Il progetto \u201cWerkmatt Uri\u201d ha ora preso forma dal punto di vista edilizio. Con il completamento della fase di urbanizzazione 2A, l\u2019area di dodici ettari situata nella pianura della valle di Uri \u00e8 ora completamente urbanizzata e pronta per l\u2019edificazione. Parallelamente, nel lotto 11 sono iniziati i lavori per il Businesspark Gotthard, un edificio di quattro piani destinato a uffici e attivit\u00e0 commerciali con circa 4’000 metri quadrati di superficie utile e spazio per circa 140 postazioni di lavoro.<\/p>\n
La parte infrastrutturale ora completata rappresenta ben pi\u00f9 di un semplice passo secondario per l\u2019ulteriore sviluppo. Sono stati realizzati nuovi collegamenti stradali e pedonali, tra cui il prolungamento della Eyschachenstrasse con collegamento alla Reussacherstrasse. In questo modo non solo sono accessibili gli ultimi lotti edificabili, ma anche i percorsi verso la stazione cantonale di Altdorf diventano pi\u00f9 fitti e diretti per il traffico pedonale e ciclabile.<\/p>\n
Dal terreno edificabile al cantiere<\/strong>\u00ab Altri lotti edilizi seguono l’ Riserva di terreno con pressione per l\u2019utilizzo Ad Altdorf, il progetto Werkmatt Uri ha compiuto un passo decisivo. Con il completamento dei lavori di urbanizzazione, tutti i lotti edificabili sono ora pronti per la costruzione; contemporaneamente, sul lotto 11 prende il via il Businesspark Gotthard, il pi\u00f9 grande progetto edilizio dell\u2019area realizzato finora.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":163402,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9650,56028,55992,55995,22346],"tags":[947,61293,61294,61181,60100,867,3935,2006,27169],"class_list":["post-163400","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nuove-costruzioni","category-pianificazione-sviluppo","category-quartieri-aree","category-uffici-commerciale","category-uri-it","tag-altdorf-it","tag-baufeld-11","tag-baufeld-13","tag-businesspark-gotthard","tag-erschliessung","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-news-it","tag-werkmatt-uri"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Ad Altdorf, il progetto Werkmatt Uri ha compiuto un passo decisivo. Con il completamento dei lavori di urbanizzazione, tutti i lotti edificabili sono ora pronti per la costruzione; contemporaneamente, sul lotto 11 prende il via il Businesspark Gotthard, il pi\u00f9 grande progetto edilizio dell\u2019area realizzato finora.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
\u00bb Per l\u2019area edificabile 11, il passaggio era gi\u00e0 stato realizzato all\u2019inizio del 2026. Il Cantone di Uri e la Risa Immobilien SA hanno firmato il contratto di compravendita il 25 febbraio 2026. Il progetto, per il quale \u00e8 stata concessa l\u2019autorizzazione edilizia, risale al consorzio IG Innovationspark Gotthard ed \u00e8 stato portato avanti con il cambio di propriet\u00e0. Il trasferimento \u00e8 previsto per il 2028.<\/strong><\/p>\n
<\/strong>La prossima fase di sviluppo \u00e8 gi\u00e0 in attesa nei lotti edilizi 9 e 13. L\u00ec la Werkmatt AG, appartenente al gruppo Christoph Schoop, sta portando avanti progetti con destinazioni d’uso nel campo dell’istruzione, dei servizi, della ristorazione e dell’ospitalit\u00e0. Per l\u2019area edificabile 13 \u00e8 stata presentata una domanda di concessione edilizia nell\u2019ottobre 2025. \u00c8 previsto un nuovo edificio ibrido in legno di sei piani con aule didattiche, ristorazione, spazi comuni e alloggi. Nell\u2019area edificabile 9 \u00e8 prevista la riconversione di uno storico capannone a pianta piana.<\/p>\n
<\/strong>Proprio per Uri, la Werkmatt \u00e8 pi\u00f9 di una normale area commerciale. Secondo le informazioni sul sito fornite dal Cantone, si tratta della pi\u00f9 grande area di sviluppo contigua nella pianura alluvionale di Uri. Circa otto ettari sono ancora disponibili per la vendita o per il diritto di superficie. Allo stesso tempo, l\u2019utilizzo \u00e8 chiaramente limitato. L\u2019area \u00e8 destinata a usi commerciali, industriali e orientati ai servizi; in linea di principio non \u00e8 previsto l\u2019uso residenziale. Con il previsto collegamento parziale all\u2019A2 entro il 2029, la localit\u00e0 acquisir\u00e0 ulteriore importanza dal punto di vista dei trasporti.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"