{"id":162794,"date":"2026-08-14T07:30:00","date_gmt":"2026-08-14T05:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=162794"},"modified":"2026-08-12T15:57:33","modified_gmt":"2026-08-12T13:57:33","slug":"gesundheitsimmobilien-lassen-kaum-mehr-aktien-los","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/gesundheitsimmobilien-lassen-kaum-mehr-aktien-los\/","title":{"rendered":"Gli immobili nel settore sanitario continuano a registrare un andamento positivo"},"content":{"rendered":"<p>204&#8217;000 azioni esistenti provenienti dal portafoglio di MPT sono state acquisite al prezzo di offerta di 54 franchi. L&#8217;esercizio parziale dell&#8217;opzione di over-allotment corrisponde a circa il 48% del volume totale del greenshoe e porta la quota di titoli liberamente negoziabili a circa il 28,8%.<\/p>\n<p>Il volume complessivo del collocamento nell\u2019ambito dell\u2019offerta pubblica iniziale sale cos\u00ec a ben 4,41 milioni di azioni, per un valore di 238,3 milioni di franchi. Gi\u00e0 in occasione dell\u2019IPO del 9 luglio 2026 erano state collocate 3\u2019703\u2019703 nuove azioni e 505\u2019500 azioni esistenti. Sarebbe stato possibile collocare ulteriori 420\u2019920 azioni tramite l\u2019opzione di over-allotment.<\/p>\n<p><strong>Il controllo rimane saldamente concentrato<\/strong>nelle mani di<strong><br \/> Per il mercato dei capitali, quindi, una cosa \u00e8 chiara. La giovane societ\u00e0 quotata acquisisce una maggiore liquidit\u00e0 nelle negoziazioni, ma rimane saldamente nelle mani dei suoi principali azionisti. Dopo l\u2019esercizio parziale dell\u2019opzione, MPT detiene ancora il 48,5% delle azioni, mentre Aevis Victoria arriva al 22,6%.<\/strong><\/p>\n<p>Gi\u00e0 i documenti relativi all\u2019IPO avevano evidenziato quanto fosse ristretta la possibilit\u00e0 di un flottante pi\u00f9 ampio. Sulla base dell\u2019offerta iniziale, il flottante era inizialmente pari al 27,5%. Anche in caso di esercizio completo dell\u2019opzione di sovrasottoscrizione, sarebbe salito solo al 30,3% circa.<\/p>\n<p><strong>Pi\u00f9 mercato dei capitali, ma nessun cambio di potere<br \/><\/strong>La quotazione in borsa ha fruttato alla societ\u00e0 circa 200 milioni di franchi lordi provenienti dalle nuove azioni. Secondo i documenti di emissione, questi fondi dovrebbero essere destinati principalmente alla pipeline di operazioni di sale-and-leaseback, a progetti di sviluppo e al rimborso di prestiti degli azionisti pari a circa 55,2 milioni di franchi. Ci\u00f2 non modifica tuttavia di molto l\u2019assetto azionario, poich\u00e9 i titoli collocati in aggiunta provengono dal portafoglio dell\u2019azionista di maggioranza.<\/p>\n<p>A ci\u00f2 si aggiunge il periodo di lock-up di 180 giorni a partire dal primo giorno di negoziazione. Esso scadr\u00e0 il 5 gennaio 2027 e vincola sia la societ\u00e0 che i due azionisti principali. Per il mercato ci\u00f2 significa, per il momento, un rischio limitato di un\u2019ulteriore rapida riduzione delle partecipazioni di rilievo. Dal debutto in Borsa, il corso si \u00e8 mosso in un intervallo compreso tra 52,00 e 54,49 franchi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dopo la quotazione in borsa dello specialista nel settore immobiliare sanitario, \u00e8 stata esercitata solo poco meno della met\u00e0 dell\u2019opzione di assegnazione aggiuntiva. 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