L’impatto politico dell’annuncio si \u00e8 fatto sentire subito, mentre manca ancora il quadro giuridico. Il 24 agosto 2026 la Francia e l’Arabia Saudita hanno presentato un protocollo per la realizzazione di tre parchi a tema a Cergy-Pontoise, con un volume di investimenti pari a 6 miliardi di euro. Uno dei parchi dovrebbe sorgere a Courdimanche, nell\u2019area che un tempo ospitava Mirapolis, e sar\u00e0 ispirato all\u2019universo manga di Dragon Ball.<\/p>\n
Per lo sviluppo immobiliare e territoriale, \u00e8 proprio questa differenza a essere determinante. Il progetto \u00e8 stato definito come un\u2019iniziativa di grande portata, ma secondo Le Monde il marchio di riferimento del primo parco non \u00e8 ancora stato definito, poich\u00e9 manca l\u2019approvazione dei detentori dei diritti giapponesi per l\u2019utilizzo dei personaggi e del marchio. Resta quindi da vedere se l\u2019effetto trainante del progetto in termini di comunicazione potr\u00e0 essere effettivamente realizzato nella forma annunciata.<\/p>\n
Sito con pregressa destinazione ricreativa Il capitale saudita si espande Molti segnali, poche scadenze Courdimanche dovrebbe diventare una meta turistica di richiamo grazie a tre nuovi parchi di divertimento del valore di 6 miliardi di euro. Tuttavia, proprio il progetto di punta dedicato a Dragon Ball, tanto acclamato dall\u2019opinione pubblica, non \u00e8 ancora finanziato in senso giuridico, poich\u00e9, secondo le ultime notizie, manca l\u2019autorizzazione dei titolari dei diritti giapponesi.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":164349,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[55998,56007,9650,56028,55992],"tags":[61717,61718,61719,61720,867,3935,2006,54616,17036],"class_list":["post-164348","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hotel-turismo","category-internazionale","category-nuove-costruzioni","category-pianificazione-sviluppo","category-quartieri-aree","tag-cergy-pontoise","tag-courdimanche","tag-dragon-ball","tag-freizeitpark","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-news-it","tag-saudi-arabien-it","tag-tourismusentwicklung-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Courdimanche dovrebbe diventare una meta turistica di richiamo grazie a tre nuovi parchi di divertimento del valore di 6 miliardi di euro. Tuttavia, proprio il progetto di punta dedicato a Dragon Ball, tanto acclamato dall\u2019opinione pubblica, non \u00e8 ancora finanziato in senso giuridico, poich\u00e9, secondo le ultime notizie, manca l\u2019autorizzazione dei titolari dei diritti giapponesi.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"3948"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
\n<\/strong>La regione \u00cele-de-France parla di una delle pi\u00f9 grandi operazioni di investimento straniero degli ultimi anni. Si parla di circa 20’000-22’000 posti di lavoro diretti. Il progetto si ricollega a un\u2019area ricreativa a Courdimanche, in disuso da decenni, dove l\u2019ex parco Mirapolis fall\u00ec all\u2019inizio degli anni \u201990. Per proprietari, progettisti, autorit\u00e0 e fornitori di infrastrutture, il dibattito si sposta quindi dalla pura visione alla questione di come gestire la viabilit\u00e0, i vincoli ambientali e lo sviluppo territoriale in un perimetro gi\u00e0 di per s\u00e9 delicato.<\/p>\n
\n<\/strong>Il promotore del progetto \u00e8 la Qiddiya Investment Company, che fa parte del fondo sovrano saudita PIF. Per l\u2019Europa non si tratta di un semplice pallone di prova, ma di un ulteriore passo avanti in una strategia di investimento pi\u00f9 ampia. Secondo i documenti del PIF depositati negli Stati Uniti nel 2025, tra il 2017 e il 2024 sono affluiti in Europa circa 84,7 miliardi di dollari, di cui 8,6 miliardi in Francia. La novit\u00e0 principale \u00e8 rappresentata dall\u2019entit\u00e0 di un nuovo progetto edilizio orientato al tempo libero, con un impatto diretto sull\u2019uso del territorio, sugli alberghi, sulle infrastrutture e sul valore aggiunto turistico.<\/p>\n
\n<\/strong>Rimangono ancora da definire la data di apertura, i temi dei due altri parchi e la configurazione concreta degli alberghi annessi e delle destinazioni d\u2019uso secondarie. Proprio queste incognite sono fondamentali per il settore. Finch\u00e9 il piano di utilizzo, la catena dei diritti e la tabella di marcia per l\u2019attuazione non saranno completamente chiariti, il progetto miliardario rimarr\u00e0 una promessa di sviluppo altamente politicizzata, con un notevole potenziale in termini di superficie e infrastrutture, ma ancora priva di un piano operativo definitivamente garantito.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"