Questa misura va oltre l\u2019introduzione di un nuovo modulo di richiesta. Il Cantone intende abbandonare l\u2019attuale principio della forma scritta nelle procedure relative alle autorizzazioni edilizie, ai ricorsi e ai piani di utilizzazione e sancire giuridicamente in modo chiaro la presentazione digitale tramite eBau. Parallelamente, con ePlan anche la procedura relativa ai piani di utilizzazione dovr\u00e0 essere gestita in forma digitale senza interruzioni di media.<\/p>\n
eBau \u00e8 gi\u00e0 oggi online nel Cantone di Turgovia, sebbene si trovi ancora in una fase pilota e sia disponibile gradualmente a seconda del comune. La consultazione attualmente in corso mira quindi a definire la base giuridica per un\u2019implementazione pi\u00f9 ampia. Il punto centrale \u00e8 che le richieste digitali e le fasi procedurali digitali nel diritto edilizio e urbanistico non rimangano pi\u00f9 un semplice complemento tecnico, ma diventino parte vincolante della procedura.<\/p>\n
La forza giuridica si sposta sui geodati A ci\u00f2 si aggiungono precisazioni di merito nei piani di zonazione. Strade, sentieri e aree ferroviarie dovranno essere assegnati a una zona di traffico all\u2019interno o all\u2019esterno della zona edificabile. I corsi d\u2019acqua dovranno essere delimitati secondo criteri uniformi. Ci\u00f2 aumenta i requisiti tecnici e giuridici relativi alla gestione digitale delle mappe, ma allo stesso tempo crea una base pi\u00f9 chiara per i procedimenti e i successivi ricorsi.<\/p>\n La digitalizzazione ha il suo prezzo Rimane aperta una questione delicata a livello comunale. L\u2019adeguamento del software di gestione digitale delle domande di costruzione per il collegamento al portale dipende dal rispettivo fornitore e il Cantone non dispone di dati sui costi complessivi. Proprio per i Comuni, quindi, solo nella fase di attuazione si potr\u00e0 stabilire quanto coster\u00e0 effettivamente la trasformazione digitale delle procedure.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Nella Turgovia, la procedura di concessione edilizia diventer\u00e0 digitale. A tal fine, il Consiglio di Stato sottopone a consultazione, fino all’11 dicembre 2026, alcune modifiche alla legge e all’ordinanza. Per i comuni, i progettisti e i committenti ci\u00f2 comporter\u00e0 nuove procedure, l’efficacia giuridica dei documenti digitali e costi di sistema aggiuntivi a partire dal 2027.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":164878,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"pmpro_default_level":"","inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22359,56028,8741,22343],"tags":[3300,1642,11224,61972,3189,867,3935,2006,8920,60579],"class_list":["post-164877","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-costruzione","category-pianificazione-sviluppo","category-proptech-it","category-thurgau-it","tag-baugesuche-it","tag-digitalisierung-it","tag-ebau-it","tag-eplan","tag-geodaten-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-news-it","tag-nutzungsplanung-it","tag-vernehmlassung","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Nella Turgovia, la procedura di concessione edilizia diventer\u00e0 digitale. A tal fine, il Consiglio di Stato sottopone a consultazione, fino all'11 dicembre 2026, alcune modifiche alla legge e all'ordinanza. Per i comuni, i progettisti e i committenti ci\u00f2 comporter\u00e0 nuove procedure, l'efficacia giuridica dei documenti digitali e costi di sistema aggiuntivi a partire dal 2027.","autor":"","ort":"Thurgau","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"4060"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>La modifica prevista ha una portata particolarmente ampia per quanto riguarda i piani di utilizzazione. In futuro, i dati digitali saranno giuridicamente vincolanti, mentre i piani saranno redatti solo come estratti grafici dei geodati spaziali. Il Cantone reagisce cos\u00ec a un annoso problema della pratica urbanistica, ovvero quando l\u2019immagine del piano e il set di dati presentano discrepanze. Per i Comuni, i proprietari e gli studi di progettazione diventa quindi fondamentale che i geodati siano aggiornati con precisione e gestiti in modo conforme alla procedura.<\/p>\n
<\/strong>Per lo sviluppo e l\u2019introduzione di eBau ed ePlan, il Cantone prevede costi una tantum pari a circa 1,2 milioni di franchi. Secondo la documentazione, tale somma \u00e8 coperta dal progetto, con un contributo complessivo di 590\u2019000 franchi da parte dei Comuni politici. A partire dal 2027, secondo le stime attuali, saranno necessari circa 250’000 franchi all’anno per assistenza, manutenzione, gestione e ulteriore sviluppo, sostenuti per met\u00e0 dal Cantone e per met\u00e0 dai Comuni.<\/p>\n