Il forte balzo dei risultati del Gruppo deriva soprattutto dal settore immobiliare. Homegate, ImmoScout24 e altre piattaforme hanno registrato nel primo semestre del 2026 un fatturato di 88,5 milioni di franchi, l\u201911,5% in pi\u00f9 rispetto all\u2019anno precedente. Secondo la relazione semestrale, il margine EBITDA rettificato in questo segmento \u00e8 salito al 62,9%, posizionandosi cos\u00ec nettamente al di sopra del gi\u00e0 elevato livello del Gruppo.<\/p>\n\n\n\n
A livello di Gruppo, SMG ha registrato un fatturato di 179,8 milioni di franchi, con un aumento dell\u201911,3%. L\u2019EBITDA rettificato \u00e8 cresciuto del 15,8% attestandosi a 101,5 milioni di franchi, con un margine pari al 56,5%. Allo stesso tempo, l\u2019azienda ha rivisto al rialzo le previsioni per il 2026 e ora prevede una crescita del fatturato compresa tra l\u201911 e il 12 per cento, anzich\u00e9 tra il 10 e il 12 per cento come in precedenza. L\u2019obiettivo di margine, compreso tra il 56 e il 58 per cento, \u00e8 rimasto invariato.<\/p>\n\n\n\n
Il settore immobiliare rimane il pilastro dei ricavi Ci\u00f2 dimostra quanto rimanga solida la base di ricavi dei grandi portali immobiliari svizzeri, nonostante un mercato ormai maturo. Per agenti immobiliari, sviluppatori e operatori di marketing ci\u00f2 significa soprattutto una cosa: la copertura, i prodotti basati sui dati e i servizi aggiuntivi sulle grandi piattaforme rimangono un\u2019attivit\u00e0 ad alto margine, che verr\u00e0 ulteriormente potenziata in un contesto competitivo.<\/p>\n\n\n\n Cambio al vertice dopo un primo semestre positivo Per il settore immobiliare si tratta di ben pi\u00f9 di un semplice cambio di personale. Il gruppo coniuga margini elevati, obiettivi annuali ben definiti e una successione ben pianificata. Ci\u00f2 depone a sfavore di un cambiamento di strategia nel settore dei portali e depone piuttosto a favore della continuit\u00e0 nella logica dei prezzi, nell\u2019ampliamento della gamma di prodotti e nell\u2019offerta di dati.<\/p>\n\n\n\n La crescita rallenta leggermente La domanda successiva non sar\u00e0 quindi se i portali cresceranno, ma fino a che punto questi margini potranno ancora essere ampliati in un mercato gi\u00e0 molto dominante. \u00c8 proprio su questo che si misurer\u00e0 quanto reddito aggiuntivo SMG potr\u00e0 ancora ricavare dalla copertura, dal software e dai dati immobiliari.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Le piattaforme immobiliari di SMG anticipano i risultati del primo semestre 2026. Il settore ha registrato un aumento del fatturato dell\u201911,5% a 88,5 milioni di franchi e ha raggiunto un margine EBITDA rettificato del 62,9%. Contemporaneamente, l\u2019operatore del marketplace riorganizza i vertici del gruppo.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":163677,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[4465,8741,22695,22302,56031],"tags":[61410,61411,1838,42366,867,3935,10699,2006,25368],"class_list":["post-163675","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-persone","category-proptech-it","category-societa","category-svizzera","category-vendita-mediazione","tag-alberto-sanz-de-lama","tag-christoph-tonini","tag-homegate-it","tag-immobilienportale-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-immoscout24-it","tag-news-it","tag-smg-swiss-marketplace-group-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Le piattaforme immobiliari di SMG anticipano i risultati del primo semestre 2026. Il settore ha registrato un aumento del fatturato dell\u201911,5% a 88,5 milioni di franchi e ha raggiunto un margine EBITDA rettificato del 62,9%. Contemporaneamente, l\u2019operatore del marketplace riorganizza i vertici del gruppo.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"3831"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>Per il settore immobiliare \u00e8 particolarmente rilevante la redditivit\u00e0 dell\u2019attivit\u00e0 dei portali. Il settore Real Estate \u00e8 la divisione pi\u00f9 grande all\u2019interno del gruppo e fornisce gran parte della leva operativa. Nella relazione annuale del 2025, SMG aveva gi\u00e0 registrato per questo settore un fatturato di 164,1 milioni di franchi. Nell\u2019anno in corso questa crescita prosegue, anche se il ritmo \u00e8 leggermente inferiore al 12,5% registrato l\u2019anno precedente.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Parallelamente alla pubblicazione dei dati, SMG ha annunciato un cambio al vertice. Christoph Tonini lascer\u00e0 la carica di CEO il 31 dicembre 2026. Alberto Sanz de Lama subentrer\u00e0 a partire dal 1\u00b0 gennaio 2027. All\u2019Assemblea Generale di aprile 2027, Tonini dovrebbe essere eletto Presidente del Consiglio di Amministrazione. L\u2019attuale presidente J\u00f6rn Nikolay si dimetter\u00e0; fino ad allora, il vicepresidente Pietro Supino assumer\u00e0 la presidenza ad interim.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Il segmento immobiliare, tuttavia, non procede senza alcun segno di rallentamento. La crescita dell\u201911,5 per cento \u00e8 inferiore al +12,5 per cento registrato nell\u2019intero anno 2025. Allo stesso tempo, il settore General Marketplaces \u00e8 cresciuto nel semestre addirittura a un ritmo leggermente pi\u00f9 veloce, pari al 13 per cento. Per il mercato immobiliare, tuttavia, ci\u00f2 non modifica la gerarchia all\u2019interno del gruppo. Il settore immobiliare rimane il pi\u00f9 grande e la principale fonte di profitto.<\/p>\n\n\n\n