consiglio comunale \u00e8 datata 16 settembre 2026 e chiede al Municipio una strategia abitativa chiara per le famiglie della classe media e alta. All’origine di questa iniziativa c’\u00e8 l’attuale classifica UBS sull’attrattivit\u00e0 residenziale. In essa Locarno, in Ticino, si colloca al primo posto per i redditi bassi, ma solo al secondo posto per i redditi medi e al terzo posto per i redditi alti.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Per la pianificazione locale, questo va ben oltre una semplice questione di immagine. Il gruppo sostiene che la carenza non riguardi principalmente gli alloggi a prezzi accessibili, bens\u00ec gli alloggi familiari di pregio con 4,5 e 5,5 locali, i quartieri attraenti e gli spazi pubblici ben progettati. Il gruppo fa inoltre riferimento a uno studio commissionato dal Comune, secondo cui il parco abitativo \u00e8 fortemente caratterizzato da alloggi di piccole dimensioni e negli ultimi anni Locarno ha perso famiglie e residenti sotto i 65 anni a favore dei comuni limitrofi.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Pressione politica sulla strategia abitativa La classifica UBS sposta il dibattito Un\u2019ulteriore regolamentazione rappresenta solo una parte della situazione Al 17 settembre 2026 non \u00e8 ancora pervenuta una risposta del Municipio all\u2019interrogazione. Rimane quindi da vedere se la citt\u00e0 modificher\u00e0 la sua attuale politica abitativa, coinvolger\u00e0 maggiormente i quartieri collinari o affronter\u00e0 in modo mirato il tema dell\u2019offerta di alloggi di grandi dimensioni.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Secondo l\u2019UBS, nel 2026 Locarno continuer\u00e0 a essere considerata in Ticino una delle localit\u00e0 pi\u00f9 ambite dalle famiglie a basso reddito. Dal punto di vista politico, per\u00f2, \u00e8 l\u2019altra parte della classifica a suscitare polemiche. Per quanto riguarda i redditi medi, la citt\u00e0 si colloca solo al secondo posto, mentre per i redditi elevati \u00e8 al terzo. \u00c8 proprio su questo aspetto che si concentra ora una nuova iniziativa in materia di politica abitativa.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":165508,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[56028,55980,56004,9457,55962],"tags":[60335,867,3935,5018,2006,4824,3543,23767],"class_list":["post-165507","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-pianificazione-sviluppo","category-promozione-del-territorio","category-residenziale","category-regione-ticino","category-valutazioni-e-analisi-di-mercato","tag-familienwohnungen","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-locarno-it","tag-news-it","tag-tessin","tag-wohnungsmarkt-it","tag-zweitwohnungen-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Secondo l\u2019UBS, nel 2026 Locarno continuer\u00e0 a essere considerata in Ticino una delle localit\u00e0 pi\u00f9 ambite dalle famiglie a basso reddito. Dal punto di vista politico, per\u00f2, \u00e8 l\u2019altra parte della classifica a suscitare polemiche. Per quanto riguarda i redditi medi, la citt\u00e0 si colloca solo al secondo posto, mentre per i redditi elevati \u00e8 al terzo. \u00c8 proprio su questo aspetto che si concentra ora una nuova iniziativa in materia di politica abitativa.","autor":"","ort":"Tessin","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"
<\/strong>Sul sito web del Comune \u00e8 pubblicata come pratica in sospeso l\u2019interrogazione di Stefano Lappe, Orlando Bianchetti e dei cofirmatari. Il titolo ne rivela gi\u00e0 il nucleo politico. Locarno difende la propria attrattiva per le famiglie con un budget pi\u00f9 modesto, ma allo stesso tempo deve tornare a essere competitiva anche per le famiglie con un potere d\u2019acquisto pi\u00f9 elevato. Ci\u00f2 riguarda direttamente la politica abitativa, poich\u00e9, secondo i promotori dell\u2019iniziativa, ulteriori vincoli urbanistici a favore di affitti moderati potrebbero non affrontare il vero problema del mercato.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>L\u2019attuale analisi dell\u2019UBS per la regione ticinese mostra un quadro contrastante. Per i redditi bassi, Locarno \u00e8 in testa davanti a Tenero-Contra e Lugano. Per i redditi medi, Lugano precede Locarno, mentre per i redditi elevati Lugano e Ascona sono in testa davanti a Locarno. Per il mercato immobiliare della citt\u00e0, la discussione si sposta quindi dalla questione dell\u2019accessibilit\u00e0 di principio a quella relativa ai tipi di alloggi e alle qualit\u00e0 dei quartieri che mancano alle famiglie con maggiore capacit\u00e0 di spesa.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>A ci\u00f2 si aggiunge il fatto che, secondo quanto constatato dall\u2019Ufficio federale dello sviluppo territoriale nel febbraio 2026, Locarno ha superato la soglia del 20 per cento di seconde case. Da allora, in linea di principio, non possono pi\u00f9 essere autorizzate nuove seconde case nel territorio comunale, salvo le eccezioni previste dalla legge. Questa svolta modifica ulteriormente la situazione di partenza del mercato immobiliare, ma non risponde ancora alla questione delle abitazioni familiari pi\u00f9 spaziose e di qualit\u00e0 superiore.<\/p>\n\n\n\n\n\n\r\n \t