L’inizio dei lavori fa seguito a una lunga fase di progettazione. Per i lotti da B1 a B3, il piano regolatore definitivo \u00e8 in vigore dal 2017. Nel 2020 il Cantone di Lucerna ha indetto una gara d\u2019appalto per l\u2019area di circa 17’000 metri quadrati; nel 2021 la societ\u00e0 di sviluppo si \u00e8 aggiudicata il diritto di costruzione; nel 2022 \u00e8 stato raccomandato l\u2019ulteriore sviluppo del progetto urbanistico elaborato nell\u2019ambito di un incarico di studio.<\/p>\n
Sull\u2019area situata al margine orientale della Seetalplatz sorgeranno 186 appartamenti in affitto, 58 alloggi a scopo sociale e 100 appartamenti in condominio. A ci\u00f2 si aggiungono circa 1’700 metri quadrati di spazi per uffici e attivit\u00e0 commerciali, oltre a spazi comuni. In questo modo, un\u2019ulteriore area di sviluppo nella zona nord di Lucerna si trasformer\u00e0 in un quartiere a destinazione mista con un collegamento diretto alla Kleine Emme.<\/p>\n
Da snodo viario a zona<\/strong>residenziale: \u00ab Gli spazi aperti diventano parte integrante del progetto<\/strong>\u00ab Diritto di costruzione anzich\u00e9 vendita del terreno Alla Seetalplatz di Emmen si profila il prossimo grande passo per Lucerna Nord. A partire da settembre 2026, nell\u2019area di R\u00fc\u00fcssegg inizieranno i lavori di costruzione di 344 appartamenti, spazi commerciali e nuovi spazi aperti lungo la Kleine Emme. Il completamento del quartiere \u00e8 previsto entro la fine del 2029.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":162878,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9447,9650,56028,55992,56004],"tags":[1111,867,3935,38028,2006,60463,49176,21689],"class_list":["post-162877","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-regione-lucerna","category-nuove-costruzioni","category-pianificazione-sviluppo","category-quartieri-aree","category-residenziale","tag-emmen-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-luzern-nord-it","tag-news-it","tag-ruussegg","tag-seetalplatz-it","tag-wohnungsbau-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Alla Seetalplatz di Emmen si profila il prossimo grande passo per Lucerna Nord. A partire da settembre 2026, nell\u2019area di R\u00fc\u00fcssegg inizieranno i lavori di costruzione di 344 appartamenti, spazi commerciali e nuovi spazi aperti lungo la Kleine Emme. Il completamento del quartiere \u00e8 previsto entro la fine del 2029.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"3640"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
\u00bb Da anni ormai la Seetalplatz sta cambiando radicalmente la propria funzione. Laddove un tempo si concentrava soprattutto il traffico, oggi si stanno densificando le funzioni abitative, lavorative e amministrative. R\u00fc\u00fcssegg colma cos\u00ec un vuoto significativo tra il quartiere \u00abViertel\u00bb, gi\u00e0 realizzato, e la nuova amministrazione cantonale, il cui completamento \u00e8 entrato nella fase finale nel 2026.<\/strong><\/p>\n
\u00bb Il quartiere non \u00e8 concepito solo come complesso residenziale. Il progetto, premiato nel 2022, prevede tre corpi edilizi inseriti in un contesto paesaggistico. Sono previsti cortili residenziali a contatto con la natura, aree verdi, luoghi di incontro e un intervento sulle rive con scalinate fluviali e un percorso lungo la Kleine Emme. Proprio questo legame con gli spazi aperti dovrebbe rivelarsi determinante per il posizionamento della sede.<\/strong><\/p>\n
<\/strong>Il Cantone di Lucerna rimane proprietario del terreno. Il progetto verr\u00e0 realizzato in regime di diritto di superficie, concesso, secondo le indicazioni del progetto, per 70 anni con opzione di proroga. In questo modo, la pubblica amministrazione mantiene la propria influenza sullo sviluppo dell\u2019area, mentre a Seetalplatz nascono nuovi alloggi in una zona gi\u00e0 fortemente urbanizzata.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"