Dall\u20198 luglio la licenza edilizia per il complesso residenziale \u00abAm Bruggerberg\u00bb \u00e8 definitiva. Ci\u00f2 consente di portare avanti un progetto che, secondo quanto riferito dai promotori coinvolti e dai media, era rimasto bloccato per anni a causa di ricorsi e procedimenti giudiziari. All\u2019indirizzo Baslerstrasse 36 a Brugg sono previsti tre condomini per un totale di 27 appartamenti di propriet\u00e0.<\/p>\n
Il volume del progetto ammonta a 16,6 milioni di franchi. Il complesso \u00e8 stato sviluppato dalla societ\u00e0 edile M\u00fclig\u00e4ssli, che aveva gi\u00e0 acquisito l\u2019area nel 2018. Lo studio di architettura incaricato \u00e8 Merlo Architekten di Gebenstorf, mentre la commercializzazione \u00e8 affidata a UTA Immobilien. Secondo i responsabili del progetto, la documentazione di vendita dovrebbe essere pubblicata online a settembre.<\/p>\n
Una riserva immobiliare rara sul versante<\/strong>del Brugger I costi fanno lievitare la fascia di prezzo Dopo il percorso legale, si passa alla vendita Alla Baslerstrasse 36 a Brugg, un progetto residenziale che ha subito ritardi per anni ha compiuto un passo decisivo. La licenza edilizia per tre condomini con 27 appartamenti di propriet\u00e0 \u00e8 definitiva; la commercializzazione dovrebbe iniziare a settembre.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":162931,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9650,56028,56004,56031],"tags":[2003,9701,1352,61129,1819,867,3935,2006,34498],"class_list":["post-162930","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nuove-costruzioni","category-pianificazione-sviluppo","category-residenziale","category-vendita-mediazione","tag-aargau-it","tag-baubewilligung-it","tag-brugg-it","tag-bruggerberg","tag-eigentumswohnungen-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-news-it","tag-wohnprojekt-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Alla Baslerstrasse 36 a Brugg, un progetto residenziale che ha subito ritardi per anni ha compiuto un passo decisivo. La licenza edilizia per tre condomini con 27 appartamenti di propriet\u00e0 \u00e8 definitiva; la commercializzazione dovrebbe iniziare a settembre.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"3671"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
L\u2019area \u00e8 una delle ultime grandi riserve di terreno edificabile sul Bruggerberg. Proprio per questo motivo, per il mercato immobiliare locale si tratta di ben pi\u00f9 di un semplice progetto di routine. A Brugg \u00e8 raro trovare nuovi appartamenti di propriet\u00e0 in questa posizione, tanto pi\u00f9 che l\u2019offerta, con planimetrie da 3,5 a 5,5 locali e soluzioni accessibili alle sedie a rotelle, si rivolge consapevolmente a un\u2019ampia fascia di acquirenti.<\/strong><\/p>\n
<\/strong>Il committente non vuole certo parlare di appartamenti di lusso. Allo stesso tempo, \u00e8 chiaro che la combinazione di posizione in pendenza, lunghe procedure, requisiti tecnici e standard Minergie aumenta la pressione sui costi. A avere un prezzo pi\u00f9 elevato saranno soprattutto gli appartamenti con ampie terrazze ai piani superiori.<\/p>\n
<\/strong>Per Brugg, il prossimo passo non \u00e8 pi\u00f9 il procedimento, ma la prova del mercato. Dopo anni di ritardi, resta da vedere quanto sia ancora valida la vecchia lista di interessati e quanto velocemente si possano trovare nuovi acquirenti per una delle poche offerte abitative di grandi dimensioni sul Bruggerberg.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"