L’aumento di capitale previsto fa seguito a un ulteriore aumento delle valutazioni registrato nel primo semestre del 2026. Il valore di mercato del portafoglio \u00e8 cresciuto dello 0,95% attestandosi a 181,2 milioni di franchi, mentre il fondo registra un risultato complessivo di 3,6 milioni di franchi e un rendimento degli investimenti del 2,79%.<\/p>\n
Per il mercato immobiliare della Svizzera nord-occidentale, questo dato va ben oltre una semplice cifra di bilancio. Il fondo presenta una chiara concentrazione geografica: l\u201983% del patrimonio immobiliare si trova nella regione. In questo modo, il capitale fresco affluisce soprattutto laddove la direzione del fondo ha concentrato le proprie attivit\u00e0 di acquisizione e dove si prevede di sviluppare ulteriormente gli immobili gi\u00e0 in portafoglio.<\/p>\n
Acquisizioni e riduzione del debito L\u2019espansione parte da una situazione operativa stabile. La quota residenziale dei ricavi da locazione si attesta al 64 per cento, mentre il tasso di morosit\u00e0 \u00e8 pari al 2,75 per cento. Ci\u00f2 indica un fondo che basa i propri piani di crescita soprattutto sugli immobili residenziali e sui flussi di cassa radicati a livello regionale.<\/p>\n Ancora giovane, ma gi\u00e0 in fase di espansione Per il mercato, quindi, una cosa \u00e8 chiara soprattutto. Il fondo passa dalla fase di avvio a quella successiva e cerca di ampliare pi\u00f9 rapidamente la propria presenza regionale grazie a nuovo capitale proprio. Il successo dell\u2019emissione, e in che misura avr\u00e0 luogo, dipender\u00e0 quindi anche dalla capacit\u00e0 di assorbimento che il mercato presenta attualmente per gli immobili residenziali e misti sostenibili nella Svizzera nord-occidentale.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Un portafoglio di 181,2 milioni di franchi, un risultato complessivo di 3,6 milioni di franchi e ora il prossimo passo. Il fondo immobiliare sostenibile della controllata BLKB-Fund intende raccogliere nuovo capitale proprio nel quarto trimestre del 2026 per finanziare ulteriori acquisizioni e ridurre il debito.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":164861,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"pmpro_default_level":"","inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[55966,56022,22700,55965,56016],"tags":[5378,867,3935,2006,28355,54031,6775,5380],"class_list":["post-164860","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fondi-immobiliari-reit-fondi-pensione","category-gestione-immobiliare","category-sostenibilita","category-strategie-di-finanziamento","category-svizzera-nord-occidentale","tag-immobilienfonds-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-news-it","tag-nordwestschweiz-it","tag-portfolioausbau-it","tag-six-swiss-exchange-it","tag-wohnliegenschaften-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Un portafoglio di 181,2 milioni di franchi, un risultato complessivo di 3,6 milioni di franchi e ora il prossimo passo. Il fondo immobiliare sostenibile della controllata BLKB-Fund intende raccogliere nuovo capitale proprio nel quarto trimestre del 2026 per finanziare ulteriori acquisizioni e ridurre il debito.","autor":"","ort":"Basel-Landschaft","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"4040"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>BLKB Fund Management AG intende destinare i proventi dell\u2019emissione derivanti dal primo aumento di capitale all\u2019acquisto di immobili in linea con la strategia e al rimborso del capitale di terzi. Questo rappresenta un chiaro segnale per i proprietari e i venditori della Svizzera nord-occidentale che il fondo, lanciato solo nel 2025, non intende limitarsi al proprio portafoglio iniziale.<\/p>\n
<\/strong>Il BLKB Sustainable Property Fund \u00e8 stato lanciato nel 2025. Gi\u00e0 nei risultati semestrali del 2026 della Banca Cantonale di Basilea Campagna era stato annunciato che nel secondo semestre del 2026 era previsto un aumento di capitale. Ora l\u2019orizzonte temporale \u00e8 pi\u00f9 concreto e circoscritto al quarto trimestre del 2026. Secondo la direzione del fondo, la quotazione alla SIX Swiss Exchange rimane prevista per una data successiva.<\/p>\n